鑽石舞台

最新消息！今日 上海新房第三批次 又一新盤觸發積分制且2個新盤入圍分數出爐，附入圍買家「畫像」！

【公示入圍分數新盤&入圍買家「畫像」】

01

仁恆·海上源四期

區域板塊：楊浦·江浦

「入圍分數：84.5」

推售面積：約131-271㎡ 3-5房

推售套數：266套

備案均價：119800元/㎡

社保係數：0.23分/月

開盤日期：2022年8月16日

仁恆·海上源四期入圍買家畫像如下：

①滬籍家庭，無房，5年內無購房記錄（60分）＋至少需繳納107個月社保；

②滬籍單身，無房，5年內無購房記錄（50分）＋至少需繳納150個月社保；

③非滬籍家庭，無房，5年內無購房記錄（50分）＋至少需繳納150個月社保；

④滬籍家庭，名下無房，5年內有購房記錄（40分）+至少需繳納193個月社保；

02

虹橋璀璨公館

區域板塊：青浦·徐涇

「入圍分數：67.05」

推售面積：約86-104㎡ 2-3房

推售套數：562套

備案均價：60000元/㎡

社保係數：0.11分/月

開盤日期：2022年8月19日

虹橋璀璨公館入圍買家畫像如下：

①滬籍家庭，無房，5年內無購房記錄（60分）＋至少需繳納65個月社保；

②滬籍單身，無房，5年內無購房記錄（50分）＋至少需繳納155個月社保；

③非滬籍家庭，無房，5年內無購房記錄（50分）＋至少需繳納155個月社保；

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據統計，截至目前，

三批次目前累計已有13盤觸發積分制，其中11個新盤已發布入圍分數。

據了解，上海新房第四批次已上會，想要了解相信信息點擊下方鏈接查看：最新預測！上海第四批次新房預測名單出爐！預計53個新盤上市！

截至目前，三批次40盤，已有35個新盤公布了認購時間，其中29盤已結束認購，2盤正在等待認購！4盤正在認購中！

最新認購信息：

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第三批次更多新房信息，點擊下方小程序查看，

一房一價表，認購規則，第一時間發布！

【正在認購新盤簡介】

01、

中糧首創禧瑞祥雲

區域版塊：浦東新楊

推售面積：90-130㎡疊墅

推售套數：268套

均價：5.8萬/㎡

樓盤詳情：第二批次！浦東張江南【中糧首創禧瑞祥雲】二期！加推建面90-130m²疊墅！

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04、

佘山望

區域版塊：松江、佘山

推售面積：88-170㎡

推售套數：332套

均價：5.19萬/㎡

大籌已結束，小籌收客中

開盤時間：8月4日

樓盤詳情：正在認購，不要積分！400W買疊墅「雅居樂佘山望」推約88-169㎡疊墅&聯排！附官方看房報名通道！

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進入「雅居樂·佘山望」看房通道

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【第三批次新盤簡介】

01、

浦發虹灣

區域版塊：浦東、唐鎮

推售面積：90-135㎡疊墅

推售套數：339

均價：7.23萬/㎡

樓盤詳情：浦東、唐鎮「浦發·虹灣」 即將入市！將推約90-145㎡高層&疊墅！售樓處預計3月底開放！

03、

虹橋璀璨領峯

區域版塊：嘉定、南翔

推售面積：71-125㎡

推售套數：427套

均價：5.7萬/㎡

樓盤詳情：聯動價5.7萬/㎡！#嘉定·南翔 全新盤#「虹橋璀璨領峯」等待入市！將推約105-125㎡ 3-4房！

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04、

金地峯匯

區域版塊：嘉定、馬陸

推售面積：103-143㎡

推售套數：661套

均價：4.9萬/㎡

樓盤詳情：戶型圖搶先看！「金地·峯匯」即將入市！推約92-143㎡ 高層&洋房！

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06、

蟠龍府

區域版塊：青浦、徐涇

推售面積：80-138㎡

推售套數：468套

均價：6萬/㎡

樓盤詳情：戶型圖搶先看！大虹橋「蟠龍府」即將入市！將推約81-141㎡2-4房！聯動價6萬元/㎡！

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【認購結束樓盤】

01、

中駿璟薈

區域版塊：松江、新城

推售面積：91-127㎡

推售套數：157套

均價：5.81萬/㎡

認購比：1.3

認購金：55萬

資金證明：首套145萬，二套345萬

認購時間：7月17日-7月21日

開盤時間：7月28日

樓盤詳情：預計三批次入市！松江·新城「中駿·璟薈」收官作，已開啟驗資！28席125㎡臻稀洋房，錯過不再有！

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02、

金隅外灘東岸

區域版塊：楊浦區、江浦

推售面積：99-148㎡3-4房

推售套數：270套

均價：11.5萬/㎡

認購比：2.5

認購金：132萬

資金證明：首套198萬，二套660萬

認購時間：7月17日-7月21日

開盤時間：8月3日

樓盤詳情：首開270套！內環內全新盤『金隅外灘東岸』推約99-148㎡3-4房！附官方預約看房報名通道！

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03、

靜安天悅

區域版塊：靜安區、大寧路

推售面積：106-108㎡

推售套數：338套

均價：10.5萬/㎡

認購比：2

認購金：112萬

資金證明：首套169萬，二套563萬

認購時間：7月17日-7月21日

開盤時間：8月2日

樓盤詳情：首開全套戶型首發！靜安、大寧「保利·靜安天悅」將推338套約107㎡ 3房！

04、

華發四季半島

區域版塊：閔行、顓橋

推售面積：98-172㎡

推售套數：306套

均價：6.4萬/㎡

認購時間：7月17日-7月21日

樓盤詳情：7.17日認購！閔行、顓橋「華發四季半島」收官作！將推約102-172㎡高層&疊墅！！附官方預約看房通道！

05、

金地新樂里

區域版塊：松江、車墩

推售面積：83-130㎡

推售套數：481套

均價：3.66萬/㎡

樓盤詳情：松江新城、全新盤【金地新樂里】1月8日開放售樓處！推售92-125㎡洋房/疊墅！展點已開放！附官方預約報名通道！

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06、

金地豐盛道

區域版塊：松江、松江新城

推售面積：82-160㎡

推售套數：332套

均價：5.61萬/㎡

認購比：1.3

認購金：60萬

資金證明：首套160萬，二套320萬

認購時間：7月21日-7月25日

開盤時間：8月8日

樓盤詳情：松江·新城 9號線/萬達旁「金地·豐盛道」四期，將推約90-160㎡ 高層&疊加！目前已開啟驗資！

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07、

綠寶園

區域版塊：浦東、康橋

推售面積：118-166㎡洋房

推售套數：40套

均價：6.77萬/㎡

認購比：1.8

認購金：101萬

資金證明：首套151萬，二套505萬

認購時間：7月20日-7月24日

開盤時間：8月11日

樓盤詳情：上期6.2萬元/㎡！浦東·康橋「綠寶園7期」等待入市！將推約118-166㎡ 精裝洋房！

08、

首創禧瑞雲啟

區域版塊：青浦、青浦新城

推售面積：70-114㎡

推售套數：557套

均價：4.3萬/㎡

認購比：1.8

認購金：38萬

資金證明：首套59萬，二套194萬

認購時間：7月20日-7月24日

開盤時間：8月6日

樓盤詳情：聯動價4.3萬/㎡青浦新城「首創·禧瑞雲啟」已開啟驗資！將推約70-112㎡2-4房！！557套全開！

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09、

新湖上海青藍

區域版塊：靜安、青雲路

推售面積：94-347㎡

推售套數：275套

均價：11.7萬/㎡

認購比：2.5

認購金：38萬

資金證明：首套390萬，二套936萬

認購時間：7月23日-7月27日

開盤時間：8月8日

樓盤詳情：上期11.48萬元/㎡！靜安·內環內「新湖·上海青藍」收官作，等待入市！將推約94-184㎡ 2-4房！

10、

碧桂園柏悅江灣

區域版塊：寶山、淞南

推售面積：98-150㎡

推售套數：180套

均價：7.55萬/㎡

認購比：2

認購金：70萬

資金證明：首套119萬，二套385萬

認購時間：7月26日-7月30日

開盤時間：8月13日

樓盤詳情：一房一價表發布！寶山·淞南『碧桂園 ·柏悅江灣』二期!加推180套！約98-147㎡洋房、疊加！附看房報名看房通道！

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11、

顓橋紫薇花園

區域版塊：閔行顓橋

推售面積：69-149㎡

推售套數：864套

均價：6.999萬/㎡

認購比：1.8

認購金：75萬

資金證明：首套190萬，二套465萬

認購時間：7月29日-8月2日

開盤時間：8月18日

樓盤詳情：一房一價表發布！閔行、顓橋「寶華顓橋紫薇花園」東區！推售864套建面約80-148㎡2-4房！附官方預約看房通道！

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12、

首創禧瑞雲庭

區域版塊：松江、松江新城

推售面積：87-115㎡

推售套數：316套

均價：5.81萬/㎡

認購比：1.3

認購金：55萬

資金證明：首套100萬，二套300萬

認購時間：7月27日-7月31日

開盤時間：8月9日

樓盤詳情：正在認購！松江·新城！印象城旁【首創禧瑞雲庭】建面約87-115平米，聯動價5.81萬/㎡

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13、

招商璀璨公館

區域版塊：浦東、高行

推售面積：105-104㎡高層

推售套數：339套

均價：7.03萬/㎡

認購時間：7月27日-7月31日

樓盤詳情：今日認購！浦東、高行「招商·璀璨公館」等待入市！將推約105-125㎡3-4房！

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14、

中建玖海雲天

區域版塊：臨港、臨港新城

推售面積：70-164㎡

推售套數：926套

均價：3.4萬/㎡

樓盤詳情：均價約3.2萬/㎡！臨港主城區「中建玖海雲天」 約89-160㎡3-4房！附官方預約看房報名通道！

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15、

碧桂園柏悅前灣

區域版塊：閔行、前灣

推售面積：100-150㎡

推售套數：126套

均價：6.54萬/㎡

認購比：1.3

認購金：78萬

資金證明：首套198萬，二套468萬

認購時間：7月30日-8月3日

開盤時間：8月16日

樓盤詳情：明日認購！華漕獨苗「碧桂園·柏悅前灣」二期！一房一價表發布！加推推約95-150㎡ 洋房&疊墅！

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16、

仁恆海上源

區域版塊：楊浦區、江浦

推售面積：129-271㎡3-5房

推售套數：266套

均價：11.98萬/㎡

認購比：2.5

認購金：214萬

資金證明：首套321萬，二套1071萬

認購時間：8月3日-8月7日

開盤時間：8月18日

樓盤詳情：一房一價表發布！楊浦內環內「仁恆·海上源」收官作！加推266套131-271㎡3-5房！附看房報名通道！

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17、

金地嘉源

區域版塊：嘉定、嘉定新城

推售面積：97-187㎡

推售套數：440套

預計均價：4.65萬/㎡

認購比：1.3

認購金：42萬

資金證明：首套155萬，二套353萬

認購時間：8月5日-8月9日

開盤時間：8月21日

樓盤詳情：一房一價表首發！嘉定新城「金地·嘉源」二期！加推96-156㎡高層、疊墅！附官方看房報名通道！

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18、

虹橋璀璨公館

區域版塊：青浦、徐涇

推售面積：70-106㎡

推售套數：562套

均價：6萬/㎡

認購比：1.8

認購金：58萬

資金證明：首套87萬，二套290萬

認購時間：8月3日-8月7日

開盤時間：8月19日

樓盤詳情：今日認購！大虹橋主城區「虹橋璀璨公館」一房一價表發布！推562套約86-104㎡2-4房！

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19、

龍光天曜

區域版塊：臨港、臨港新城

推售面積：85-133㎡

推售套數：401套

均價：3.28萬/㎡

樓盤詳情：臨港102片區「龍光·天曜」首期870套高層+疊墅！附官方報名看房通道！

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