近些年，隨着傳統文化、傳統建築重獲追捧，新中式的高堂闊院、小橋流水、繁花碧樹成為許多居者心中的白月光。泗水和鳴、建發浦上灣、建發雲錦灣等新中式項目的熱銷，也印證了這一點。
上海泗水和鳴 實景圖
1.首套剛需客戶青睞新中式的品質感，想買一套自住；或者二套客戶品質改善，想圓夢新中式，卻發現市場鮮有新中式品質住宅供應，購買無門。2.高端改善客戶自然更願意買新中式別墅，但市場存量門檻動輒兩三千萬，着實勸退。以前是市場沒給機會，但在一批次中，建發·和璽拋出了橄欖枝，建面約90㎡精裝3房洋房主力總價230萬起，建面約152㎡下疊門檻也不過500萬起，還是由深諳新中式風格的建發打造的低密墅居！市場可遇不可求，大家把握機會。
上海建發·和璽 實景圖
在您通過二維碼報名之前，請確保您已閱讀並同意《小胖看房團用戶服務協議》及《小胖看房團隱私政策》。在報名之後，我們將視為您已知曉。其實別看230萬起是上海新房門檻價，建發·和璽洋房這一次帶給購房者可是物超所值，甚至撬動未來的機會。從現狀交通看，相比類似價格的金山、臨港藍灣等，崇明與市區的聯繫更加緊密。從建發·和璽出發很快就能行駛到滬陝高速陳家鎮入口，沿着滬陝高速、長江大橋及長江隧道，可以便捷駛向金色中環發展帶。特別是到浦東金橋、楊浦五角場，通過長江隧道-繞城高速-五洲大道開車非常方便。其次，你住進的將是一個外部環境爆表，內部1.01容積率的新中式江南園林墅區，這種風格的小區，即使在以別墅區著稱的崇明東灘都很少見。一方面標新立異才更顯價值。試想將來流入二手市場，別家是同質化產品競爭，而建發·和璽周邊或僅此一家，物以稀為貴。另一方面，新中式也彰顯了業主身份，審美品味，能形成一定的社會圈層。這遠比花200多萬去買一個沒有特色的遠郊高層來的強吧！第三，你買的不僅是現在，崇明近期利好也源源不斷。比如軌交崇明線開建（毗鄰建發·和璽）、世界級生態島的定位、花博會的召開以及產業的發力...這都讓人們對崇明的未來很是期待。
縱觀上海地鐵，地鐵末端的房子以400萬級為主，200多萬的房子絕大多數是沒有地鐵的，而建發·和璽位於軌交崇明線陳家鎮站（暫命名）附近，是這個價格段少有的准軌交房。目前，軌交崇明線一期已經開建（官宣預計24/25年左右通車），屆時從陳家鎮站出發，4站可換乘12號線直達南京西路；5站直抵金橋商務區，可換乘9號線直達世紀大道，新天地及徐家匯商圈。一方面，讓市區工作的小夥伴每日通勤更加便捷；另一方面，對於買來度假的購房者，不想開車的日子，坐幾站地鐵輕鬆一下也完全可以。唐鎮為什麼會成為外環外的扛把子？本質上就是通過便捷的交通，2號線聯通產業中心張江，高收入、高素質人才湧入唐鎮置業，拉升了唐鎮消費水平，隨之配套也進一步升級，板塊價值出現質的飛躍。建發·和璽道理是一樣的，5站到金橋商務區，後續就會像血液輸送一樣，加速人口向島上遷移。屆時，軌交4站，約4萬/㎡「超強地鐵站價格差」或將成為過去式！這也就能解釋為什麼項目有那麼多金橋、五角場的客戶前來看房，因為他們知道崇明線如果通車，建發·和璽所在的陳家鎮價值將會突飛猛進。而趁現在崇明線在建未通之際，提前占位是明智的，如果後期有新盤，也未必是現在這個價了。錦上添花的是，北沿江高鐵獲批，會設有崇明站，崇明將躍升成為長三角的樞紐島。這是一條長三角城際鐵路網的骨幹線路，也是江北沿江城市與南京都市圈、上海都市圈快速直達的快捷通道。北沿江高鐵線路示意圖
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抓緊時間預約看房，項目即將認購
在您通過二維碼報名之前，請確保您已閱讀並同意《小胖看房團用戶服務協議》及《小胖看房團隱私政策》。在報名之後，我們將視為您已知曉。在建發·和璽出現前，如果工作在金橋，200多萬能買什麼？頂多就是外高橋50平左右的老破小，房齡老，沒有社區、沒有物業、沒有電梯、居住人群混亂。但如今，在建發·和璽你擁有的是低密的居住環境、沉浸式的園林景觀、全面的社區配套、強大的品牌背書和物業服務等，居住體驗是秒殺的！建發·和璽容積率1.01，在禁墅令下，這種地塊賣一個少一個，買洋房、買別墅本質其實就是買生活方式、土地資源。另一方面，更低的容積率意味着更低的天際線，更大的樓間距，更舒適的居住體驗。在中國，每一個出色的開發商基本都有屬於自己的「專屬人設」。建發房產，更像是一個「中而美」的藝術大師，一邊探尋傳承千年的古建精髓，一邊再造適合現代人居住的新中式生活。自2001年開始打磨新中式產品，一做就是20年，已擁有50多項建築專利，獨創了「儒門、道園、唐風、華紋」的匠造理念。三進禮制、府門威儀，路過的人會忍不住頻頻回首；道法自然、古典園林，再現「雖由人作、宛自天開」的驚嘆之美。這種新中式，別家學不會，既恢弘氣度，又沉穩內斂，沒有過分張揚和奢華，又不至於太過小家碧玉，是一種至美的平衡感。而在建發·和璽，江南園林、文脈禮序這一切都被很好詮釋。月洞門後，亭子、假山、橋、樹影、花影...移步換景：疊石理水、亭台樓榭，配匯萬千景色於一池，共同還原出東方記憶里的煙雨江南：事實上，園林打造以「一軸三進七境」空間布局，以蘇州網師園為藍本，打造三進格局：一進府門、二進內院、三進私宅。一進朝暉門，大門主體為仿銅⾦屬打造，大氣渾厚，唐風飛檐，御道拾級，平步青雲。二進聞濤書院，四水歸堂，灑金流銀，青松迎客，風雅高潔。三進讀畫園，以水為主題，布局精緻，建築結構精巧，典雅自然，迎客歸家，內涵滿分！當然這些只是園林一隅，更有「兩軸八園十巷的景觀布局」，比如打造了長者怡養、兒童樂園、青年健身等社區生活系統，滿足不同年齡段人群生活所需。③.值得一提，項目聘請了建發物業，具備國家一級物業服務企業資質，2021年位列中國物業服務百強第32位。在您通過二維碼報名之前，請確保您已閱讀並同意《小胖看房團用戶服務協議》及《小胖看房團隱私政策》。在報名之後，我們將視為您已知曉。建發·和璽此次的主力戶型是建面約90㎡3房2衛洋房產品。在產品設計上，建發誠意滿滿，受到廣大購房者的追捧。三室格局，滿足三代同堂家庭居住需求，整體布局南北通透，全明格局設計，動靜分區，家庭成員互不干擾；三開間朝南，大面寬採光，陽光盡灑，提高房間利用率。餐客雙廳貫通，闊綽起居，待客更顯從容，觀景陽台視野開闊，將園林美景盡收眼底；主臥套房設計，帶獨立衛浴及衣帽間更顯私密，瞰景飄窗推窗即景，提升生活舒適度。次臥帶飄窗，採光更合理，盡攬園境美景；兩衛的合理布局，避免早晚同時洗漱的尷尬，U型廚房設計，做飯輕鬆便捷，還是精裝交付！除了建面約90㎡3房洋房，項目另有建面約141-152㎡低密疊墅&建面約184㎡四房兩廳四衛聯排產品同步推出。其中疊墅產品，是真疊墅，只有上下兩戶人家，相比常見的上、中、下三疊，私密性更佳。這是建面約141㎡上疊戶型，戶型南北通透，且1樓設有獨立客房，方便家中老人居住。二層空間為主要居住區，大主臥自帶全景飄窗、衣帽間和獨立衛浴。
這是建面約152㎡下疊戶型，足以涵養家庭全興趣生活。主臥採用大套房設計，附帶步入式衣櫃、衛浴空間和大陽台，闊綽私密空間，盡顯主人尊榮。
地下一層北向設有採光天井，引進自然光線，保證室內通風採光；
入戶庭院，延伸全家人的生活場景，休閒享樂，其樂融融。
預算充足的購房者可以重點考慮建面約184㎡4房聯排，市場臻稀貨！受制總價，聯排面積小型化已不可逆，2021年建面160㎡以下聯排占比高達約65%。大聯排，比如建面約160-200㎡僅占聯排供應的約19%。（數據來源小胖看房數據庫）但不管怎麼發展，在聯排的字典里，「大」始終是永恆的靈魂，這直接關乎格調，關乎舒適性、生活情境的多樣化等。首先，這個戶型地上三層+地下一層，功能分布明晰，家庭成員間打擾少。第二，生活場景的可塑性、實際使用面積遠不是同面積平層可以比的。地下室可以是任意空間，健身房、酒窖、影音室、檯球房...隨意安排。一層的庭前綠地，對於家庭是歡樂時光開啟的地方。吃完飯，帶孩子在這裡騎騎車，澆點花，是相當不錯的場景畫面。三層的大露台，可以是小兩口攜手聊天的地方，也能是孩子架設望遠鏡眺望星空的場地。就寢區、衣帽間、衛浴間、露台應有盡有，而且尺度還很舒適。第四，4個房間全部南向，這種貼心設計在聯排中非常少。
不止日臻完善的交通，更高格調的居住體驗，居住在建發·和璽，你呼吸的空氣，周邊的生態環境也比別人要更好。在「崇明2035」規劃中，明確指出未來崇明就是致力於打造「世界級生態島」，這也意味着崇明未來不僅僅是上海的，也是國家的，更是世界的。
來源上海發布
這裡環境優美，空氣清新！全年空氣質量優良率超84%，負氧離子高達1000-2000個/cm³，PM2.5指數常年低於42μg/m³，森林覆蓋率達28%，觸目所及，都是一片綠，放眼整個上海有這樣優質生態環境的板塊也是極其少有的。（數據來源2020.9.4上海新聞發布會）森林覆蓋率由22%提升到35%（占上海20%的土地面積，卻擁有上海30%的森林面積）；
人均公園綠地面積20㎡；
自然濕地保有率達到43%；
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值得一提，作為樓市不可或缺的「產業部分」，如今陳家鎮也已經着手「補齊」！緊抓智慧島大數據云計算中心、5G智慧應用產業園、光明東灘源國際交流中心、上海交通大學國際農業與生態學院、上外賢達學院二期等重點項目建設，積極推進東灘陳家鎮地區的產城融合發展。另外，隨着花博會的召開，東灘知名度大大提升，相信這也會加快「世界級生態島」的兌現速度，東灘未來可期。此外，建發·和璽周邊的生活配套完全能滿足生活需求，離名島生活廣場很近，內含肯德基、電影院、銀行、超市、農貿市場等。周邊由由喜來登酒店、金茂凱悅酒店等環伺，還有高爾夫俱樂部、馬術俱樂部、自行車主題公園等高端度假資源，暫別城市喧囂，悅享靜謐生活。
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