鑽石舞台

2022年上海樓市一批次新盤，逐漸接近尾聲。

很多人在後台問，這個節點，低分選手還有哪些機會？

從一批次的積分數據綜合來看，如果要上車網紅盤，當下三開三捷的金地豐盛道，應該是少之又少的低分撿漏機會了。

圖片來源於克而瑞

537套房源的誠意供應，又加之開年後的蓄客周期極短，是沒有觸發積分的根本原因。

雖未觸發積分，但不可否認的是市場的火爆程度。三開三捷熱銷全城，已是最好的證明。

預估項目四期僅會推出200多套房源，市場熱捧的環境之下，金地豐盛道屆時大概率會成為一個高積分的紅盤。

所以千萬別認為，撿漏房源是無奈之舉，這是市場留給低分選手的難得良機，踩對點上車，選擇真的比努力更重要。

總價約420萬起

滿足你對居家生活的美好想象

如今市場上的潛在新房客戶大多都是改善需求，對居住品質要求高、更加注重性價比的人群。

能從客戶挑剔眼光、競爭激烈的市場中脫穎而出的，屬實是能夠經得起時間和實踐檢驗的產品。

金地豐盛道便是其中之一，建築面積約90-100㎡高層&建築面積約138-160㎡疊加，市場尤為火熱。

同時金地豐盛道戶型全精裝呈現，精選日立中央空調、吉博力同層排水、A.O史密斯採暖爐、方太廚衛等一線國際品牌，在為業主舒適度考量的同時，免去你的裝修煩惱。

富有空間感的室內布局，打造生活彈性空間，改善優選。

客廳餐廳空間借用，闊綽空間感，生活起居自在穿行；戶型方正，南向三開間，大面寬、短進深，採光通風更勝一籌；別致觀景陽台，居家生活處處有景；動靜分區，會客休息按互不干擾；雙衛格局，細節周到考量。

免責提示：此為金地豐盛道項目C戶型（19-60-801室）標準戶型示意圖，建築面積約99㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內部結構、管線管井布置、建築面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，並非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區僅供展示，存在因政府規劃變更或特殊戶型而導致的差異。

四開間朝南，約14.8m整開間，約4.3m大開間主臥；闊綽寬廳，家庭聚會、朋友PARTY從容切換；雙南陽台，彰顯生活排場；步入式衣帽間，打造私密生活主場；三衛生間設置，滿足待客留宿，保障主人隱私；一梯一戶，舒適暢達私家領地，完美過渡內外品質生活。

免責提示：此為金地豐盛道項目G戶型（15-44-801室）標準戶型示意圖，建築面積約160㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內部結構、管線管井布置、建築面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，並非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區僅供展示，存在因政府規劃變更或特殊戶型而導致的差異。

優質的戶型設計，本就是鳳毛麟角。約5.1萬/㎡的高層均價更使得金地豐盛道成為市場炙手可熱的選擇。

圖片來源於網絡

一街之隔，項目對面的次新盤信達藍尊售價已經接近約6萬/㎡。據項目不遠的萬科夢想派，二手房掛牌價也來到了均價約5.4萬/㎡。

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生活配套相差無幾的環境下，松江新城的廣富林版塊的中駿·璟薈和首創廣富林24-01地塊房地聯動價約為5.81萬/㎡。

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相比之下，拿地較早的金地豐盛道真的是市場贈給購房者的大禮包了。

面對呼之欲出的性價比，購房者怎麼能夠拒絕？

新一代國際住區

滿足你對社區生活的精緻想象

精緻生活是什麼樣？

豐盛道對此，也有自己的答案。

1）本視頻所展示的樣板間相關裝飾裝修均僅為示意，與實際交付標準存在差異，其裝修、家具、陳設等僅供示意，上述差異未盡詳述，請關注最新公告公示；

2）不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割等均不同，相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內部結構、管線管井位置、建築面積等亦有不同，具體以購房合同約定及其附件的公約及實際交付時的狀態為準；

3）本裝修體驗空間僅做風格展示和參考之用，並非交房標準。交付房屋（及其室外）的戶型、結構、空間、質量、設備、裝修等與本裝修體驗空間不一致，具體以購房合同及其附件的約定、政府最終規劃設計審批文件及實際交付為準。

在金地看來，無論是戶型空間設計還是社區場景打造，精緻都來自於悅己豐盛、充滿活力的生活體驗。

早在拿地之初，金地就為了社區的「大樹聚場」和自帶品牌「廿四商業」預留出了空間，為社區居民的生活場景增添精緻色彩。

概念圖僅示意|具體以實際交付為準

約3000㎡的大樹聚場，隨着周邊居民的自發匯聚，這裡已經成為了新的潮流社交場。

項目實景圖

不定時放映的露天電影，夜色下的花海階梯，孩子們喜愛的輪滑跑道和旱噴水景，老人們在商業外擺上曬着太陽，大人在帶孩子的同時，也能在周圍的廊架旁休息聊天...

項目實景圖

1）本視頻所展示的樣板間相關裝飾裝修均僅為示意，與實際交付標準存在差異，其裝修、家具、陳設等僅供示意，上述差異未盡詳述，請關注最新公告公示；

2）不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割等均不同，相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內部結構、管線管井位置、建築面積等亦有不同，具體以購房合同約定及其附件的公約及實際交付時的狀態為準；

3）本裝修體驗空間僅做風格展示和參考之用，並非交房標準。交付房屋（及其室外）的戶型、結構、空間、質量、設備、裝修等與本裝修體驗空間不一致，具體以購房合同及其附件的約定、政府最終規劃設計審批文件及實際交付為準。

項目實景圖

（本小區配套商業所提供的服務均為有償服務，其具體經營範圍、經營時間、服務對象、服務內容及服務價格等均由其所有者或經營者根據實際情況自行確定，開發商對此不承擔任何賠償/補償責任；且該商業配套用房後期將對外出售，其經營業態、運營模式等因實際經營者或所有者的變化而存在不確定性，開發商對此不做任何承諾或保證。）

項目實景圖

效果圖僅示意，具體以實際交付為準

效果圖僅示意，具體以實際交付為準

9號線 萬達旁 新城主城往來便捷

滿足你對城芯生活的豐盛想象

金地豐盛道項目區位示意圖

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國際生態商務區，簡稱EBD（CBD的升級），上海十二五重點規劃工程，政府已投入約120億把松江新城EBD打造成集高端商務辦公、大型商業配套、文化娛樂、生活居住等為一體的低碳、環保、生態多功能商務區。在過去的幾年中成為松江新城發展的新名片，其體量約360萬方，相當於3個徐家匯商圈的規模。

萬達商圈|圖片來源於網絡

松江印象城|圖片來源於網絡

9號線交通區位示意圖

T2電車|圖片來源於網絡

松江大學城站|圖片來源於網絡

9號線交通區位示意圖

項目周邊交通區位示意圖

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因出行時間及交通工具速度的不同，實際可能存在差異

中央綠地|圖片來源於網絡

五龍湖公園|圖片來源於網絡