獨家信息：上海金山新城萬達廣場商圈全新住宅 國際濱水美學墅區復地星愉灣今日取證 9月2日開啟認購！
示意圖（效果圖）
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美學藝術體驗中心示意圖（效果圖）
示意圖（效果圖）
示意圖（效果圖）
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建築面積約
98㎡3房2廳2衛
戶型圖
建築面積約
138㎡3房2廳2衛
戶型圖
建築面積約
139㎡上疊
戶型圖
建築面積約
155㎡ 下疊
戶型圖
建面約98-138㎡精裝3房
主力總價僅約300-400萬
建面約139-155㎡疊墅
主力總價僅約500-600萬
今日取證！9月2日開啟認購！
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金山新城爆火紅盤——復地星愉灣，未開先熱，售樓處還未開放，就火出了紅盤的氣勢，現場展廳人氣天天擠爆，強勢刷新金山新城超高人氣熱度！
不僅成為金山人買房必看項目，更有許多上海市區買房客戶紛紛前往！
一起感受下這個火爆的陣仗！
展廳實景照片
展廳實景照片
展廳實景照片
展廳實景照片
展廳實景照片
這個樓盤的火熱，一方面來自於項目自身的優秀：
1、金山城芯，萬達廣場商圈，地理位置優越！
2、國際一線高端人居建築標準，區域內的頂尖，豪宅品質，身份的象徵！
3、低密濱水墅區，更高的綠化率，更低密的容積率！
4、區域內罕見的頂級精裝標準，競品無可比擬！
另一方面，則是近期上海市政府剛剛頒布的金山轉型的政策紅利加持！
南北轉型躍級發展
金山騰飛時機已來
根據最新消息：上海人民政府官網發布《關於加快推進南北轉型發展的實施意見》，明確對寶山、金山地區發展轉型提出最新指示！
來源：上海人民政府官網
其中，主要內容提出了3大重點轉型、4大重點板塊、9方面支持政策、15條政策措施。
這個政策力度有多大呢？
隨便拎出來幾個點，都是金山近幾年前所未有的超強政策紅利，讓人看得熱血澎湃！
比如人才落戶和居留證積分方面，參照支持五個新城人才發展的實施細則執行，政策扶持力度直接對標五大新城！
再比如交通鐵路建設方面，南北區域寶山至金山將全線打通！全面融入長三角綜合交通網絡樞紐站點，
打通沿江沿海通道，支持建設滬乍杭鐵路金山站、滬杭鐵路金山北站樞紐！
鐵路規劃圖
而以上舉例僅僅是南北轉型政策扶持中的九牛一毛，要知道，政策實施是全方位落地的。
根據轉型發展指標，到2025年，南北地區基本成為產城融合發展、新興產業集聚、生態宜居宜業的現代化轉型樣本，服務國家戰略和全市大局的能力進一步增強，地區生產總值力爭達到4000億元，新增規上工業總產值占全市增量比重達到20%以上，金山騰飛時機已來！
示意圖
此外，還有一條重磅信息，那就是——
復星與金山區簽訂了上海金山濱海國際文化旅遊度假區核心區《投資合作協議》，打造「超級度假綜合體」，一站式國際頂級濱海旅遊度假勝地！
示意圖
將重點圍繞休閒度假、文化娛樂、特色商業、商務會展、生態示範、濱海生活六大功能。
對標國家級旅遊度假區標準，計劃布局超五星級度假酒店、濱海藝術中心、海洋特色美食街、濱海會展中心、衝浪冒險島、音樂島等重點項目。
以長達9公里的內海活力水岸為鏈，串聯海洋、愛情、運動、音樂、會展、藝術、康養、親子等多個主題度假綜合體和人工島嶼。
這樣一座「星大陸」超級度假村，將為金山帶來文旅產業發展上的重大突破，成為媲美亞特蘭蒂斯的存在，自此邁入國際序列！
示意圖
金山新城核心
坐擁繁華配套
復地星愉灣，位於金山新城核心板塊！
金山新城板塊以金山大道為界，分成南北新城。南部濱江，北部則更重生活。
近年來規劃的企業總部、超高級醫療、繁華的商業和優質的教育資源，都坐落在金山新城北部，形成了以萬達到區政府為核心的2平方公里政治、商業、醫療和教育中心。
復地星愉灣，正位於「2平方公里」的生活圈中！地處「金山萬達商圈」內！
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項目不僅離萬達廣場近，周邊更是匯聚了約8.8萬方的光明都樂匯、約9.15萬方的紅星美凱龍，生活配套一應俱全，
10分鐘便捷生活圈，滿足全家人全生命周期的美好生活！
實景照片
教育配套方面，項目周邊匯聚有金山區世界外國語學校（15年一貫制民辦學校）、上海師範大學附屬金山前京中學、前京小學、前京幼兒園等學校。
世界外國語學校的知名度自不必說，而前京小學可以說是金山數一數二的優質小學，作為金山頭部教育資源海棠小學的北校區，傳承海棠小學辦學特色，榮獲各種獎項。一流全齡段的教育資源在側，未來孩子讀書無憂！
*具體學校劃分及入學條件以主管部門最終公布方案為準
實景照片
醫療配套方面，僅一路之隔，便是復旦大學附屬金山醫院（三級綜合性醫院）集醫療、教學、科研、康復及預防為一體，醫療資源豐富！
實景照片
交通出行，金山衛站可直達上海南站，直達車僅需32分鐘！！
示意圖
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國際濱水美學墅區
重塑區域人居標杆
鳥瞰圖
現代設計感門頭，第一眼的大戶風範。小高層精製精裝大宅，匠心設計雙入戶大堂，帶來尊貴儀式感，獨立電梯前廳，盡享尊崇歸家禮遇！
示意圖（效果圖）
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高層配備中央空調、地暖等高配品牌，精裝標準毫不誇張的說，可以稱得上區域內頂級！
低密4層疊墅產品，有天有地的院落格局，更加私隱靜謐。
別墅電梯、首層+地下室雙大堂等公共區域全精裝，板塊內絕無僅有。
此外，別墅的奢闊尺度、空間感、實際使用率，更是區域內其它競品無可比擬！
示意圖（效果圖）
在外立面的考究上，超脫於常規項目的打造，採用了極具現代主義審美的大面積玻璃幕牆，結合鋁板、石材等材質，建築外觀隨着外部光線呈現多樣化效果，增強了空間感和未來感！
超高窗牆比，使視野得到了最大程度的拉升，充裕的採光和無敵的景觀視野，確保建築內部極致的空間體驗！
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景觀園林上，遵循「伴水而居，都市度假」的設計理念，以「一心•兩片區•三軸•四街坊•多節點」的格局，創造更加自然、藝術、舒適的空間情景。
示意圖（效果圖）
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一條百米歸家大道，串聯起11大主題藝術場景。
美學藝術體驗中心雙層立面，宛如雕塑。為精英階層量身打造藝術聚場，專設繪本樂園、未來圖書館、藝術茶室等多功能體驗，
休憩與休養，交流與社交都在這裡發生，隨時隨地開啟一場藝術生活！
*具體功能用途設置以實際交付為準
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花園裡藝術會客廳共享大客廳和悅書房，為居者提供藝術交流場域，文化沙龍、室內外文化展覽等活動，將在此悉數綻放！
示意圖（效果圖）
草坪音樂秀舞台、森劇場、瑜伽靜謐花園空間等多個藝術生活社交場，為業主帶來全齡化的功能體驗！
示意圖（效果圖）
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示意圖（效果圖）
疊墅產品，上下疊均為3+2戶型設計，獨立入戶，玄關空間開闊，子母門設置更顯尊貴。
全明戶型、動靜分明，一樓功能間為主，配備老人房，二樓休息空間，兩個臥室兩個衛生間設計，可以說是套房設計，居住私密舒適感更強。
超高得房率，餐廳、主臥大飄窗設計，增加戶型利用率！
客餐廳7.7米超大面寬，客廳、兒童房雙陽台設計，採光通風尤佳。
示意圖（效果圖）
示意圖（效果圖）
上疊二層北面露台及夾層設計，增加可利用附送空間！
示意圖（效果圖）
下疊附帶超大地下室空間，南北雙採光井設計，採光通風優。
地下室層高達5.35米，可做夾層空間，百變空間隨心布置！
示意圖（效果圖）
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復地星愉灣
金山新城核心萬達廣場商圈
國際濱水美學墅區
建面約98-138㎡精裝3房
主力總價僅約300-400萬
建面約139-155㎡疊墅
主力總價僅約500-600萬
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