餘杭住建 - 成果檢驗ing！餘杭瓶窯老街傳統風貌區迎來省級「大考」－鑽石舞台

瓶窯老街

傳

統

風

貌

區

渚上古窯址·創享文旅街

9月22日上午，省風貌辦綜合組組長趙棟、省建科院總工陳安華、中聯合規劃院院長侯宇紅等一行來我區瓶窯老街傳統風貌區開展省級綜合評價工作。區委常委、瓶窯鎮黨委書記湯麗玉，區住建局主要負責人，市、區風貌辦相關負責人參加。

省級綜合評價分為座談交流及現場檢查兩個環節。座談會上，瓶窯鎮從建設基礎、建設思路、建設路徑、建設成效等方面對瓶窯老街傳統風貌區進行了介紹，省級驗收組就相關問題進行了交流提問。

現場檢查中，省級驗收組先後踏勘了窯山公園、苕溪綠道、老街街區、朝夕生活館、電影院、非遺街區等點位，並對近期建設成效表示肯定。

此次驗收，既是對瓶窯老街傳統風貌區建設工作的督導，更是對我區進一步推動共同富裕現代化基本單元建設工作的鞭策和鼓舞。下一步區風貌辦將積極總結提煉工作經驗，不斷提升風貌辨識度和群眾滿意度，着力打造會呼吸、有生命力的傳統風貌區，為紮實推進「兩個先行」夯實基礎，貢獻餘杭力量。

風貌定位

自全省城鄉風貌整治提升行動開展以來

瓶窯老街傳統風貌區緊緊圍繞

「整體大美、浙江氣質、全域彰顯」的總體要求

立足杭州城市新中心目標定位

依託自身生態文化資源稟賦和既有工作基礎

錨定「渚上古窯址·創享文旅街」的風貌定位

樣板先行、全域推進

高質量打造共同富裕城鄉融合基本單元

建設思路

依託自然資源、千年文脈、群眾基礎和建設成效，堅持問需於民、問計於民，圍繞老街傳統風貌、歷史記憶，以文化為魂、以生態為基、以遺存為脈、以風貌為形、以民生為本，銜接市級行動方案十大魅力分區——「曲徑山幽、良渚遺韻」，繪定「一山植底蘊，一水融古今，兩街顯風貌，三區塑功能」的風貌建設藍圖，構建瓶窯老街傳統風貌區「一山一水兩街三區」的風貌格局。

建設路徑

瓶窯老街傳統風貌區在夯實自身基礎的同時，逐步從「有沒有」向「好不好」轉變。為此，風貌區搶抓本次城鄉風貌整治提升機遇，以此帶動新一輪發展。

聚焦建管一體

健全推進機制

在由區委區政府主要領導擔任雙組長的區級領導小組下，成立瓶窯老街傳統風貌區建設工作專班，形成區、鎮兩級聯動推進的工作格局。通過「政府引導+企業參與+多元共建」的模式，推進風貌區綜合提升。一方面與區屬國有企業聯合出資，組建建設公司，用於瓶窯老街傳統風貌區整治提升。另一方面，以自我造血為目標，與社會資本合作，推進風貌區可持續運營。同時，開展項目精細化管理，構建全流程管控機制，從項目設計、建設、運營等環節緊抓風貌要素管控，促進整體環境和諧共生。

聚焦三客需求

明確建設重點

根據風貌區整體格局和風貌定位，堅持以人為本，結合創客、遊客、居客三類人群畫像，梳理群眾需求；同時分析問題短板，通過改造加整治並重的實施路徑，梳理形成共計29個項目，涉及投資8878萬元。積極引導社會資本參與，社會投資達5150萬元，占比58%。其中，環境整治類項目8個，功能完善類項目13個，文化配套類項目5個、產業更新類項目3個，目前已全部完工。

聚焦街區活力

推動產業提質

2020年以來，風貌區着力活化業態提質升級，招引老字號小吃、特色餐飲、休閒咖啡、酒吧住宿等商家65家，形成了較好的商業氛圍。同時，通過營銷活動持續吸引人氣，增設文化體驗旅遊點位，並銜接周邊景區，實現聯動效應。設立商家准入標準，鼓勵更多的老字號業態進駐老街，並適當減免店鋪費用。規範化業態經營，對商家進行綜合評分，對有損老街風貌的業態執行一票否決制度。成立「農文旅紅色管家」，激活「紅色動能」，強化資金扶持力度，對聯盟單位整體授信1億元，並實行人才共引等十大工作舉措。風貌區商戶自發組建瓶窯老街傳統風貌區同心商盟，將分散的商家串珠成鏈，抱團發展，實現互惠互利，共享共贏。

聚焦傳統基因

還原歷史風貌

以重塑傳統風貌為設計理念，利用原生態、原文化、原材料，以拆改結合為路徑，推動「山、水、街」和諧共生。通過走訪老街坊、徵集老照片、召開座談會等形式，找尋歷史記憶碎片，在項目建設過程中選用水刷鵝卵石工藝，修舊如舊，最大程度保留建築本土特色，還原街巷傳統風貌，展現18巷弄的歷史記憶。開展十里渠河道整治，強化韌性城市功能，植入海綿城市理念，拆除原有河道蓋板，還原舊時水系風貌。以窯山為主體，因地制宜，因勢造景，借用原生植物景觀，打造文化特色突出的休閒公園。

今年以來，以「三廊串四區，七核耀餘杭，城鄉共富美」整體風貌格局為基準，餘杭區梳理形成了12個城市風貌區和兩個縣域風貌區的創建意向，其中，夢想未來城市新區、雲上科創特色產業區、瓶窯老街傳統風貌區和「禪徑尋農·徑鸕」縣域風貌區等4個風貌區被納入2022年省級創建名單。

此次瓶窯老街傳統風貌區以高品質的創建成果亮相於眾，正是餘杭區城鄉風貌整治提升行動全域鋪開的生動縮影。區風貌辦將持續發力，接續奮鬥，按照省市風貌樣板區驗收條件，穩步推進四個樣板區項目建設，以點及面，形成一批可複製可推廣的階段性標誌性成果，為共同富裕打牢基礎。