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新靜安 內環內

「天匯世紀璽」二期

將推出建面約85-106㎡高層

還有建面約166-245㎡聯排產品

共計180套

均價:12.7萬/㎡

認購時間:2022年10月12日-2022年10月16日

開盤時間:2022年10月30日

認購金:140萬元

資金證明:首套210萬,二套700萬

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01.

板塊潛力


自1843年上海開埠,歷經百年,這裡始終立於上海之心。在2035全球卓越城市的號角吹響下,靜安,承接「一軸三帶」 的國際發展戰略,同頻「一河兩岸」的灣區經濟新型載體,激盪出全新的時代能量。

天匯世紀璽立踞內環內,靜安心,雙享蘇河灣、北外灘兩大規劃輻射,盡攬一江一河一心全球中央活力區(CAZ)核心規劃。


作為上海中心城區最後一塊大規模整體開發的城市更新區域,「陸上門戶」老北站,見證了中國鐵路從無到有的歷史,肇始了中國近代城市發展的百年。

在2035規劃中,這裡以28.3個新天地體量,約30萬方(占地面積)綠地+約55萬方(占地面積)+9處歷史風貌街坊+27萬方歷史建築打造為一個集公園綠地、高端商業、地標建築、總部辦公、歷史建築、品質住宅為一體的高品質街區,煥新城市新的能量。其中,30萬方的公園綠地,約為和平公園的1.7倍、太平湖公園的7.5倍。


170萬方「一江一河」核心資產—文化、科技、金融、法律企業萬象聚集1000億蘇河灣超級經濟載體—18家跨國地區總部,17幢單體稅收超1億齊聚超百米地標建築群,點亮城市新的天際線

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02.

基本信息

天匯世紀璽立踞內環內·靜安心,屹立蘇州河中心段,同頻全球中央活力區(CAZ),盡享1.5公里星級生活圈。


融信X招商X保利3大TOP房企傾力打造,以全球當代審美,溯源海派建築語境,對話世界靜安的內心珍藏。

基礎信息:

占地面積:2.4378萬方

計容面積:7.240萬方

容積 率:約2.97

綠化 率:約35%

總戶數:680套

產品信息:建築面積約89-131㎡2-3房現代高層,建築面積約166㎡聯排別墅

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03.

推售信息

據悉,天匯世紀璽首期將推約89-131㎡現代摩登高層+約166㎡海派石庫門風格聯排別墅(包含:約88㎡2房、約106㎡3房、約166㎡雙拼別墅),共計180套房源;

加推樓棟

全套戶型圖搶先看:


99㎡3房2廳1衛



169㎡4房2廳3衛

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04.

社區規劃

天匯世紀璽傳承百年人文與國際摩登底色,融合海派紅磚氣質和當代建築審美,從容相遇都會繁華和自然靜謐,只為在上海的中心,遇見內心的上海。

在稀貴土地與墅境生活之上,天匯世紀璽選用四玻兩腔降噪玻璃,以住宅well金級預認證+「超低能耗住宅」設計,呈現健康舒適的靜謐生活。

1、國際和摩登共築的 美學風格重視在地文化傳承,天匯世紀璽融合海派紅磚氣質和當代建築審美,以約89-131㎡現代摩登高層+約166㎡海派石庫門風格聯排別墅,營造國際和摩登共築的美學生活。

2、光與林之下的沉浸式 時光之旅以一環兩軸四大景觀,將海派美學格調與自然綠意森態巧妙結合,演繹光與林的故事,雋永着生活的精緻與美好。


3、創新型的全齡頤樂 複合空間依循社區生態的親地與無界性,天匯世紀璽打破空間界限,預設多重生活場景與居住體驗,以兒童活動空間、健身空間、活力劇場,打造動靜相生、頤趣相應的生活場域。

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05.

周邊配套


上海東西向交通新的主動脈——北橫通道西段全面完工並投入使用,橫跨6個中心行政區,貫通虹橋樞紐、浦東新區、蘇河灣、北外灘,構建上海聯通長三角區域交通網。


交通方面:天匯世紀璽南側1公里,直抵北橫通道;沿中興路往西1公里,直通南北高架,轉內環、中環、外環及延安路高架,暢達全城。

軌交方面,項目周邊4軌環伺:約400M 3/4號線寶山路站;約600m 10號線四川北路站;約900M 8號線中興路站 。

商業方面:天匯世紀璽薈萃國際生活潮尚,近達魔都愛情地標——靜安大悅城、巴黎春天等主力商業,奢享蘇河灣商圈、北外灘商圈、人民廣場商圈、陸家嘴商圈4大星級商圈輻射。


生態方面:項目近倚6大綠意公園,華僑城蘇河灣中央公園、北外灘綠地濱江、四川北路公園、愛思兒童公園、崑山公園、交通公園,暢享純粹生態綠意。


醫療方面:項目3km內,匯聚上海市中醫醫院、第一人民醫院、第十人民醫院、上海市長海醫院4所三甲醫院,細緻呵護家人健康。

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