鑽石舞台

1.明確合理安排用地規模：以第三次全國國土調查成果為基礎，各地要加快編制縣、鎮級國土空間規劃，安排不少於10%的新增建設用地規模，重點保障鄉村產業發展用地，優先用於重點項目庫中的農村一二三產業融合發展項目。探索規劃「留白」機制，鎮級國土空間規劃和村莊規劃可預留不超過5%的建設用地機動規模，優先用於保障難以確定選址的農村一二三產業融合發展項目建設。

2.明確加強用地保障計：涉農市縣應將鄉村產業用地納入年度用地計劃，每年安排不少於10%的新增建設用地計劃指標專項用於保障鄉村振興（含農村一二三產業融合發展項目）用地需求，優先保障重點項目庫中的農村一二三產業融合發展項目，不足部分，可由省級指標統籌解決。國家級和省級現代農業產業園所在地級以上市要按照不低於50畝/園標準一次性安排國家級和省級現代農業產業園用地指標。

3.明確實行指標獎勵：對利用「三舊」地塊建設農村一二三產業融合發展項目的，省將按照「三舊」改造政策標準予以用地指標獎勵，所獲獎勵指標優先用於保障農村一二三產業融合發展項目用地需求。

2022年1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱，同比漲幅總體回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲或降幅收窄，環比下降城市個數減少

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.6%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一線城市二手住宅環比上漲0.1%，漲幅與上月相同，其中北京、上海分別上漲0.5%和0.6%，廣州、深圳分別下降0.2%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%；二手住宅環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有39個和55個，比上月分別減少11個和8個。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅總體回落，同比下降城市個數增加

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同；二手住宅同比上漲4.1%，漲幅比上月回落1.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.5%和1.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅同比由上月持平轉為下降0.7%。

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有20個和30個，比上月分別增加3個和4個。

國務院新聞辦公室於2022年2月24日舉行新聞發布會，請住房和城鄉建設部部長王蒙徽、副部長倪虹、副部長張小宏、辦公廳主任李曉龍介紹推動住房和城鄉建設高質量發展，並答記者問。

針對記者提出的「住房和城鄉建設部在擴內需、穩增長方面有什麼考慮」的問題，王蒙徽回復將從以下幾個方面推動工作：

一是保持房地產市場平穩運行。保持調控政策的連續性和穩定性，增強調控政策的精準性協調性。

二是推進住房供給側結構性改革。主要是大力增加保障性租賃住房供給同時，我們還將加快推進長租房市場建設。

三是推進城鎮老舊小區改造。在前幾年改造的基礎上，各個地方的工作，包括一些體制機制創新試點基礎上，我們想進一步推動，通過吸引社會力量參與、創新金融支持方式、促進存量住房用途的調整等措施，把這項重大的民生工程同時也是發展工程做好。

四是推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程。

五是大力推進「新城建」，也就是基於數字化、網絡化、智能化的新型城市基礎設施建設。加快構建國家、省、市三級城市信息模型基礎平台體系，全面推進智能市政、智慧社區、智能建造，協同發展智慧城市和智能網聯汽車，通過打造示範基地，加快「新城建」項目落地。

國務院新聞辦公室於2022年2月24日舉行新聞發布會，針對記者提出的「下一步，住建部還將採取哪些舉措來保持房地產市場的穩定發展和運行」的問題，倪虹回復將從以下幾個方面考慮：

一是保持調控政策的連續性和穩定性。繼續穩妥實施房地產長效機制，把城市的主體責任和省級政府的監督責任落實好，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，繼續穩地價、穩房價、穩預期。

二是增強調控政策的協調性和精準性。重點是做到3個「加強」：一是加強土地、金融和市場監管等政策的協同，二是加強部、省、市的調控聯動，三是加強對城市「一城一策」政策的指導和監督。

三是堅決有力處置個別房地產企業因債務違約所引發的房地產項目逾期交付風險。這項工作是以「保交樓、保民生、保穩定」為首要目標，以法治化、市場化為原則，壓實企業主體責任，落實屬地政府管理責任，維護社會穩定，維護購房群眾合法權益。

四是持續整治和規範房地產市場秩序。去年，我們會同7個部門聯合開展了房地產市場三年整治行動，去年整治情況將適時發布。下一步的重點是完善市場監管新機制，大力整治房地產開發、交易、租賃、物業服務中的違法違規行為，把人民群眾的合法權益切實維護好。