微信朋友圈就像是一個魚塘，銷售就像釣魚。只有把自己的魚塘管理好，才能豐收。
經營朋友圈是一個過程，需要耐心、一步一步用心呵護。本文從朋友圈招生的例子出發，教給你利用朋友圈營銷的6大技巧。
尤其是做房地產銷售，很多時候我們加的客戶並不會馬上諮詢和了解房子，需要我們潛移默化的影響。
當你決定利用微信朋友圈去做銷售時，就要做好放棄私人空間的準備，把它看作是你的魚塘，轉介紹的窗口，信息的傳播渠道，你宣傳的工具。在設置個人資料時，名字、頭像都要真實具體，用項目或個人的名字或頭像。個性簽名和朋友圈內容都要與項目有關。建議：最好註冊一個專門用於銷售的個人微信號，這樣便於統一管理，保持帳號的穩定性，不至於因為變動而造成客源的流失。然後，想法賦予微信號以生命力，首先要着力打造獨具個人特色的朋友圈，平時注意更新動態，發送一些相關的信息。把朋友圈當成一個「魚塘」看待，「魚餌」就是你的輸出價值，「魚」就是裡邊的好友，這些有可能是潛在的生源。
微信頭像，建議用培項目的名稱或是項目照片，一來有特色，二來突出宣傳。
暱稱可以直接用項目名稱，個性簽名相當於補充說明，應體現出項目特點，例如「藝術生活家」。
相冊背景空間，可以全方位展現項目成績、榮譽、教育理念等。「我的地址"地理位置信息，可以標註項目的詳細地址，如果系統沒有可以自行設置一個具體的位置。用心做好以上這些，給人一個完整的印象，讓你的朋友圈形象更加立體豐滿。這樣做目的就是要讓每一個加你的好友，都能快速明確了解你是做什麼的，這是推薦宣傳自己的第一步。微信朋友圈是社交工具，緊密貼合用戶，比其它平台更具有親和力，更接地氣。把朋友圈比做魚塘，一個好友就有一個魚塘。平均每個人至少有200個好友，那麼一個好友背後至少有200個魚塘，這樣依次擴散，你的魚塘就會越來越大，威力無窮。
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精心呵護微信個人相冊，等於每天發幾百份傳單。每天上傳照片或者視頻，並保證每天的照片都不一樣。還有很多客戶會轉發這些照片和視頻，在這個轉發過程中，他們朋友圈裡的好友也會被感染，紛紛通過這些家長加好友，這些好友都是精準客戶，比「吸粉機」吸的客戶更優質。每天的這些小小舉動，不僅是跟客戶互動，維護了客戶關係，客戶也會心甘情願為項目做宣傳。利用朋友圈做轉介紹，主要是通過做活動，來完成增加粉絲、擴展魚塘的目的。當然做好一場成功的活動是不易的，從開始設定目標，設計活動，以及具體操作，都要精心設計。活動要適度，做的太多，不僅得不到珍惜，也不好做出深度，而且活動要有意義，應設計貼合客戶、適宜的活動。客戶的朋友圈大致分為生活動態、轉發文章、人生感言、尋求幫助、微商這5種類型，根據不同情況進行針對性的評論。滿足他的表現欲（為什麼大牛都喜歡混知乎？「找到被證明的感覺！」）◆ 有個客戶在朋友圈曾評選公司的商標，創造了朋友圈500條的評論紀錄，這個活動滿足了他們什麼需求呢？滿足用戶證明自己審美的需求！◆ 有個客戶朋友發布尋狗啟示，收到了幾十條回復，竟然招到了3個客戶！以上兩個例子驗證了一個道理，好人效應：當用戶給你一個小的幫助時，他會傾向於給你一個更大的幫助！可以用一些朋友圈活動來實現：比如定期在朋友圈發一些項目的活動、比如定期在朋友圈搞一些有獎競猜等小活動；提高客戶的捲入度、用客戶感興趣的方式進行發布信息。另外：注意營造信息源的權威，信息源的可信度直接影響信息傳播的效果！最後一個重要原則：營造恐懼感（激發痛點，吸引注意！）恐懼營銷是一種很容易被濫用的營銷方法。比如，當我們告訴客戶：「現在不買，房價就要上漲或被別人買走。」
不少人在朋友圈發廣告並沒什麼效果，你想過深層的原因沒有？就是因為千篇一律，缺少新意，令人產生審美疲勞。中午12:00－12:30；晚上9:00－10:30，這個時間段是最好的，這個時間對於孩子比較小的家庭來說，是閱讀入睡時間，結束了一天的工作，一定會拿出手機刷朋友圈。不要原文抄襲，儘量原創，或者根據培訓中心的情況進行改動，可以連續發幾條朋友圈，但是最重要的一定要放在最後面，這樣瀏覽量會更高。經營好自己的朋友圈形成優質魚塘，在原有好友基礎上不斷吸引新生加入，擴大魚塘的同時，再利用朋友圈威力對其誘惑感染。微信銷售就是這樣一個循環往復的良性循環。1、置業顧問實操培訓寶典
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