鑽石舞台

最新消息！2022年上海新房第四批次又一新盤公布入圍分數！

招商·璀璨公館二期

區域板塊：浦東·森蘭

「入圍分數：71.62」

推售面積：約105-145㎡ 3房

推售套數：308套

備案均價：70300元/㎡

社保係數：0.14分/月

開盤日期：2022年9月19日

招商·璀璨公館二期入圍買家畫像如下：

①滬籍家庭，無房，5年內無購房記錄（60分）＋至少需繳納83個月社保；

②滬籍單身，無房，5年內無購房記錄（50分）＋至少需繳納155個月社保；

③非滬籍家庭，無房，5年內無購房記錄（50分）＋至少需繳納155個月社保；

④滬籍家庭，名下無房，5年內有購房記錄（40分）+至少需繳納226個月社保；

四批次26個認購結束樓盤共有9個樓盤觸發積分制，目前已有6個樓盤公布入圍分！

四批次觸發積分制樓盤：

截止今日，上海新房第四批次39個樓盤，已有33個樓盤取證，其中26個樓盤認購結束，7個樓盤正在認購，剩餘6個樓盤等待取證！

2022年上海新房第四批次最新認購信息：

據了解，2022年上海新房第五批次，將於中秋節後上會，我們預估了第五批新房上會樓盤的名單供大家參考，最終以官方發布為準！

上海新房流程：上會-區審批-市審批-官宣-取證-公示-認籌-公布分數-搖號-開盤-選房-付錢（辦理退籌）。

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為了方便大家更快找到想要的新盤，主編已按區域板塊、推售面積、參考價格、積分預測等歸類梳理了最新預測的2022年上海新房第五批次56個待入市新盤信息，建議9-10月份買房的小夥伴們，一定要收藏！（溫馨提示：如果覺得有用，也請大家點讚、在看、轉發朋友圈，讓更多有需要的小夥伴們看到~）

【主編嚴選的20個新盤簡介】

01

香港置地·啟元

區域板塊：徐匯·濱江

推售面積：約280-330㎡大平層

推售套數：76套

參考均價：全新盤，待定

營銷進度：戶型圖&效果圖已發布

進2022年上海新房群，口令「2022買房」

02

匯成·南街里三期

區域板塊：徐匯·長橋

推售面積：約101-171㎡ 3-4房

推售套數：204套

參考均價：上期7.95萬元/㎡

營銷進度：戶型圖&效果圖已發布

進2022年上海新房群，口令「2022買房」

03

珠江·安康苑二期

區域板塊：靜安·西藏北路

推售面積：約140-260㎡ 3-4房

推售套數：205套

參考均價：上期12.88萬元/㎡

營銷進度：售樓處&樣板房已開放

識別二維碼

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04

市北華庭

區域板塊：靜安·大寧

推售面積：約115-135㎡ 3房

推售套數：149套

參考均價：全新盤，無參考

營銷進度：效果圖&戶型圖已發布

進2022年上海新房群，口令「2022買房」

05

招商·虹璽二期

區域板塊：虹口·臨平路

推售面積：約90-170㎡高層&洋房&疊墅

推售套數：164套

參考均價：上期12.15萬元/㎡

營銷進度：售樓處已開放

進2022年上海新房群，口令「2022買房」

06

金隅·外灘東岸二期

區域板塊：楊浦·東外灘

推售面積：約99-148㎡3-4房

推售套數：396套

參考均價：上期11.5萬元/㎡

營銷進度：售樓處&樣板房已開放

進2022年上海新房群，口令「2022買房」

07

浦發仁恆·有園

區域板塊：浦東·北蔡

推售面積：約90-250㎡洋房&合院

推售套數：待定

參考均價：全新盤，無參考

營銷進度：效果圖&戶型圖已發布

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08

浦開·雲璟

區域板塊：浦東·金橋

推售面積：約90-140㎡2-4房

推售套數：300套左右

參考均價：全新盤，無參考

營銷進度：效果圖&戶型圖已發布

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09

尼德蘭·星嶼

區域板塊：浦東·外高橋

推售面積：約130-148㎡3-4房

推售套數：94套

參考均價：全新盤，無參考

營銷進度：效果圖&戶型圖已發布

進2022年上海新房群，口令「2022買房」

10

華發仁恆·海上溪雲三期

區域板塊：浦東·康橋

推售面積：約90-292㎡洋房&合院

推售套數：待定

參考均價：上期8.5萬元/㎡

營銷進度：售樓處&樣板房已開放

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11

碧桂園·柏悅前灣三期

區域板塊：閔行·華漕

推售面積：約95-150㎡洋房&疊拼

推售套數：240套

參考均價：上期6.5萬元/㎡

營銷進度：售樓處&樣板房已開放

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12

越秀仁恆·天樾園和二期

區域板塊：閔行·梅隴

推售面積：約101-131㎡3-4房

推售套數：待定

參考均價：上期7.36萬元/㎡

營銷進度：效果圖&戶型圖已發布

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13

格力·公園海德

區域板塊：松江·泗涇

推售面積：約54-105㎡1-3房

推售套數：527套

參考均價：全新盤，無參考

營銷進度：效果圖&戶型圖已發布

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14

首創·禧瑞雲庭二期

區域板塊：松江·新城

推售面積：約87-115㎡ 3-4房

推售套數：308套

參考均價：上期5.81萬元/㎡

營銷進度：售樓處&樣板房已開放

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15

俊燦星城

區域板塊：青浦·徐涇

推售面積：約70-130㎡2-3房

推售套數：626套

參考均價：上期6.25萬元/㎡

營銷進度：售樓處&樣板房已開放

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16

建發·熙和府

區域板塊：寶山·顧村

推售面積：約89-119㎡3-4房

推售套數：352套（首期）

參考均價：指導價4.75萬元/㎡

營銷進度：效果圖&戶型圖已發布

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