當前，我國正處於決定全年經濟走勢的關鍵節點，從黨中央、國務院，到省市區黨委政府，都把「穩經濟、促發展」放在了更為突出的位置，出台了一系列落實舉措，着力保障市場主體、增進就業民生，確保經濟運行在合理區間，維護社會大局穩定。
今年以來，餘杭區住建局認真學習領會習近平總書記考察浙江、杭州時的重要講話精神，貫徹落實全省第十五次黨代會和十五屆一次全會精神，緊緊圍繞區委區政府抓好經濟穩進提質工作的部署要求，深入走訪、精準服務，優化審批、加快建設，全力打好房產市場促投資、促銷售攻堅戰，為餘杭高質量發展蓄勢助力。
加快落地見效
開通項目審批「綠色通道」
7月1日，區住建局組織召開推進新拿地房地產項目開工建設座談會，與各房產企業區域負責人就其較為關心的精裝修標準、樣板房設置、預售資金監管等內容進行了交流。積極引導房產企業優先與區內施工企業合作，並進一步明確建設銷售計劃安排。
為推動項目早開工、投資早落地，區住建局開通審批「綠色通道」，會同相關職能部門，對優質房產項目實行容缺受理，聯合審批，督促房產企業緊抓三季度建設黃金期，加快領取施工許可證，加快項目開工入庫，早出成效。
在一系列政策舉措的「加持」下，杭州綠城濱和置業有限公司、浙江萬科南都房地產有限公司在摘地後，分別僅用45天、50天就拿到了施工許可證，喝到了政府服務的「頭口水」。
加強精準調度
深入走訪提供「貼心服務」
結合餘杭區經濟穩進提質八大攻堅行動部署，區住建局定期召開房地產市場經濟指標調度會和專題研究會，密集開展「兩聯兩促」「三服務」活動，優化資源調配、強化政策支撐，化解疑難問題。
堅持「月調度、季盤點」，定期對政策落實、項目建設及銷售情況進行分析研判、評估督導和跟蹤問效，全力促動房地產市場良性循環和健康發展，讓政策更快直達市場主體。
「雖然現在我們面臨的困難很多、挑戰很大，但餘杭區出台了這麼多給力的助企政策，讓我們感受到了政府的溫暖，對未來發展充滿了信心，相信一定能乘風破浪，共克時艱。」轄區內房企紛紛稱讚表示，餘杭區打出的一系列政策「組合拳」，已經成為房地產行業發展的「護城堤」。
緩解資金壓力
切實解決房企「急難愁盼」
針對房產企業資金壓力較大的實際困難，區住建局探索開展保函替代部分預售監管資金，從而釋放部分資金，有效緩解企業流動資金緊缺壓力。
其中，萬科良渚事業部就充分享到了該政策帶來的紅利。區住建局詳細了解事業部下屬項目的財務狀況，在確認資金安全、建設安全的前提下，允許萬科良渚事業部先行先試，以保函替代少部分預售監管資金。
這一惠企暖心的實際舉措，因地制宜地提供了精準「滴灌」，讓充裕資金能落到實處，成為幫助企業紓困解渴的「及時雨」。
加強房源供給
提升住房保障「惠民含量」
結合保障性租賃住房、公租房、共有產權房、安置房項目建設，區住建局多渠道籌集房源，不斷加大住房供給量，切實解決好新市民、青年人等「夾心層」住房困難，不斷完善住房市場和保障體系雙循環，推動公共服務優質均衡發展，讓更多餘杭百姓實現「住有優居」。
截至目前，我區住宅用地供應整體順利，集中出讓兩批次住宅用地，合計21宗、1627畝，完成商品房供應48.9萬方。
下一步，區住建局將會繼續精準落實國家和省市區經濟工作會議精神及穩增長各類措施，按照全面頂格、能出盡出、精準高效的原則，加大政策扶持力度，提供精準化服務，切實幫助企業紓困解難，全力推動房地產業健康穩步發展，為全區經濟社會發展保駕護航。
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