鑽石舞台

9月20日，證券時報·券商中國記者從中國銀行、建設銀行、招商銀行、交通銀行等多家鄭州支行了解到，鄭州限購區二套房首付比例降至4成。

9月19日，河北邢台發布穩地產新政，包括對擁有一套房並已結清貸款的家庭，再次申請貸款購房按首套房貸政策執行；降低住房公積金貸款首付比例；推出行業性、統一的「購房優惠券」等舉措，加大房地產企業對防疫一線人員、優秀教師、碩博人才、退轉軍人及符合二胎、三胎生育政策的多孩家庭的購房優惠力度等12項措施。

同日，寧夏銀川調整住房公積金政策，繳存職工本人公積金及其直系親屬住房公積金賬戶餘額可互用於支付其本人及直系親屬在區內外購房款和償還住房貸款本息，體現了「一人購房全家幫」。

9月16日，甘肅省落實國務院19條穩經濟接續政策，出台了24條穩經濟接續政策措施。甘肅省住建廳副廳長、新聞發言人楊福波在政策吹風會上表示，甘肅省將指導各地有的放矢地適當調整市場過熱時採取的限制措施，出台有針對性、有「含金量」、符合當地實際的政策措施，加大需求端政策措施調整力度，進一步支持剛需及改善型住房需求。

9月20日，證券時報·券商中國記者從中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行等多家鄭州支行了解到，鄭州限購區二套房首付比例降至4成。

證券時報·券商中國記者了解到，中行下發的通知內容是，鄭州市限購區域內，居民家庭申請商業性住房貸款購買首套普通商品住房，最低首付比例為30%；為改善居住條件，居民家庭申請商業性住房貸款購買第二套房普通商品住房，最低首付比例為40%。該政策自2022年9月19日起執行，適用地區為鄭州市9區（金水區、中原區、惠濟區、二七區、管城回族區、鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區）和新鄭市、滎陽市和中牟縣。

另據大河報報道，交通銀行、招商銀行、中原銀行9月19日開始執行鄭州限購區內二套房貸款首付比例最低40%的標準，新房和二手房標準一致。

9月19日，河北邢台發布穩地產新政，包括對擁有一套房並已結清貸款的家庭，再次申請貸款購房按首套房貸政策執行；降低住房公積金貸款首付比例；推出行業性、統一的「購房優惠券」等舉措，加大房地產企業對防疫一線人員、優秀教師、碩博人才、退轉軍人及符合二胎、三胎生育政策的多孩家庭的購房優惠力度等12項措施。

其中提出，落實金融信貸政策，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買住房的，執行首套房貸款政策。

發揮公積金貸款作用，購買首套自住住房的首付比由30%降低到20%，購買二套住房的首付比由60%降低到40%。

活躍商品房市場，推出行業性、統一的「購房優惠券」等舉措，加大房地產企業對防疫一線人員、優秀教師、碩博人才、退轉軍人及符合二胎、三胎生育政策的多孩家庭的購房優惠力度，激活商品房銷售市場。

另外，新政還提出支持購房家庭子女就近入學。凡在市主城區購買新建商品房或用於居住的商業用房，房屋未交付的，購房家庭憑已在住建部門備案的《商品房買賣合同》及銷售發票，可向房屋所在地派出所申請遷入公共地址落戶，教育部門根據當年國家、省、市、區相關政策，按照相對就近入學原則，確保購房家庭子女入學。

在化解商品房庫存方面，各區在棚戶區改造和城中村改造安置過程中，要統籌轄區存量商品住房源，引導和鼓勵征遷群眾購買存量商品住房作為安置房，或採取直接貨幣補償、發放購房券安置等方式。對於選擇貨幣化安置的，可將節省的過渡費折算計入補償金額，提高征遷群眾選擇貨幣化安置積極性。

9月19日，銀川調整住房公積金政策。其中提出，繳存職工個人購買自住住房使用住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元；夫妻均正常繳存住房公積金的，繳存職工家庭住房公積金最高貸款額度從70萬元提高到80萬元。

同時，繳存職工購買自住住房可提取直系親屬住房公積金用於支付購房款，償還自住住房貸款可提取直系親屬住房公積金用於償還貸款本息，繳存職工可提取住房公積金用於支付其直系親屬在區外（含區內各市縣區）購買的自住住房購房款。

據介紹，繳存職工及配偶直系親屬（父母、子女）在區外（含區內各市縣區）購買自住住房，可以提取繳存職工及配偶的住房公積金賬戶中的繳存餘額用於支付直系親屬購房款，累計提取金額不得超過所購房屋總價款。此外，職工可提取住房公積金用於償還其直系親屬在區外（含區內各市縣區）的自住住房貸款本息。

值得注意的是，繳存職工個人購買自住住房使用住房公積金貸款，在最高貸款限額內，住房公積金貸款的可貸額度由不高於繳存職工住房公積金賬戶餘額的20倍提高到25倍；繳存職工家庭住房公積金貸款的可貸額度，在最高貸款限額內，由不高於繳存職工夫妻雙方住房公積金賬戶餘額之和的20倍提高到25倍。

據介紹，本次住房公積金提取和貸款政策的調整，旨在有效解決繳存職工購房資金困難，減輕還貸壓力。提取政策的調整主要體現了「一人購房全家幫」，繳存職工本人公積金及其直系親屬住房公積金賬戶餘額可互用於支付其本人及直系親屬在區內外購房款和償還住房貸款本息。貸款政策的調整主要體現了提升繳存職工購房資金能力，繳存職工個人及家庭住房公積金最高貸款額度和可貸額度的提高，解決了購房資金困難。

為持續鞏固經濟恢復發展的基礎，國家近期出台了19條穩經濟一攬子政策的接續政策措施。9月13日，甘肅省政府印發了《甘肅省貫徹落實穩住經濟一攬子政策接續政策措施實施方案》，形成了甘肅省24條穩經濟接續政策措施。9月16日，甘肅省政府新聞辦召開政策吹風會，有關部門負責人對《實施方案》進行介紹。

甘肅省住建廳副廳長、新聞發言人楊福波表示，將會同有關部門，繼續堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」這一定位，突出住房的民生屬性，健全完善住房市場和住房保障兩個體系，落實城市政府穩地價、穩房價、穩預期主體責任，因城施策、一城一策，用足用好政策工具箱，支持剛性和改善型住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。