鑽石舞台

根據加拿大皇家銀行的最新報告，多倫多的房價已經超過溫哥華，MLS綜合房價指數基準價為$126萬，多倫多首次成為加拿大房價最貴的城市。

有華人發帖稱，萬錦的房子，在不到一年半的時間裡，直接漲了100萬，漲幅達到60%。左側房子是2020年售出，成交價是$176萬，右側房子是幾天前售出，成交價是$275萬。

不過有網友表示，萬錦的房子在2020年普遍被低估，現在的價格屬於回歸正常。還有網友戲稱，短短一年多的漲幅，就夠自己奮鬥一輩子了。

而且不止熱門地區，就連偏遠的小鎮，價格也在走高。

每次說起加拿大的房價不斷走高，很多人都會歸因於「投資者」。不過加拿大聯邦住房部部長Ahmed Hussen表示，不願意採取行動傷害「小型投資者」。

在最近的一次採訪中，Ahmed Hussen表示：「短期房東的確增加了租房市場的容量，給加拿大家庭和個人提供了出租服務，所以我們不願意消極地影響他們。」

按照加拿大央行的最新數據，個人投資商占全國房屋銷量的20%，其中很多人都將房子出租以增加收入。

然而，和去年一月份相比，加拿大的房價已經上漲了41%，投資買房群體讓普通人買房的壓力增加很多，也推動了房價上漲。

Ahmed Hussen表示，很多加拿大人買到房之後，會反過來將房子出租，這本身並沒有錯。

為了遏制房價進一步上漲，聯邦政府正在評估投資買房的首付要求，自由黨在去年的競選中也提及了這點。不過，投資買房的首付比例是否會比20%還高，暫時還沒有確定。

加拿大金融機構監督辦公室對於投資買房沒有特別的規定，但發言人表示希望銀行仔細評估風險。

此外，去年12月份，加拿大總理杜魯多已經正式授權住房部部長Ahmed Hussen制定禁止外國人「買房炒房」政策，同時在買房後一年內轉手出售的買家增收「炒房稅」。

對於房價走高，打算買房的人很崩潰，但是很多已經有房的人也不希望看到這樣。

「我已經買房，我不希望房價繼續走高，房子是用來居住的，不是用來投資的。而且地稅是根據房子的評估價格定的，更讓人崩潰...」