最新消息！
日前，上海市規劃和資源管理局發布了關於同意《上海市閔行區浦江社區MHP0-1322單元控制性詳細規劃修編（上海市浦江召樓老街歷史文化風貌區保護規劃）》的批覆。
閔行浦江人民翹首以盼的召稼樓古鎮煥新終於要來了！
據網友爆料，操刀項目的開發商可能是瑞安集團。
瑞安對於此類城市更新項目經驗較為豐富。
它所開發的項目大都保留了當地的文化氛圍，運用現代化設計理念與建築設施，讓老社區在現代建築中煥發新生，再造集住宅、辦公樓、零售、娛樂及文化為一體的綜合性社區。
黃浦新天地和瑞虹新城是其城心改造的代表作。
如今上海樓市頂流熱盤蟠龍天地則是瑞安對於古鎮煥新的代表作。
除了大虹橋的規劃，我認為蟠龍天地小橋流水人家的居住氛圍，江南水鄉之間的網紅商業也非常吸引人。
蟠龍天地商業效果圖
閔行浦江召稼樓古鎮也是上海歷史悠久的古鎮之一，如果真由瑞安操刀，下一個蟠龍天地或許就在這裡！
召稼樓古鎮位於閔行區浦江鎮。
南宋時期，一部分人遷移到了召稼樓一帶開墾土地。
為了便於召集和管理墾荒人，人們在今召稼樓鎮的北街口搭建了一座平台式的小樓，因「小樓專為召集稼耕農夫而用」，召稼樓由此而得名。
隨着墾荒範圍增大，受僱耕夫增多，商販等人群也在此夾河蓋房居住，召稼樓人氣越來越旺，漸成繁華集鎮。
日月更迭，歲月如梭，至今，召稼樓已積攢800多年的人文歷史！
時間步入21世紀。
2005年，召稼樓公布為上海市歷史文化風貌保護區。
2008年，召樓古鎮正式啟動修復改造，改造秉承了「修舊如舊」的原則，原汁原味地重現昔日光彩。
召稼樓2011年公布為上海市最美鄉村， 2015年成為國家4A級旅遊景區。
如今召稼樓即將迎來百億級投資的大型城市更新。
我們先看歷史保護建築的控規。
召樓老街歷史文化風貌區內，文物保護點可結合所在規劃地塊的建設開發予以保護更新，區域內諸多歷史建築，比如禮耕堂、趙元昌商號宅院、奚氏恭壽堂住宅、梅園等都會保留更新。
再看商住辦的控規。
圖中紅色為商業服務用地，可以看到幾乎貼合着歷史保護建築，縱橫阡陌。
而黃色為住宅用地，位於古鎮的外圍，儘量減少遊客對住宅的打擾。
小胖君將住宅地塊的參數單獨整理。
如果把12-02的動遷房算上，項目預計推出1678套住宅。
從容積率和建築高度推測，項目的主力產品可能是8層洋房。
江南水鄉5A級景區的居住環境，樓下就是豐富商業，低密度洋房產品，這批住宅太令人期待了！
最後附上網友爆料的項目建成效果圖（僅供參考）：
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