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作 者丨家俊輝
編 輯丨周鵬峰
圖 源丨攝圖網
日前，21世紀經濟報道記者注意到，有網絡平台傳播的《廣州市南沙區萬科海上明月業主強制停貸告知書》顯示，「萬科海上明月2018年銷售宣傳對購房有決定影響作用的配套至今無一兌現，並且噪音嚴重，不滿足居住條件」。
在上述《告知書》中，萬科海上明月全體業主提出5項待解決事項，並表示「若2022年8月15日以上5個事項未能實現，則萬科海上明月全體業主將於2022年9月起停止償還各銀行貸款」。
7月16日，記者從有關聯貸款的銀行機構獲悉，萬科海上明月項目位於廣州市南沙區黃閣鎮，屬於南涌口村留用地合作開發項目，由萬科集團下屬公司廣州市萬祥房地產開發有限公司自2017年起開發建設，2018年開始對外銷售，2020年底陸續完工並已全部交付，正有序為業主辦理房產證，不存在「爛尾」情況。
對於業主因噪音超標等問題提出的維權訴求，銀行相關人士表示，上述《告知書》中反映的高速噪音和小區相關配套問題與按揭貸款法律關係是相對獨立的。如果沒有得到銀行的回應和同意，也沒有得到法院的判決支持，貿然停貸的購房人往往就成了違約方，徵信就會受到影響，還可能會被訴到法院，甚至可能會被法院強制執行。
本期編輯 江佩佩 實習生 梅樂軒
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