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《住在上海》最新消息：嘉定馬陸純地鐵盤【越秀保利嘉悅雲上】，首開樓棟位置分布曝出！面積段約103、131、141㎡，指導價4.98萬/㎡！

首開樓棟示意圖👇

項目本周周末開放
嘉定萬達和南翔印象城雙展廳
現場還安排了大量活動

現場人流密集
諮詢客戶絡繹不絕
來看實拍👇


項目不久前也是公布了全套官方戶型圖👇
建面約103㎡3房2廳2衛

建面約132㎡3房2廳2衛

建面約141㎡4房2廳2衛

項目最新效果圖：




項目位於11號線馬陸地鐵站約300米，首開房源大約有700套，整盤有1800套左右房源，也是目前上海500萬級地鐵新盤裡難得一見的大體量供應了！

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項目分為南北2個地塊，擬建26層住宅樓4棟，23層住宅樓帶裙房（公共配套）1棟，18層住宅樓13棟，18層住宅樓帶裙房（公共配套）1棟，17層住宅樓1棟，


宗地面積：73521㎡
計容面積：183803㎡
容積率：2.5
總戶數：1824戶
保障性住房：5%
中小套戶型：80%
住宅全裝修，限高80米


地塊名：嘉定區嘉定新城（馬陸鎮）馬陸南社區JDC1-2301單元23-01、29-01地塊
四至範圍：東至阿克蘇南路，西至康豐北路，南至崇教路，北至崇平路
用地性質：普通商品房
容積率：29-01：2.5，23-01：2.5
出讓面積：73521.2㎡
成交總價：474290萬元
成交樓板價：25804元/㎡
溢價率：9.8%
競得人：保利發展&越秀
房地聯動價：49800元/㎡

該地塊目前周邊次新二手房成交情況如下👇


嘉悅雲上位於11號線馬陸站北側，步行距離大約在300多米，不遠處就是好世商業廣場，大融城，馬陸公園等配套。

商業：項目步行即達大融城、綠地繽紛城、吉嘉商業廣場、秀泰天地商業廣場等商業。同時項目僅需1站地鐵即能到，這個約34萬方大型商業南翔印象城MEGA！


教育方面，項目西側300米就是目前已經接近建成的宋慶齡公辦九年制學校，同時還有新城實驗幼兒園、馬陸小學、育才中學，育才聯合中學，值得關注的是，在馬陸社區43-05B、51-01地塊商品住宅旁，規劃了1所公辦九年一貫制學校。

上海市宋校嘉定實驗學校，屬於中福會旗下學校，校園規劃西至永盛南路，南至崇教路，東至康年路，北至崇福路。按照計劃，學校將建造54個教室，其中小學部30個，中學部24個。


馬陸是中心城區進入嘉定主城區的門戶。相對於嘉定新城來說，馬陸更靠近市區，馬陸鎮目前有大大小小的社區300多個，常住人口已達到20萬。

馬陸鎮發展方向為深入推進產業轉型升級、城市品質提升，以產興城、以城促產，把產業和城市深度融合，圍繞『產業高質量、城市高能級』的要求，爭當新城建設的標杆。

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