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編輯：Schnappi
來源：PIX 11；紐約郵報
編譯：Deng
紐約市澤西城房租2021年上漲近50%
根據房產網站Realtor.com對兩房一廳或更小的房產分析，從2020年12月到2021年12月，美國最大的50個大都市的租金中值增長了19.3%，這一數據令人震驚。
數據顯示，單從2020年12月到2021年1月，房租就上漲了0.5%，這是20年來最大的單月漲幅。
專家表示，造成天價房租的原因有很多，包括全美範圍內的住房短缺、極低的空置率以及年輕人繼續進入擁擠的市場帶來的無情需求。
Rent.com分析了100個大城市的租金趨勢。這些地區的租金大多在上漲。雖然愛達荷州和羅德島州是受房租上漲影響最大的兩個州，但這兩個州的城市都沒有出現在房價同比出現重大變化的前五名中。
以下五個城市的一房一廳或單間Studio的平均租金同比漲幅最大：
亞利桑那州吉爾伯特，上漲108.5%；
加州長灘，上漲55.7%；
加州亨廷頓海灘，上漲49.2%
新澤西州澤西城，上漲46.6%
德克薩斯州奧斯汀市，上漲 45.1%。
另外，以下五個城市的降幅最大：
俄亥俄州托萊多市，下降27.6%；
密蘇里州堪薩斯城，下降21.6%；
印第安納波利斯，下降9.7%；
亞特蘭大，下降9.6%；
邁阿密，下降9.2%。
而兩房一廳的平均租金漲幅最大的五個城市分別為：
紐約市，漲幅49.9%；
加州弗雷斯諾，漲幅44.3%；
鹽湖城，漲幅40.3%；
佛羅里達州聖彼得堡，漲幅39.5%。
在最近的一份報告中，房產公司Zumper預測，租金將持續上漲到2022年，尤其是在供應不足但需求強勁的情況下。
另一項新的研究顯示，想要買房的紐約人可能會在皇后區找到最划算的地方。
根據StreetEasy的一項分析，與布魯克林和曼哈頓相比，該區為富人提供了最多的空間，平均售價為每平方英尺540美元。
根據StreetEasy的數據，由於紐約市房屋的要價中值為95萬美元，皇后區購房者平均能買到的房屋面積中值為1759平方英尺（大約163平方米）。
在布魯克林，如果購房者以同樣的價格購買一處房產，那麼他們將以每平方英尺666美元的價格購買總計1427平方英尺的空間（大約134平方米）。
在曼哈頓，任何購買價值95萬美元房產的人只能得到589平方英尺（約55平方米）的空間。
StreetEasy對人們更有可能偶然發現划算交易的社區進行了排名。
購房者以每平方英尺最低的價格獲得最多空間的前5個社區中，有4個位於皇后區，還有一個位於布魯克林的布朗斯維爾。
根據StreetEasy的數據，在皇后區布里亞伍德（Briarwood）的購房者可以以每平方英尺339美元（每平方米約3645美元）的中位要價找到一套房子——這是紐約市性價比最高的交易。
去年，布魯克林購房者的要價中值為899900美元，與2020年大致相同。
隨着豪宅市場將平均房價拉高，曼哈頓的房地產價格已經變得異常昂貴。
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