鑽石舞台

上海一批次集中供應開年即炸裂，人氣爆款寶山美蘭湖7號線旁天安象嶼·西江悅小籌衝刺中，預計下周開盤，抓緊機會！

自面世以來，天安象嶼·西江悅的人氣一直居高不下，大部分客戶是被其品質所吸引。

一批次公示價格之後，項目的人氣瞬間爆棚，成為北上海實至名歸的網紅盤！

理由很簡單，項目單價勁爆！總價更勁爆！

先看單價。

以外灘為原點，21公里為半徑，彼端都是滬上置業的熱門板塊，新房價格普遍達到6字頭，甚至逼近7萬/㎡。

同樣的維度，天安象嶼·西江悅，疊墅+洋房的均價約44392元/㎡，全市難尋的價格窪地，沒有拒絕的理由啊！

位置來源百度地圖，價格來自網上房地產新房成交價

更勁爆的是總價，市面上大多數剛需3房的建面都在90-100㎡，沒有400萬以上的預算，基本沒戲！

而天安象嶼·西江悅不僅單價良心，更是推出建面約82㎡高性價比3室洋房，精裝交付，總價僅約321萬起！另有疊墅同步發售，總價約580萬起。

更令人挪不開的眼是項目的品質。

天安中國&象嶼地產強強聯合打造，品牌值得信賴。約1.6低密度純粹墅居，超低能耗住宅、自帶高端泳池會所。

剛需預算享受千萬級高端住宅品質，夫復何求！

項目效果圖

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美蘭湖核心區臻稀供應，

享北郊產業園科創紅利和約70萬方TOD綜合體！

美蘭湖由瑞典SWECO集團規劃設計，是以瑞典梅拉倫湖畔的小鎮西格圖納（Sigtuna）為藍圖建立的風景區，被譽為「北上海美麗綠心」，也是上海公認的國際化高端低密住區之一。

如果細分美蘭湖板塊，北側為北郊產業園；西側為商業辦公娛樂區+大型動遷基地；東側有美蘭湖國際會議中心、美蘭湖國際高爾夫球場，擔當文化旅遊體育休閒職能。

顯而易見，生態卓越、低密別墅林立的東側才是美蘭湖的核心區。

可惜的是，美蘭湖核心區的住宅長期斷供，此次天安象嶼·西江悅的入市，正是久旱逢甘霖！

示意圖，圖片來源於網絡

令人欣羨的是，天安象嶼·西江悅日常享受優美居住環境的同時，也能縱享北郊產業園紅利和建面約70萬方TOD綜合體的繁華商業！

位置示意圖，來源百度地圖

示意圖，圖片來源於網絡

北郊產業園是一個以金橋碧雲社區為藍本打造的產業園，重點發展VR產業、移動互聯網金融、智能製造、機器人等產業為主。

未來會是對標張江的產業園，規劃能級頗高。

示意圖，圖片來源於網絡

從2016年12月底北郊產業園規劃正式落地開始，截止到2019年，2年時間，已有超100家知名企業入駐，預計將導入20萬高收入科創人才。

大量高知人才的聚集對美蘭湖的配套發展、價值兌現，有極大促進作用。

北郊產業園一期已投入使用

商業配套方面，被譽為北上海未來之心的美蘭城TOD綜合體建設如火如荼，屆時開業，將為天安象嶼·西江悅帶來無比豐富的萬象生活！

此外，寶龍廣場、龍湖天街等商圈配套均已純熟，繁華即刻享受。

示意圖，圖片來源於網絡

如果有更高能級的消費需求，可以搭乘7號線直達靜安寺。

另外，S7滬崇高速一期、二期都已通車。這是繼S6滬翔高速、嘉閔高架之後，南北交通又一條「大動脈」。

天安象嶼·西江悅可通過S7，快速銜接外環高速，便捷通達上海重要CBD。

示意圖，圖片來源於網絡

雙巨擘強強聯合，低密度墅居社區，自帶高端泳池會所！

項目由2大地產巨擘聯合開發，品牌值得信賴！

天安中國是業務遍布4大洲11國的環球資本巨擘，業務板塊涵蓋地產休閒、酒店、醫療養老，擁有上萬名員工的環球資本巨擘！

上海改革開放後第一棟現代化辦公樓外灘「聯誼大廈」，現今網紅建築地標上海「天安千樹」，遍布粵港澳大灣區及全國主要沿海區域的「天安數碼城」、「天安雲谷」產業園......天安中國開發項目遍布國內核心城市，締造了眾多業內標杆。

象嶼地產是世界財富500強象嶼集團旗下全資子公司，善於打造高端住宅作品，通過酒店式入戶大堂、高端會所、單元精裝大堂、精工體系、智能安防系統等細節鑄就高端品質。大寧悅府、虹橋悅府、濱江悅府等高端項目在上海二手市場口碑一流，保值能力強。

天安千樹效果圖

象嶼大寧悅府

項目設計靈感來源於2021年CCTV熱播的《典籍里的中國》大型文化節目，讀書成為新的流行性文化。

由此得到靈感，以「書」為線索，進行了思維發散。「讓社區取悅生活」打造不一樣的生活方式和體驗。

項目以嶽麓書院為設計藍本，為什麼選擇嶽麓書院？

眾所周知，書院在古代是傳道、授業解惑、學習的地方，現在則是精神瞻仰的文化象徵。中國美學造極於宋代，中國書院美學造極於宋代書院，而嶽麓書院則是宋代書院的代表作。

項目將宋代書院中的尋常元素融入西江悅，結合宋代的詩詞美學，讓業主真正體會文化復興的力量，實現「把書院搬進森林，讓國學走入生活「的理念。

項目實景圖

值得一提的是，項目配備泳池會館，高品質洋房產品超低能耗，疊墅產品外牆保溫一體化！

會所實景圖

建面約82-140㎡洋房&疊墅！

誠如前文所說，市面上大多數3房的建面都在90-100㎡。

但這一次天安象嶼·西江悅的3房雖然只有建面約82㎡，憑藉大師級的設計水準，仍然營造了足夠強的舒適度和空間感。

· 客廳+主臥大開間朝南，讓業主起居都沐浴充足陽光；

· 陽台+客廳+餐廳+北向臥室貫穿南北，通風順暢；

· 主次臥附帶飄窗，提升性價比也增強了戶型對外的延展性；

· 明廚明衛，乾濕分離，細節處理得當！

別忘了，項目還是低密度洋房產品，洋房的得房率天生比公寓更高，所以項目約82㎡洋房戶型的尺度感絲毫不遜於市場上常見的建面約90+㎡3房公寓。

再看建面約90㎡的洋房戶型，實現了南北通透+三開間朝南+主臥套房，舒適度和功能性足以媲美市面上常見的建面約100+㎡改善型3房公寓。

另外項目還有疊墅同步發售！

項目上疊上下兩層，維護2代人的私密性，星空露台的設計為生活增添浪漫。

中疊同樣兩層，4房的功能性足以匹配三代同堂或二胎家庭，讓團聚成為每一天的日常；

下疊3層，寬闊的地下空間足以滿足全家人對生活的想象，同樣4房的功能性讓該戶型成為改善客戶的心儀之選！

無可厚非，目前上海新房的性價比要遠遠超過二手房，這意味着未來打新的難度只會越來越高。

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