3月29日消息，2022年首輪集中供地近日拉開帷幕。據統計，目前，已有杭州、南京、金華、寧波、天津等地披露首批集中供應地塊。從供應情況看，土地市場「南熱北冷」的現象仍在延續。其中，天津明顯縮減了供地規模。
目前，北京、福州、廈門、青島、合肥等地已經完成了年度第一輪土拍。從土拍結果看，土地市場分化較為嚴重，整體表現冷熱不均。其中福州和青島首輪土拍熱度仍在低位，而合肥和廈門土拍熱度則明顯回升，本土房企投資積極性復甦。（中國證券報）
｜點評｜今年首輪集中土拍，仍在繼續進行。從已有土拍結果看，此次土拍熱度，雖然與去年第三輪土拍相比有所回升，但整體上仍處於「低位」，溢價率相對較低。熱度有所回升，原因在於供地端或降低房企競拍門檻，或提高房企利潤空間，使得部分房企拿地積極性有所提高。不過，今年年初以來，樓盤銷售去化慢，房企融資難度依然不小，大多開發商都有資金緊張問題，部分民營房企還身處償債旋渦之中，房企信心還未真正恢復，拿地積極性自然不高。當然，現在樓市積極政策正逐漸落地，傳導到市場層面還需要時間。
近日，市場有關「深圳二手房參考價將上調3%—5%」的傳言，引發廣泛關注。3月29日，深圳市住建局就此表示：「二手住房成交參考價格的發布是為落實我市房地產調控的工作安排，按照《深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》要求定期發布，我們會視調控要求和市場形勢適時對價格做出相應調整，並於近期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號等官方網絡平台發布。」
2021年2月8日，深圳住建局建立二手住房成交參考價格發布機制，同時公布了深圳3595個住宅小區的二手房成交參考價格。到現在，深圳二手房參考價，已經實施一年有餘。（綜合深圳房地產信息網）
｜點評｜深圳是全國首個推行二手房指導價的城市。當初出台這一政策，主要是為了調控過熱的二手房市場，落實「房住不炒」。政策出台以後，深圳二手房價格愈發穩定，炒房空間越來越小。但與此同時，深圳二手房成交量驟降，到了今年2月，二手住宅月成交量僅為872套，是2008年以來的最低值。可以說，現在深圳的二手房市場已經觸底。在這背景下，深圳適度放開二手房指導價，本質上也是對市場規律的尊重，且能對二手房市場交易產生刺激作用。至於有些人擔心一旦放開會重現「炒房熱」，其實有點多慮了。
近日，網傳一份珠海市住房公積金管理中心訴求答覆書中稱，格力電器公司未按照某員工上一年度平均工資為其足額繳存2012年7月至2021年12月期間的住房公積金。格力電器正在研究補繳方案，補繳金額正在進一步核算中。
珠海市公積金管理中心工作人員確認了文件的真實性，並表示未給員工足額繳納公積金在格力電器並非個例，其他員工類似問題也在同步處理中。格力電器對此回應表示，正在研究補繳方案以及核算補繳金額，不過並未給出明確補繳時間。兩年前，格力電器董事長董明珠曾公開表示，格力給每個員工都發放了一套房子，哪裡還用得着公積金。（綜合紅星新聞）
｜點評｜應該說，足額繳納公積金，對企業確實是一個比較大的負擔。只不過，這問題出在格力頭上，格力自然會成為眾矢之的。畢竟，連效益那麼好的企業，都不給員工按規定繳納公積金，這就會讓有關管理部門很難辦。何況，格力電器原來也是國資控股的公司，更不允許在社保、公積金等問題上矇混過關。但真正讓人意外的，還是格力號稱要給員工分房，結果也沒落到實處。不知道是因為落實起來難度太大，還是因為需要分批進行，反正這事情讓部分格力老員工感到不爽。看來，一家真正的好公司，不能光看領導說了什麼，更要看具體做了什麼。說得再好聽，結果在操作層面一地雞毛，還不如少說多做，這樣更務實一些。
3月28日晚間，貴州茅台披露2021年度主要財務數據及2022年第一季度主要經營情況。2021年，貴州茅台實現營業總收入1094.64億元，同比增長11.71%；實現歸母淨利潤524.60億元，同比增長12.34%，算下來，公司平均每天淨賺1.44億元。
貴州茅台在公告中表示，今年以來，公司主動作為，攻堅克難，產品銷售勢頭向好，市場呈現旺銷態勢。2022年第一季度，公司預計實現營業總收入331億元左右，同比增長18%左右；預計實現歸母淨利潤166億元左右，同比增長19%左右。（中國證券報）
｜點評｜今年一季報或是茅台自2019年後最好的一季報。近兩年經濟面臨下行壓力，國內消費持續不振，給白酒的銷售帶來了極大阻力。雖然短期內茅台業績無法恢復至快速上行期，但我們可以看到茅台管理層換屆後公司進入了新的發展時期，不斷推出新的產品，填補各個價位的空白，優化自身產品結構，給公司業績帶來了新的增長點。日前「i茅台」自營電商的推出，也是茅台提振業績在渠道方面所做出的嘗試。雖說市場擔心可能會對經銷商帶來衝擊，不過從目前公布信息看，茅台電商平台只銷售四款新品，對市場衝擊有限。從長期來看，茅台順應數字經濟時代的消費趨勢，拓展全新渠道，也將有利於公司的穩步發展。
3月29日消息，由於烏克蘭危機和通脹飆升拖累消費電子產品的需求，蘋果計劃在下一季度少生產約20%的iPhone SE，或比原定計劃少生產約200萬至300萬部。蘋果還將其2022年全年的AirPods無線耳機訂單減少了1000多萬副。同時，蘋果公司已經通知供應商，較原計劃少生產數百萬部iPhone 13系列產品，但表示這一調整是基於季節性需求。
不過，這一消息似乎並沒有對蘋果股價造成打擊。3月28日，蘋果股價小幅收漲0.5%，報175.6美元。截至3月28日，蘋果股價連續10個交易日上漲，創下自2010年10月以來最長的連漲紀錄。（新浪財經）｜點評｜俄烏局勢的反覆，致使原材料供應鏈受到持續衝擊，讓IT行業雪上加霜。通貨膨脹預期更是讓IT行業對電子產品的市場需求產生擔憂。面對種種壓力和市場不確定因素，蘋果也只能做出減產的決定，先消化現有庫存。iPhone SE的銷售在2021年本身就表現欠佳，去年最熱銷的10部機型中有7部是iPhone，但唯獨沒有iPhone SE。所以，蘋果公司首先拿iPhone SE開刀也可以理解。而iPhone13則是蘋果公司熱銷機型，將iPhone13的生產計劃一併減少，從這也可以看出蘋果多少有些無奈，而這無疑會對蘋果公司今年的產品出貨量帶來影響。對於整個產業鏈來說，蘋果公司此舉牽一髮而動全身，各大相關公司也不得不做出相應規劃。
3月29日消息，近日有傳言稱，監管層對當前科創板、創業板在審涉及小米產業鏈的項目做了排查，涉小米產業鏈IPO政策受限。對此，證監會表示，未對小米產業鏈相關企業出台IPO限制性政策，也未開展專項排查。證監會將堅持市場化、法治化方向，依法依規開展發行上市審核註冊工作，依法公平對待各類企業，確保政策預期穩定。
小米在其官方微博回應稱：近日發現有自媒體針對我司生態鏈及相關投資業務發布了大量歪曲捏造、毫無根據的不實謠言。經查，該自媒體背後操作者凌建平長期對我司持續進行造謠抹黑，誤導公眾對我司的認知，損壞我司形象。在此之前，我司已對其提起訴訟，將於近期開庭審理。（綜合澎湃新聞）
｜點評｜造謠一張嘴，闢謠跑斷腿。近年來，國內自媒體行業迅速發展，影響力也越來越大。不過，有些自媒體為博人眼球、吸引關注，誇大其詞，甚至故意造謠，發布不實消息，確實也讓相關個人和公司深受其害。一句話就能讓上市公司股價大跌、市值縮水，類似現象屢見不鮮。這次證監會和小米一齊發聲，涉及的是一家叫趣睡科技的公司。這家公司正值衝擊IPO階段，被質疑存在虛假宣傳，自然深受影響。不過，相關文章從質疑產品質量問題，上升到整個小米體系存在問題，乃至於指稱小米公司成為「阻礙華為鴻蒙系統反正的最大力量」，這就是在故意帶節奏。面對謠言，小米公司選擇運用法律的武器維護自身合法權益，是恰當的做法。同時，上市公司也要做好信息的披露和溝通，當公司發生重大變動時第一時間通過正規渠道向投資者披露。投資者和上市公司的溝通渠道保持通暢，才能讓造謠者無所遁形。
3月29日消息，近期不少消費者發現，一度銷售火爆、承諾可以在隔離期間予以投保人相應經濟補償的「隔離險」，開始陸續下架。也有不少已投保的消費者表示，「隔離險」的理賠並沒有那麼容易。有媒體發現，大家關於「隔離險」的投訴集中在「被隔離卻沒有產生理賠」「退保手續費高昂」「理賠證明材料苛刻無法提供」「強制購買」等。
不久前，上海銀保監局提醒稱，部分「隔離險」的責任免除條款中約定，被保險人雖被集中隔離但未自費支付隔離費用的，保險公司不承擔理賠責任。（綜合央視財經）
｜點評｜「隔離險」，如此草草退場，原因是多方面的。比如，「隔離險」本身，更像是一個營銷噱頭，營銷大於實際，投保過程很輕鬆，但理賠卻困難重重，設置的諸多條件都沒有告知購買者。如此，自然投訴率高，保險公司壓力大。還有，各家「隔離險」為了搶占市場份額，大打「低價牌」，保費低賠付率高，就很容易透支，入不敷出。再加上近期疫情高發，理賠申請量很大，這可能就是壓倒駱駝的最後一根稻草。從社會公共利益的角度來說，在當前疫情背景下，社會確實需要「隔離險」這樣的產品，為政府或者普通民眾，減輕疫情負擔。但保險公司必須要依法依規，尊重市場，而不是只顧自己逐利。只有這樣，才能找到社會的最大公約數。
3月29日，三大指數集體高開後沖高回落，創指一度漲超1%，隨後指數集體翻綠，新冠檢測、農林牧漁、航空航天等板塊漲幅居前，房地產板塊出現回調。午後兩市弱勢盤整，北向資金由早盤流出轉為流入，總體而言，市場存量博弈特徵顯著，投資者持幣觀望心態較重，個股跌多漲少，賺錢效應較差。
截至收盤，滬指跌0.33%，報3203.94點，成交額達3640億元；深成指跌0.46%，報11895.08點，成交額達5000億元；創指跌0.06%，報2592.67點，成交額達1803億元。（新浪財經）
｜點評｜受蘋果減產消息影響，周二蘋果鏈的下殺帶動整個科技板塊走弱。相對而言，權重股表現平穩，綜合表現為指數小幅震盪走弱，個股則跌幅較大。市場短期內缺乏新的炒作熱點，主力資金介入方向不一，難以形成向上合力。目前市場缺少增量資金，上下波動收窄，重新回到場內資金博弈的狀態。周一指數下探V形反轉也只不過是短期超跌導致，並沒有形成明顯的漲跌趨勢。現在盤面需要外力打破現有局面，不過誰也不知道這股外力什麼時候來。誰無暴風勁雨時，守得雲開見月明。文中股市、期貨內容僅供參考
不構成投資建議
欄目主編|魏英傑
責任編輯|何夢飛|主編|鄭媛眉
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