中國基金報 - 員工拉橫幅討要「血汗錢」？我愛我家回應－鑽石舞台

中國基金報記者憶山

近日，我愛我家被曝拖欠員工工資、拒繳員工社保，總部甚至出現了員工拉橫幅維權的場景，引發業內關注。

對此，我愛我家方面最新回應稱，「拒發工資、拒繳社保」等內容均不屬實，該糾紛源於公司因疫情及戰略調整決定終止合肥加盟業務，而個別加盟商對公司退出合肥市場後解約結算費用不滿而鬧事。

我愛我家被拉橫幅維權

6月17日，一張關於我愛我家員工拉橫幅討薪的圖片在社交媒體流傳。從圖片上來看，一條橫幅寫着「我愛我家上市公司拒發員工工資，拒繳員工保險，還我血汗錢！」、另一條則顯示「……內容不兌現，加盟商損失……」。現場引來不少人圍觀，並停着一輛120救護車。

據了解，維權地點位於我愛我家北京北苑總部。

值得注意的是，此前我愛我家曾因斷繳原副總裁胡景暉社保一事引發業內關注。

在我愛我家成功借殼上市後不久，2018年8月，已在集團工作18年的原副總裁胡景暉突然被曝離職。同年10月，胡景暉表示自己由於忙於創業等原因並未正式辦理離職手續，但我愛我家人力部門曾多次打電話告訴他說，不辦理離職手續，就要停止繳納9月的五險一金。

胡景暉表示，他諮詢了律師之後得到的答覆是，辭職和解除勞動關係是兩回事，雖然離職了，但是勞動關係並沒有結束，在此之前，公司依然要為他按時繳納五險一金。只是原本從胡景暉個人工資中扣除的五險一金需要胡景暉本人承擔。胡景暉也提出，自己來承擔這部分錢，不過在他發朋友圈之前我愛我家方面並沒有回應他的建議。

而在事情發酵後，我愛我家方面才回應稱，通過社保系統查詢9月社保已正常繳納，不過當媒體詢問是否就此事與胡景暉溝通時，我愛我家表示目前還沒有進行溝通。等事情理順後，會進行溝通。

我愛我家回應：系加盟商糾紛

對於近日網傳的員工討薪維權一事，6月18日，我愛我家方面最新回應稱，「拒發工資、拒繳社保」等內容均不屬實，該糾紛源於公司因疫情及戰略調整決定終止合肥加盟業務，而個別加盟商對公司退出合肥市場後解約結算費用不滿而鬧事。

據了解，為實現雙輪驅動，我愛我家於2020年開啟了加盟業務。不過在疫情以及房地產需求不振的背景下，我愛我家的加盟業務似乎並不順利。

根據2020年年報顯示，2020年三季度，集團加速組建加盟業務線，積極開展盡調、簽約、城市落地等工作，大批優質店東加盟我愛我家。截至目前，全國加盟門店已超過1300家，不僅在既有業務城市擴大了市場占有率，還將集團業務版圖全新拓展至山東、山西、安徽、內蒙古等地。

而在2021年年報中顯示，我愛我家期內加盟門店運營數量1504家，與2020年底相比，一年內僅增加了兩百餘家。

與此同時，我愛我家加盟商所帶來的問題也層出不窮。今年以來，我愛我家多次被媒體曝光挪用房款，事後發現是加盟商所為。

據半島都市報報道，青島一位市民表示今年2月通過我愛我家中介買房，但是超百萬元首付款被我愛我家7080中心廣場店挪用，導致房子過不了戶。對此，我愛我家回應稱，此事件是該門店李姓負責人個人偽造我愛我家合同對客戶進行的詐騙，目前當事人已被公安機關採取強制措施。並稱「李曾為我愛我家青島加盟店店東，因違反加盟的運營要求，在2022年1月被摘牌，青島我愛我家已與李解除合作關係」。

但令人不解的是，儘管1月已解除合作關係，但是該門店此後依然使用「我愛我家」的門頭正常運營。對此，我愛我家方面沒有進行回應。

加盟戰略收縮，一季度由盈轉虧

事實上，除了合肥市場盈利困難，我愛我家在全國的加盟戰略也在收縮。據公開信息，今年以來蘇州、合肥等地的多家加盟商相繼被關停。

此外，在投資者互動平台上，還有投資者透露南京的我愛我家加盟商在一夜全部關停、暫停加盟。不過我愛我家方面回應稱，南京地區沒有授權發展加盟商。只是在2021年作為創新探索，公司在南京地區進行了合夥模式的試點。「今年，在總結試點運行情況的基礎上，為了提升經營品質、加強內控合規管理，集團對於南京公司試點模式提出了整改意見，以進一步完善商業模式、改善經營水平、提升服務品質。」

依次來看，公司在南京的合夥業務似乎也並未達到預期。而除了加盟、合夥業務不振，公司近年來整體業績也在下滑。

財報數據顯示，2020年、2021年我愛我家總營收分別為95.75億元、119.63億元。但是淨利潤卻一降再降，其中2020年實現淨利潤3.12億元，同比下降了62.3%，扣非淨利潤為3.2億元，同比下降了56.5%；2021年實現淨利潤1.66億元，同比下降了46.81%，扣非淨利潤為1.22億元，同比下降61.87%。

此外，現金流方面，2021年經營活動現金淨流量為21.32億元，較上年同期減少了5%。

而從今年一季報數據來看，我愛我家直接由盈轉虧。期內公司實現營收34.79億元，同比增長18.65%；淨虧損為2.41億元，同比由盈轉虧；扣非後淨虧損為2.39億元，同比由盈轉虧。一季度末歸屬上市公司股東的淨資產為103.46億元，相較於2021年度末減少了2.11%。

對於一季度出現虧損的原因，我愛我家表示，受節後住宅買賣市場回暖速度不如預期，以及上海、杭州、蘇州、無錫、天津、南昌等主要業務城市先後出現疫情導致線下業務活動受限甚至門店經營暫停情況的不利影響，公司居住交易類業務出現業務量減少甚至停滯的狀況，嚴重影響本期收入，同時也由於2021年同期高基數效應影響，報告期內公司營業收入同比出現較大幅度下降。公司採取聚焦策略，對非重點城市業務進行優化調整，將資源向重點城市集中，並對受疫情影響的重點區域經紀人團隊採取穩崗措施，以保護社區門店網絡。因此公司的營業成本未能隨收入同比例調整。

從股價走勢來看，今年以來我愛我家的股價也頗為震盪，1月至4月初曾震盪上升至4.05元/股的高位，但隨後便開始一路下跌，4月底發布財務數據後不久，至5月10日更是跌至2.54元/股的低位，區間跌幅達37%。

截至6月17日收盤，每股報2.83元，今年以來股價跌幅9.87%。