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「從短期來看，市場已經觸底，但是恢復是個緩慢溫和的過程」。在6月28日的股東大會上，萬科董事會主席郁亮對當下市場給出最新判斷。
郁亮表示，從前面5個月的數據來看，前4月的數據都比較嚴峻，但是5月份已經出現了環比回升。
此前，國元證券也在研報中指出，近期30個大中城市地產銷售數據顯示，近來的地產銷售正在好轉。預計地產對經濟的貢獻有可能在明年從拖累轉為中性。
克而瑞研究也表示，6月市場環比顯著回升是大概率事件，整月增幅保守估計也將維持在20%左右。
郁亮也對6月份市場表示樂觀，原因有三個：一是政府為行業健康發展調整了政策，對行業帶來了積極影響；第二個是疫情延誤的需求會在6月份回補；第三，則是房企會在6月份衝擊業績，存在季節性因素。
但郁亮也認為，接下來的市場恢復是個溫和、緩慢的過程，不會是「觸底反彈」。6月份同比還是會有一定的下降。
「過去高峰時期的增長已經過去了」，郁亮表示，市場很難回到過去，也不允許回到過去。
來源：見聞地產，作者：周智宇，原標題《萬科郁亮：房地產市場短期已觸底》
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