昨晚，新聞綜合頻道播出了一條重磅新聞：
上海二手房「三價就低」放鬆了。
比如市場價450w的房子，年初的涉稅評估價為250w，為市場價的55%；
而眼下涉稅評估價已上升到了320w，相當於市場價的71%。
算下來，買家可以多貸46w，首付壓力減輕。
並且據滬上主要中介表示，三價就低放鬆不同板塊幅度不同
例如浦東聯洋多為中高端小區，涉稅評估價升幅約10%；
而像浦東南碼頭區域裡的老小區，評估價上浮更為明顯，大約20%。
所謂「三價就低」即銀行根據合同網簽價、涉稅評估價、銀行評估價三個價格中，相對最低的價格審批貸款額度，是去年二手房調控真正的殺手鐧！
如今該政策有所放鬆，我們可以得到2個信息：
1）雖然7月成交約2w套，但當前二手市場並沒有那麼好！
2）殺手鐧已經鬆開，以上海樓市的韌性，後市看多概率提高！
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