一個公眾號的思想和執着
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2015年，我買了套內部房。
二手的，家屬院。
二樓。
房子比較老了，我之所以要，是因為我覺得風水不錯，二樓曾經是一位領導，退休了，他原本就不是本地人，自然要這套房子也意義不大，就賣給了我，價格也比較合適。
這些老房子沒有電梯。
二樓、三樓，是領導才有資格住的。
我沒有自住計劃，就決定出租掉，但是我又不願意跟租客打交道，就委託給了樓上的鄰居，讓他幫我管理着，若是出租了，每年給我1萬元即可。
理論上，能租1萬5左右。
畢竟，家屬院整體素質是可以的，很多人會刻意租這類房子居住，特別是一些新婚夫婦租來懷孕的，能沾點福氣。
樓上的鄰居是老住戶，有多老呢？
房子建了多久，他居住了多久，他是單位的司機，單位的司機咋有資格選三樓？這就是老大當時的安排，覺得司機是臨時工，沒房子很難娶到媳婦，平時跟自己相處的也不錯，就給了他一個名額，並且把他的選房順序排在了前列。
所以，他對這裡非常熟悉，每家每戶都熟悉。
我委託他幫我管理是再合適不過了。
但是，這兩年住在這裡的老住戶越來越少了，因為單位搬遷了，大家自然跟着搬遷了，都紛紛住上嶄新的商品房了，家屬院住的越來越少了，要麼就是司機這種沒有太大本事的，要麼就是已經退休的。
更多的是選擇了出售或出租。
今年，管理處給我打電話，要我加群，說是要選舉業主委員會，目的是讓整個家屬院變得更好，更規範，例如亂停車的問題，亂倒垃圾的問題，希望能規範下來，大家投票決定，車位是租還是賣，還是繼續敞開隨意停？
我就加進去了。
車位規範問題，大家沒啥意見，意思是應該劃線、抓鬮，就是一對一，每家每戶一個，誰家不用就出租。
這個基本統一。
最大的呼聲是什麼？
裝電梯。
而且恰好有政策支持。
多數都選擇YES。
內心我是不想裝的，因為我的在二樓，裝不裝無所謂，若是裝呢？還要交錢，並且還要多一份電梯使用費。
但是，我不會反對的。
我的意思是牆頭草，哪方力量強大，我就站哪方。
最終，決定裝。
湊了錢，除了一樓外，全部AA。
大家為什麼對這個事沒有疑意呢？因為裝了電梯後，整個房價就上來了，這裡面至少有半數房子已經易主了，多是新業主，無論是出於自用還是出售，裝上都是利大於弊的，而且政策有傾斜，花不了多少錢。
安裝的時候，出問題了。
有一棟，一樓住戶不允許安裝，理由是占了他的菜園。
熱鬧了。
一方執意要裝。
一方拒絕安裝。
僵持不下。
這戶是新業主，說是看中了這塊小菜園才買的，現在你們要給我糟蹋了？那絕對不行，何況弄這麼個玩意放這裡，進進出出的，還讓人睡覺不？
施工方不敢動，怕鬧出事來。
那麼就需要業主自主協商，自主協商的辦法其實很簡單，因為我們有一樣是非常擅長的，就是窩裡鬥。
以多斗少，那還有跑嗎？
業主們圍起了人牆，來，施工，干！
就這麼裝上了。
裝上了就裝上了，也就沒本事鬧騰了，為了防止一樓搗鬼咋辦？在電梯外面裝了監控，看你敢使壞。
我作為旁觀者，就跟看戲一樣，很有意思。
裝上電梯，大家很新鮮，上電梯都要先錄個小視頻發群上，高興的不得了，當然口水仗還在繼續，主要是一樓住戶抱怨進出電梯聲音大，意思是你們也得逞了，能否有點素質？進出電梯聲音小一點？
裝上電梯後，房價的確漲了，漲了1000多塊錢。
等於每家每戶分了10萬元。
我那家租戶是在西市場賣家具的，攢了一點錢，現在覺得住着挺方便的，小區整體感覺也不錯，就委託司機問我，能否賣給他？
當然可以，核心在於價格。
他出了一個價格，理由是另外一棟樓上有戶三樓出售，基本上這麼一個價。
我拒絕了。
比我預想的少5萬元。
拒絕後，就沒再聯繫我，我是這麼想的，若是誠心要，一切可以談，例如我讓一點，你加一點，可能就成交了。
但是，我們這邊的人臉皮薄，一旦被拒絕，就不好意思再談了。
就這麼擱淺了。
從深圳回來，我又有了賣房的衝動，因為縣城沒有增量人口，現在房價已經上天了，雖然現在頻繁拍出地王，房子越賣越瘋，甚至要靠搶了，仿佛每個人都是會計出身，根據地價推算出每平不低於1萬3。
我們是縣城啊！
可是，對比深圳，我們的房價太貴了，天價了，沒有潛力可言了，即便有，也是微利，而且持有成本太高。
我就計劃在縣城做減法，在一線城市做加法。
我想去找租戶談一談，問他是否還想要？若是不要，我就掛中介了。
我去家屬院逛了逛。
正好遇到了管理人員，有點類似物業的角色，問我要錢，什麼錢呢？電梯維修費，145元，還有另外100元不知道是什麼費用，反正245元。
我也沒多問，就微信轉給他了。
跟他聊了聊，就是最近有沒有賣房子的？什麼價？
略漲。
房客沒在家，老婆和孩子在家，應該是二胎，孩子也就是四五個月大，打了個招呼，說明來意，女人說已經在河西買了房子了。
明白了。
我想先內部消化，就是在群上發布一下，看看有沒有需要的，沒裝電梯之前，二三樓是要靠搶的，內部就消化了，例如五樓的想搬下來，但是有了電梯後，二樓反而是劣勢了，太矮了。
晚上，我在群上發布了信息，問有沒有人感興趣？
沒人回答。
但是，我的發言使群上熱鬧了，群原本寧靜了好幾天，結果有個胖娘們開始發語音了，一連串，問為什麼要收245的維修費？電梯才裝了幾天就壞了？難道不是電梯質量問題嗎？難道沒有三包嗎？為什麼要讓業主買單？
為什麼我知道她是個胖大嬸？
頭像上是。
跟機關槍似的。
我心想，為了這點錢，至於嘛。
沒人搭理她。
她又掃射了N個回合，反正就一點，這個錢她不掏，若是大家都掏她也掏，但是她沒錢，暫時不掏……
又一天，也是晚上，又炸了鍋，一個男人也開始掃射了，這個男人比女人有邏輯性，還專門去電梯公司問了，為什麼要維修？維修換哪些件？為什麼換？
意思是，這個錢不該業主掏。
管理人員出來了，把單據、更換件、施工圖的照片發到了群上，意思是大家覺得我貪污了你們就告，但是這就是事實，花了就是花了。
我倒覺得這個管理員水平很高。
縱然如何人身攻擊，他只談工作，沒有情緒，很了不起，之前是當領導的？咋有如此胸懷？
這個事使我非常意外。
意外在哪？
我原以為這是一個高檔小區，高端住戶。
沒想到如此的LOW。
加劇了我想賣房的欲望……
理論上，這個錢應該是租住客出，但是我也沒計較，就給出了，無所謂的事，而他們呢？為了幾百塊錢，連斯文也不要了，全是粗口，抬頭不見低頭見，都要鬧成這樣。
群上有添加我的，女的。
加了。
她說認識我。
仔細一聊，還真不遠，她弟弟是我一個騎友，她發了一通文章給我，全是家屬院負面的，例如車位要收費，每個月收25元的管理費。
她算是群里比較活躍的。
脾氣比較大。
我問，你搬來多久了？
她說，半年。
我說，這些慢慢就好了，總是有個磨合期。
她說，你這麼大個作家，也幫我們寫寫，還算鄰居不？
我說，我算個毛。
後來，她再發信息我沒回復，刪除也不合適，就那麼屏蔽了信息，我覺得充滿了負能量，當然在她看來，這是很正義的一件事，仿佛化身成了正義鬥士。
我給她弟弟發信息，先截圖了她的頭像，然後問：你親姐？
他說，是。
我說，你該勸勸她，她在業主群里太活躍了，解決不了任何問題，而且起反作用。
他說，說過，不聽。
起什麼反作用呢？
每個鬥士，其實都會讓身邊人開啟防禦模式，因為感受到了你的火氣和難相處，所有人都喜歡和風細雨型的鄰居。
所以，不要輕易暴露你的脾氣。
你覺得鬧騰能解決問題嗎？
不會，反而使所有人提防你，管理人員也會重點標註你。
何必呢？
關鍵是解決不了任何問題，反而把很簡單的問題推向了複雜，有時我在想，為什麼有錢人很難為一些雞毛蒜皮的事苦惱？因為他們的比例尺跟我們的不同，不用看別人，看炒房團就行，他們談話是不帶「萬」的，等於他們的比例尺是1比10000，那麼千就成了角，百就成了分，你會為幾分錢而鬧騰嗎？
所以，我們要學會主動通貨膨脹，就是把自己膨脹100倍或10000倍，那麼很多事就變小了。
否則？
就胖大嬸了。
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