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位於虹口內環北外灘的招商外灘璽已取證,將於2月27日-3月5日認購!
項目推出133套房源,建面約113-178㎡2-4房,均價約122500元/㎡。
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智慧選房一房一價表

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一個頁面就能獲取到最精確日照分析+產品面積+單價總價+價格差等信息。

使用說明書,可點擊鏈接:智慧選房使用說明書

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精細日照分析

招商外灘璽的更新結果是這樣:計算已考慮周邊所有建築的影響,本次開盤樓棟主要受地塊內部住宅以及西南側地塊中皇廣場的影響;整體而言,由於朝向原因5#以及6#6號樓日照時數高於6#5號樓。

冬季5#及6#5號6號均為中低層受遮擋,且日照時數均為東戶略優於西戶;就具體遮擋時間而言,兩棟樓在全天不同時段均會受到遮擋,6#5號為中午採光更好,在傍晚會處於陰影中,5#及6#6號為早晨採光更好。

春秋季5#整體採光優異僅低層略微存在遮擋,6#整體採光也較好,中低層略受遮擋;就具體遮擋時間而言,5#低層為早晨及午後受遮擋,6#低層為早晨受遮擋;此外6#5號由於朝向偏轉較大,在14點後會處於陰影中。

夏季僅6號低層西戶在午後略微存在遮擋,其餘位置均採光優異;但由於建築角度朝向東南偏轉以及夏季太陽角度原因,兩棟樓的日照時間略有缺失,在下午會處於陰影中,不過反而有利於減緩夏季西曬。


(以下日照分析均為實際樓層)
春分秋分(9-15時)在售樓棟日照時間和動圖
春秋日照

招商外灘璽


夏至(9-15時)在售樓棟日照時間和動圖
夏至日照

招商外灘璽


冬至(9-15時)在售樓棟日照時間和動圖
冬至日照

招商外灘璽


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