鑽石舞台

我國家庭戶人均住房建築面積達到41.76平方米；北京、廣東、上海等地區家庭戶人均住房建築面積低於全國平均水平；16個省級行政區城市家庭戶人均住房超過1間。

我國住房發展開始從「住有所居」邁向「住有宜居」，人民群眾對居住品質的需求將會增加。當前，不同城市住房情況有所差異，存在結構性錯配，熱點城市人均居住面積有待提高。

國家統計局近期公布了《中國人口普查年鑑2020》，詳細披露了第七次人口普查的分項數據。數據顯示，我國家庭戶人均住房建築面積達到41.76平方米，相比2010年第六次人口普查數據的31.06平方米，增加了10.7平方米，增幅約為34.4%。其中，鄉村的家庭戶人均住房建築面積最大，為46.8平方米，城市和鎮的分別為36.52平方米、42.29平方米。

廣東省城鄉規劃設計研究院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，根據《城鎮家庭居民「住有所居」量化指標研究報告》，我國城鎮家庭居民人均住房面積底線標準為13平方米，舒適標準為30平方米至40平方米。因此我國住房發展已經實現「住有所居」目標，未來將進入「住有宜居」的升級消費階段。除了住房面積擴大，未來更重要的是拓展住宅空間功能、提高居住舒適度。

《中國人口普查年鑑2020》數據顯示，南方省市人均居住面積普遍較大。15個省級行政區的家庭戶人均住房建築面積超過40平方米，江西家庭戶人均住房建築面積是54.96平方米，為全國最高，福建、湖南、湖北、廣西、江蘇的家庭戶人均住房建築面積分別是48.72平方米、47.52平方米、47.31平方米、46.88平方米、46.8平方米，依次位列全國第二位至第六位。

在城市人均住房建築面積方面，7個省級行政區超過了40平方米。其中，西藏為51.33平方米，位居全國首位。河南、湖南、湖北、雲南分別為41.81平方米、41.77平方米、41.18平方米、41.08平方米，依次位列全國第二至第五位。相比2010年第六次人口普查數據，7個省級行政區的城市家庭戶人均住房建築面積增加超過10平方米，西藏增加最多，為19.52平方米，青海、內蒙古、黑龍江、陝西分別增加了13.02平方米、11.9平方米、11.77平方米、10.91平方米。

數據顯示，北京、廣東、上海的家庭戶人均住房建築面積分別是34.86平方米、33.84平方米、32.28平方米，低於全國平均水平。北京、上海、廣東的城市家庭戶人均住房建築面積分別是33.41平方米、30.58平方米、29.59平方米，同樣低於全國平均水平。李宇嘉表示，廣東城市家庭戶人均住房建築面積不足30平方米，主要因為其是全國人口淨流入較多的省份，外來人口規模較大，並聚集在城市。

此外，我國家庭戶人均住房1.2間。22個省級行政區家庭戶人均住房超過1間，河南為1.46間，位居全國之首。江西、湖南、廣西、貴州分別為1.4間、1.4間、1.38間、1.38間。我國城市家庭戶人均住房0.99間。16個省級行政區城市家庭戶人均住房超過1間，西藏為1.58間，位居全國之首，雲南、湖南、河南、廣西分別為1.15間、1.14間、1.12間、1.07間。北京、上海、廣東的家庭戶人均住房分別為0.99間、0.87間、1.04間，城市家庭戶人均住房分別為0.91間、0.91間、0.82間，均低於全國平均水平。

李宇嘉表示，整體來看，我國南方北方之間、熱點城市和非熱點城市之間的住房情況差別較大。