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日前，住建部官網更新了《資質申報常見問題》欄目的《建築業企業資質》（全文請看文章末尾），最後一個問答明確了申請二級資質的具體指標。
建辦市函〔2022〕361號文印發後，企業直接申請施工總承包、專業承包二級資質的具體考核指標是什麼？
答：按照《住房和城鄉建設部辦公廳關於建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）規定，具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建築業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）規定的相應類別二級資質標準要求，註冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業績等其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
以企業直接申請建築工程施工總承包二級資質為例，考核如下指標：
1.企業資產
淨資產4000萬元以上。
2.企業主要人員
（1）建築工程、機電工程專業註冊建造師合計不少於5人，其中建築工程專業註冊建造師不少於4人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建築工程專業一級註冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
小編總結：
1、企業資產（二級）
2、企業主要人員
技術負責人：工作經歷和執業資格（二級）、個人工程業績（三級）
註冊建造師：數量（三級）
職稱人員：數量（三級）
技術工人：數量（三級）
3、企業業績（不需要）
4、技術裝備（三級）
小編整理了除上述建築工程以外的其他總包二級資質的考核指標：
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市政公用工程施工總承包資質標準
直接申請市政公用工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）市政公用工程專業註冊建造師不少於5人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級註冊建造師執業資格。市政工程相關專業中級以上職稱人員不少於8人。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
鐵路工程施工總承包資質標準
直接申請鐵路工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）鐵路工程專業一級註冊建造師不少於3人。
（2）技術負責人具有8年以上從事鐵路工程施工技術管理工作經歷，且具有鐵道工程（或橋樑工程或隧道工程）專業高級職稱。鐵道工程相關專業中級以上職稱人員不少於20人。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於50人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
公路工程施工總承包資質標準
直接申請公路工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）公路工程專業註冊建造師不少於8人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有公路工程相關專業高級職稱或公路工程專業一級註冊建造師執業資格。公路工程相關專業中級以上職稱人員不少於15人。
（3）企業具有經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於15人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
3、技術裝備
具有下列機械設備：
（1）100噸/小時以上瀝青混凝土拌和設備1台；
（2）50立方米/小時以上水泥混凝土拌和設備1台；
（3）攤鋪寬度4.5米以上瀝青混凝土攤鋪設備2台；
（4）8噸以上壓路機5台；
（5）1立方米以上挖掘機2台；
（6）120千瓦以上平地機2台；
（7）30噸以上吊車1台。
水利工程施工總承包資質標準
直接申請水利工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）水利水電工程專業註冊建造師不少於8人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有水利水電工程相關專業高級職稱或水利水電工程專業一級註冊建造師執業資格。水利水電工程相關專業中級以上職稱人員不少於10人。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於20人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
電力工程施工總承包資質標準
直接申請電力工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）機電工程專業註冊建造師不少於5人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有電力工程相關專業高級職稱或機電工程專業一級註冊建造師執業資格。電力工程相關專業中級以上職稱人員不少於10人。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少於2項。
港口與航道工程施工總承包資質標準
直接申請港口與航道工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）港口與航道工程專業一級註冊建造師不少於5人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有港口與航道工程專業高級職稱或港口與航道工程專業一級註冊建造師執業資格。工程序列中級以上職稱人員不少於10人，其中港口與航道工程、機械、電氣等專業齊全。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人（含施工船員）不少於30人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
3、技術裝備
具有下列4項中的2項施工機械設備：
（1）打樁船；
（2）起重船；
（3）總裝機功率1200千瓦以上挖泥船；
（4）2立方米以上斗容挖泥船。
礦山工程施工總承包資質標準
直接申請礦山工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）礦業工程專業註冊建造師不少於4人，機電工程專業註冊建造師不少於1人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有礦建工程專業高級職稱或礦業工程專業一級註冊建造師執業資格。礦山工程相關專業中級以上職稱人員不少於10人，且專業齊全。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
冶金工程施工總承包資質標準
直接申請冶金工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）機電工程、礦業工程專業註冊建造師合計不少於7人，其中機電工程專業註冊建造師不少於5人。
（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有冶金工程相關專業高級職稱或機電工程專業一級註冊建造師執業資格。冶金工程相關專業中級以上職稱人員不少於15人，且冶金工程（或金屬冶煉或金屬材料或焦化或耐火材料或建築材料）、結構、電氣、給排水、動力、暖通、測量等專業齊全。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
石油化工工程施工總承包資質標準
直接申請石油化工工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）機電工程專業註冊建造師不少於5人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或機電工程專業一級註冊建造師執業資格。工程序列中級以上職稱人員不少於10人，且石油化工（或（油氣田）地面建設或油氣儲運或石油煉製或化工工程或化工工藝或化工設備）、結構、電氣、機械和自動控制等專業齊全。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
機電工程施工總承包資質標準
直接申請機電工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）機電工程、建築工程專業註冊建造師不少於5人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有機電工程相關專業高級職稱或機電工程專業一級註冊建造師執業資格。機電工程相關專業中級以上職稱人員不少於10人，且專業齊全。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。
（4）技術負責人（或註冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
通信工程施工總承包資質標準
直接申請通信工程施工總承包二級資質考核如下指標：
1、企業資產
淨資產3200萬元以上。
2、企業主要人員
（1）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有通信工程相關專業高級職稱或通信與廣電工程專業一級註冊建造師執業資格。通信工程相關專業中級以上職稱人員不少於15人。
（2）企業具有經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。
（3）技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於2項。
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延伸閱讀
11月2日，住建部官網發布《住房和城鄉建設部辦公廳關於建設工程企業資質有關事宜的通知》：
我部核發的工程勘察、工程設計、建築業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期於2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。
上述資質有效期將在全國建築市場監管公共服務平台自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用於工程招標投標等活動。
具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建築業企業資質標準》（建市【2014】159號）規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
持有施工總承包、專業承包三級資質的企業，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
從資質延期到明年年底來看，新版資質標準不會那麼快落地了，在這期間，我們建議：
特級企業利用綜合資質的新政策，向相關領域轉型；
一級資質企業努力衝擊特級資質；
二級資質企業適時升一級；
三級資質企業努力拓展經營範圍；
鼓勵設計、施工企業按照政策相互申請資質，走工程總承包發展模式。
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來源| 住建部官網、各省市住建部門
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