地產操盤手 - 那些地產自媒體人的2021年－鑽石舞台

豬星兒問我，四個字總結你的2021年，會是什麼？

我說：一言難盡。

從業地產十幾年，近年來，更多的標籤是地產自媒體，是手哥。

2021已去，作為自媒體人，回顧地產自媒體朋友們的這一年，有一些浮光掠影，權作記憶。一個人的記憶，記錄一群自媒體人，記下這個行業細微的跌宕起伏。

1。

冬至日，在一場企業組織的媒體交流會上，我去給【素說樓市】素京老師敬酒。她說，自從退休以來，我是她唯一的領導，並給了我們共同的組織諸多有益的創見性方案。

劉素京老師是京城資深媒體人，掌管北青報家居房產多年，桃李遍京城。前幾年，她從報社榮休，在微信公眾號開設【素說樓市】，繼續看樓市，說樓事，關注行業發展。

劉老師所說的組織是地產自媒聯盟，這可能是地產圈延續最長，影響最大的地產自媒體協作組織。自2013年成立以來，已經走過8年，依然活躍，依然在線。

地產自媒聯盟 X 阿那亞@2015

聯盟頂峰時候100多家自媒體，現在延續並活躍的50多家，大約1000萬人關注。許多人走着走着就散了，不同的路徑，有不同的未來。有些是不再做自媒體了，有些專注房企業務，有些創業其它方向。

第一波地產自媒體大概是2013年、2014年興起，以房企及專業機構為主，基於專業興趣，基於熱情分享。2015-2016年，又一波小高潮，是專業媒體人為主。最近一波自媒體興盛大致在2020年，地產下行期更多人湧出來，對這個行業發聲。

地產自媒聯盟的盟友，之前大多不是媒體人，後來走着走着，就成了專業自媒體，或者專職自媒體。有來自房企的，比如【濤哥雜談】的濤哥，【地產星探】的老郭，有來自專業機構的，比如【大偉評樓市】的大偉，比如【地產人言】的艷姐；也有老報人，比如【冷眼觀樓】的老薑，以及素說樓市的劉老師。

聯盟年會在西安

這個佛系組織，其實是一個行業社群。盟友們一起聊行業熱點、房企發展，談自媒現狀、傳播趨勢，也說家長里短，也互吹互捧，也會互黑互紅。雖然內部倡導和而不同，也曾有因觀點不同而紅臉。畢竟，每一位都是有獨立觀點的自媒體，有獨特個性的男男女女。

聯盟首屆年會 X 阿那亞

聯盟更多是線上的情感連接，以線下不同形式的聚會連接。曾經，每年會籌辦地產自媒體年會及創新營銷峰會，兩個主題峰會推波助瀾過阿那亞、奧倫達部落、綠城藍灣小鎮、普羅理想國、華遠西安、榮盛阿卡小鎮……雖然製造了許多行業事件，推動了諸多地產案例，聯盟並沒有商業化，倡導真、正、善的價值觀，不功利，不攻擊。

2。

2021年，對於地產是難忘的一年。

許多地產自媒體朋友，在這一年也有不一樣的經歷。

艷姐今年做了媽媽。8月時候，在上海見到艷姐，依舊出席行業活動，在10月有了寶寶之後，依然保持較高的更新頻率。【地產人言】之外，財經人言，地產好工作等多平台、多業務模式探索，自媒體+獵頭業務實踐中。

自媒體會客廳@阿卡小鎮

12月，【莫老爺】在生娃當天，她沒有發朋友圈官宣，而是發了一條公眾號推文，一篇企業稿，勞模莫老爺啊。至此，延續幾個月，聯盟內每天問莫老爺生了麼的話題告一段落。新的話題，可能又回歸到大偉總結的莫氏三問了，沒軟文了，沒回款了……深圳5套房的莫老爺不甘心。

更早做媽媽的盟友【秦漫漫】在2021年入學華東師大，回到校園，開啟三年新生活。同樣早一年做媽媽的【貓叔聊地產】貓叔聯合發起了居好買房，開啟了C端之路。

阿黛在漁灣

自從一黛一路做過三亞一次活動後，跟黛鑫沒有新交集，她紮根陝西，在漁灣的不同時空里，她曾和王石睡過同一張床。西安疫情爆發，【美學地產體驗官】阿黛在第一時間去報名志願者，衝鋒在抗疫前線。這個唱歌又跳舞，注重塑型的姑娘，在這一年活成了自己想要的樣子。

另一個奮戰在房企的新盟友【瑰話連篇】桂瑰撰文說，這一年，是她最喜歡自己的一年。手哥跟她聯手的品牌標杆案例精選，每月一期，在這一年妥妥的堅持下來，感謝有你。

立足天津的李姣以【咣】開啟了自媒體+新媒體傳播服務的業務。紅姐在【地產銳觀察】之外，也開闢了多平台模式，嘗試2C的探索。基於自媒體的1，擴展更多元業務，是盟友們正在擴展的新邊界。

每年都能收到陳然從山東老家寄來的大櫻桃，定居海南的她，在【建築師雜誌】之外，開創了系列矩陣平台，景觀、建築、設計等，利用海島優勢，創業新媒體公司，做的越來越好。

創新營銷峰會@北京

無論是自媒體+獵頭，還是加培訓，加諮詢，加公關，加顧問，盟友們在探索賦能服務中國房地產的更多可能。

3。

聯盟創始成員【地產大爆炸】炸哥創業公關及視頻等業務，10月見面聊起來說道，難啊，這一年。可能這一年，炸哥最欣慰的應該是再次迎接新生吧。

善於總結的【大偉看樓市】，總能高度概括行業發展，以及聯盟話題，比如聯盟不變的莫老爺三件事，行業最近的三條新聞。祝願2022，一切好起來。買房路上，看大偉說真話。

創新營銷社群峰會

疫情中的西安，【徐三刀評樓市】不能再跟屈楊搭檔出台直播了，他最近比較關注走失的盟友。而上一次走失的【地產和遠方】萇萇，盟友等你回家，關注西安疫情，擔心你的生活日常。你是我西安總代言，我是你全國總代理。

自從成為股神財富自由之後，【地產邦】秦松齡發文更新的速度就變慢了，聯盟里經常有金句，願新一年也要經常發一些像金子一樣的股票推薦。

創新營銷商業峰會

敢於隨意跨行切換賽道的鄒楊，從明源雲CMO到了船長BI擔任副總裁。牛逼啊牛逼，地產觀察海濱這麼感嘆。不知道，在2022年，鄒叔會不會結束他的單身生活。

曾經日更過一年的【地產黨】華哥，購房粉絲群里富婆多，隨隨便便就能借他500萬。在改善投資房產的路上，越走越遠，聽說2021年，杭州又有新斬獲。對於寫自媒體來說，他已經淡了，開始了投資的口述身教。

創新營銷峰會X普羅理想國

過去的2021年，【地產觀察】陳海濱最明顯的變化，不是視頻平台【鮮房】走上正軌，不是團隊頻出好作品，不是左膀右臂侃叔MBA畢業歸來，而是植髮成功，步入小鮮肉隊列。

【冷眼觀樓】老薑身在津門，一把寫產品的好手，看戶型、做家裝問他，總能有更好的解決方案。可惜老薑在天津，「霍元甲，你嘛時候是津門第一啊」。不然，他可不止是做津門第一。

斯文年度發布會@杭州

曾經在層樓上，孤篇壓杭州的雄文《手握一千萬，在杭州竟然無房可買》出自盟友七爺馬錕之手，創辦【斯文】之後，連續兩年做年度發布會，出年度專輯。2021年斯文年度發布會，請到了獸爺為專輯作序，幾十家房企為之喝彩。

說到獸爺，插入下。前段時間，跟獸爺聊到某房企引入過北京某名校，他說到女兒也在這個學校，微信上看不到他的表情，我想這時候他一定特別溫柔。兵器譜上排名第一的天機老人有軟肋，那就是他的孫女兒孫小紅。地產百曉生手哥的兵器譜上，獸爺對女兒的關照，應該也是他軟肋。

跟獸爺約了幾年的酒，從杭州到北京，從那一年到新一年，或許，約着約着就老了。時不我待，2022。

地產自媒聯盟X 綠城藍灣小鎮

另一位曾經的盟友盧俊，今年有兩次上海出差相約，他兩次發來第二天飛廣州、深圳的機票，一次是早晨7點多，一次是上午9點多。上海，是他創業的起點，他的方向是星辰大海。還記得有一年，他用《人類星光閃耀時》的文句發來新年勉勵：

人生最大的幸運，莫過於在他的人生中途，即在他年富力強時，發現了自己的人生使命。

現在，他正是如此，行使人生使命。真叫盧俊+真有好房全國擴張，走在從1到100的路上。

4。

曾經一周年，兩周年，五周年分別做過聯盟的大慶小聚，操持大小活動，組織會議是好手，一起走過來的【商業地產觀察】衛芃，任職贏商網華北總經理，在大商業之外，也開始了新文旅的內容探索。

聯盟5周年暨中國房地產新媒體品牌峰會

【蘇緒柒】在自媒體+路上，越走越遠，做禮物，做文創，做活動，做新媒體運營，在蘇州盤根錯節出蘇緒柒集團。【文案段子手】的集錦檯曆，一年又一年，是地產人看了不僅能治癒，也能懷孕的好禮物。

盤踞河南的【地盤】郭春江，布局視頻號較早，在圖文之外，視頻領域也有了一塊新地盤。作為中原地產圈的老司機，在大河南做得風生水起。中原人才輩出，常有大才。

仨娃的【房地產廣告精選】，自從搬到聚龍小鎮後，幸福指數倍增。在給孩子做飯的間隙，到聯盟群里插科打諢幾句，之前的憤青勁兒，在有了女兒之後，變得溫和了許多。案例精選，一直在持續。

創新增長賦能營銷論壇@鄭州

重慶兩位盟友活得逍遙自在，就像那座城市一樣讓人嚮往。【黃SIR聊齋】黃志偉時不時開着他的寶馬X5自駕西藏、川西，或者馳騁百里就為踢一場球。仨娃的王富中【一人一層】，詩酒趁年華，公號是他在廣告公司之外的新增長點。有一年，給手哥快遞了兩瓶他與瀘州老窖合作的新品牌李白騎鯨客酒，算是進入新文創領域了。

濤哥從房企人力出發，繞道【濤哥雜談】自媒體，繼續做回人力，做獵頭，做諮詢，做培訓，做直播，為新人介紹行業，為企業推介資源。一個十人小團隊，打拼出地產鏈條的新天地。在一次川西考察之旅時，在顛簸的山路間，還在編輯內容，這努力對得起他的名聲和影響力。

郭憶新書《價值觀制勝法則：企業內驅力》

盟友【企業的文化】出品人郭憶，身為房企總裁級高管，經綸事務外，在2021年邊角料的時間裡，寫出了一本書。那不是傳統意義的高管出書，是真材實料的一本書。【地產總裁參考】潘永堂在深夜研讀，並且朋友圈大力推薦過。我讀過之後，在地產操盤一起學群里分享過，書名叫做《價值觀制勝法則：企業內驅力》。

每次老郭對聯盟的峰會都格外支持，對盟友格外關照，就如和他上海小聚時，溫起的一壺黃酒，耐品，醇厚，久遠。隨着疫情到來，線下峰會幾年來沒有繼續延續，未來可期，相信2022。

聯盟@西安萬眾國際閉門會

盟友的分布比較廣，素京老師提的建議是定期組織專題，同題作文不同城市一起落筆。

比如南京的【地產銳評】馬樂樂，資深媒體人，社會、財經、地產等多行業經歷，從業20年，依然年輕態，還是財務投資的炒股好手。

比如燕趙壯士【猛聊】趙猛，也是資深媒體人，莊裡一支筆，可以開啟劉老師提議的新專題。

比如寫小說的老鄉孟祥品，【地產下半場】一樣在濟南同題開場。

5。

陳敏專注新空間，多年的努力，從上海轉移到了北京，順利進入了國字號正規軍，開啟新征程。

自媒體會客廳升級版@北戴河阿卡小鎮

身在天津，每到聯盟年會總會出現的王傳宏是聯盟創始成員，【商業與地產】是初代行業自媒體，商業地產必須關注的平台，難得還在堅持。他的貓頭鷹研究所是基於商業地產的研究組織，在自媒體基礎上延伸出了新業務。

滕敏【房地產和互聯網思維】引進合伙人之後，打開新局面。在中介交易領域占有一席之地，專業峰會+訪談做得根深葉茂。可惜了，曾經是地產深度報道的好筆頭。

跨行轉型的王忠，操盤南昌第一豪宅之後，回到了家鄉，創辦了小恐龍雨衣，開啟了創業回報家鄉之路，已經有100多人團隊。

可能是深圳最有品位的【樓市開講】張公子，獲得莫老爺一波又一波的好評，潮男引領聯盟新風尚。

創新營銷峰會@西安

不甚活躍的【好貓財經】羅強，在這一年結婚生子，享受着安安穩穩的幸福，內容出品依然有料。

出過多本行業著作的營銷專家唐安蔚，終於開啟了自媒體+的創業，【蘇州有房】新生。

東北的白樹一同學，做公號，做視頻，做運營。他運營的遼寧消防，邀請到了抖音新紅人張同學，做了一波專業秀，流量嘩嘩滴。

想不到【地產風聲】團隊還運營着【子木聊房】、【一粒金】等平台，開始切入流量轉化，從房地產到消費品，在2021年均取得了較好的業績。

6。

女友較多，插科打諢的郭宏磊已經荒廢了武功，房地產投融資俱樂部老於還在繼續耕耘。【地產搭搭幫】游老師也開啟了放飛模式，期待他在新的賽道重啟。【豆地主】浪費了一個好名字，夏女神過得逍遙自在。創業新空間的謝俊傑又回到了地產航道，【地產社】還在前行麼，加油。不知道華哥找鋪的王少華怎麼樣了，微信沒有回覆，祝願一切好起來。