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作者:轉自網絡

全文2464字數,預計需要閱讀3分鐘。


北京商業市場最近迎來新玩家。近日,位於西單商圈的城市更新項目THE NEW更新場正式啟幕,作為北京二環內為數不多的城市更新項目,更新場一經亮相便引來業界關注。

很多顧客前來打卡參觀,其中不僅有諸多喜愛新鮮事物的年輕客群,也有不少周邊寫字樓白領等多元客群。多家媒體對其進行了報道,熱議不斷。午間時段客流增加明顯,尤其網紅餐飲、甜品、咖啡店門口都在排隊,室內的藝術裝置前陸續有人打卡拍照,室外的城市公園有人休憩、聊天,為人們帶來舒適放鬆的空間體驗感。

北京商業市場從來不乏創新者和引領者,能夠被人們記住並偏愛的必定有其獨到之處,或許西單更新場將會為北京商業留下全新的運營思路。

1

為西單植入新潮流元素——內容更新

在物質豐盈,消費者已經不滿足於僅僅消費商品的當今時代,內容成為商業脫穎而出、製造獨特體驗的關鍵。於商業而言,要想實現可持續發展,就必須要贏得消費者的心,這是時代裹挾下的必要之舉。

定位明確,打好「年輕牌」


隨着Z世代的崛起,講情懷、重個性的年輕人正成為城市的中堅力量。他們的消費習慣深刻地影響着城市更新中存量商業的重塑模式。

基於此,西單更新場以有態度、有個性的潮流青年群體為目標客群,將項目定位為青年潮流文化發『聲』地,結合沉浸式休閒文化場景,為年輕消費者提供全新的商業場所。


重點布局零售、餐飲、休閒娛樂等年輕人最喜愛和關注的業態,在品牌選擇上與商圈內現有品牌形成差異化,選擇設計師品牌、精品潮牌、網紅品牌等品類,並且對品牌的門店形象提出高要求,所有品牌升級推出更高能級門店,着力於增加體驗感、互動感、新鮮感,避免千店一面、千篇一律。

突出「首店標籤」,引領西單潮流


商業地產觀察了解到,更新場的首店標籤十分明顯,場內超50%的品牌皆為全國首店、北京首店、西區首店和概念旗艦店。

新一代美妝及生活品類新零售品牌HARMAY話梅在更新場打造目前市場上面積最大的門店;TOKYO BASE旗下日本潮流時尚品牌買手集合店STUDIOUS則開出大陸首家高能級門店。這樣的布局,不僅使項目在有限的商業空間內延伸出更多的SKU,也能給消費者帶來更多選擇。


潮流零售業態方面,本土街頭潮流集合店DECADES首次亮相西單;中國原創獨立設計師手袋品牌WOW-IN哇吲的北京首店落址更新場。

餐飲業態方面,來自日本北海道的芝士蛋撻品牌BAKE是北京首店;小蘇蘇、肉問屋元氣一番燒肉、%Arabica、S.O.E精品咖啡、Fruwich果明治等皆為北京西區首店。


在追求新興生活方式上,西單更新場與《芭莎藝術》合作,打造了全國首個芭莎藝術體驗空間BBART SPACE;粉絲文化賦能的線上平台O!What首次拓展線下市場,在更新場開出了明星概念限時店,新興潮玩品牌52TOYS圍繞旗下大熱IP「LULU豬」打造主題概念店,吸引了眾多顧客拍照打卡。

2

打破城市空間與實體商業邊界——場景更新

城市更新過程中,要實現業態共融,需注重建築、文化與商業的融合,形成共生社區。從這點來看,西單更新場在商業設計層面為行業提供了更多新的可能。

西單更新場在建築設計上匠心打造出「桃花源」式的空間格局,形成了更公共的、更綠色的、更藝術與多元、更沉浸體驗的複合型空間,有機融合公共空間與商業活動,極具自身特色。


3

創造潮流青年生活方式
助力商圈年輕化轉型


【會議時間】:2021年11月7—9日(為期3天,含實地項目考察)

【會議地點】:中國·成都

【參會對象】:政府機關、開發商、建設單位、運營商、規劃設計機構、投融資企業及相關產業鏈董事長、總經理等核心高管參加(大會90人規模)

【主辦單位】:北京壹方城智匯科技有限公司、壹方城特色小鎮產業聯盟

【峰會特色】:實操專家講解+案例分析+模塊總結+實地考察

【報名電話】:18101378200 秦老師





#板塊主題

「健康中國2030」「鄉村振興」雙重戰略下,城市更新、鄉村振興土地政策、產業政策解讀



#重磅嘉賓



路 明

農業部原副部長、第九屆全國政協常委、民建中央副主席,副研究員



秦 虹(擬)

中國人民大學國家發展與戰略研究院城市更新研究中心主任、原中國住建部政策研究中心主任








#板塊主題

國內外康養文旅、鄉村振興項目創新模式與運營實踐分享



#重磅嘉賓



項目操盤手



唐國棟

自然與創始人CEO、大樂之野聯合創始人



張再平

開元酒店集團副總裁








#板塊主題

康養文旅、鄉村振興集體土地合法利用、盈利操盤與地方創生操盤模式解讀



#重磅嘉賓



柳 俊

壹方城特色小鎮產業聯盟頂層設計專業委員會核心委員、壹方城旅遊文化聯合發起人、旗鑒旅業聯合創始人



黃信彰

肯默設計有限公司創辦人、壹方城特色小鎮產業聯盟文創專委會執行主席、中國台灣觀光工廠教父








#板塊主題

城市更新背景下,都市文商旅模式創新、存量資產改造與利用、市場運營實操解讀



#重磅嘉賓



馮 博

重慶十八梯項目參與方負責人



許文君

百聯TX淮海助理總經理



張 博

博韜創略規劃諮詢機構創始人、特色小鎮(產業綜合體)操盤全程服務專家、藍城綠城小鎮頂層策劃規劃服務商








#板塊主題

鄉村振興&城市更新戰略下,文商康旅項目投融資政策、操盤策略及案例解讀



#重磅嘉賓



特邀嘉賓

高和資本負責人



趙仕坤

北京中澤融信管理諮詢有限公司董事、總經理,財政部首批人才庫(債務管理)專家,國家發改委首批PPP項目雙庫專家,復旦大學、上財兼職教授、碩導








#板塊主題

鄉村振興&城市更新戰略下,創新文商旅項目路演、圓桌對話及答疑



#圓桌對話

鄉村振興&城市更新戰略下,文商康旅項目頂層設計及落地運營遇到的核心問題探討及答疑








#私董會主題

國家級國家農教康旅項目獎勵資金申報要點全流程構建專題研討



#重磅嘉賓



陳 放

壹方城特色小鎮產業聯盟頂層設計專業委員會執行主席、國家文旅部十四五規劃諮詢專家、北京創意江山規劃設計院院長、中國鄉村振興示範村標準諮詢專家




#專家問診

文商旅與鄉村振興創新項目路演、專家團問診及需求對接【需提前提報審核】



#專家團隊



柳 俊、張博、陳 放 等








#線路一



猛追灣

成都首個採用「EPC+O」模式的城市更新項目,成都具有代表性的活力更新型老城區實力商業地標




#線路二



三聖花鄉

一個以觀光休閒農業和鄉村旅遊為主題,集休 閒度假、觀光旅遊、餐飲娛樂、商務會議等於一體的城市近郊生態休閒度假勝地



杏花山上

杏花國際田園是成都和盛家園打造的集文旅休閒目的地、亞歐商貿中心、農業產業園、田園社區為一體的國際農業創新田園綜合體


備註:以上非最終議程,議程正在更新中,請以紙質版議程為準或者課程當日請與會場工作人員確認!

往屆峰會遊學展示

如何報名

1、電話報名:18101378200 秦老師

2、微信報名:掃一掃備註「企業名稱+姓名+聯繫方式」

(報名流程:領取報名申請表→填寫信息審核 → 辦理費用→開具發票)

特別提示:本次會議為商務性活動,會收取相關費用;另名額有限名滿截止,請及時諮詢報名

壹方城簡介

作為中國文旅/特色小鎮全產業鏈一站式服務平台——壹方城,

打造集康養/文旅產業頂層設計、投融資、拿地、策劃、規劃、申報、產業導入、建設、招商、運營10大環節的全產業鏈一站式服務模式。










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