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休閒農業與鄉村旅遊是當今旅遊發展方向之一，具有強大的生機和廣闊的前景。早在19世紀30年代歐洲已開始了農業旅遊，中國是一個歷史悠久的農業大國，農業地域遼闊，自然景觀優美，農業經營類型多樣，農業文化豐富，鄉村民俗風情濃厚多彩，在我國發展休閒農業具有優越的條件、巨大的潛力和廣闊的前景。
鄉村旅遊與現代農業，跟鄉村振興一樣，基於城鄉融合，亦即：城裡人下鄉休閒消費、投資。重複一次，是休閒不是旅遊，在自家的地面上沒有旅只有游。這一點明確了，市場半徑、人群定位也就明確了。鄉村休閒做不到全國去，做到外地的那叫旅遊景區。（轉自：旅思馬跡、馬牧青）
農旅融合是農業農村發展的大勢所趨，也是城市消費需求的熱點所在，但農業和旅遊之間應該怎麼融合？解決哪些問題？把握什麼原則？通過農業園區變現代景區、傳統民房變特色民宿、土貨農產品變旅遊商品，系統解決「看什麼」「住哪裡」「買什麼」等問題。我們分析其發展特點與存在問題，借鑑國際農業旅遊發展模式，提出具有針對性的旅遊與現代農業融合發展的七大有效路徑。

01
生態治理與大地景觀的融合
農業生態治理是建設資源節約、環境友好型現代農業的必由之路，在生態治理的過程中，應該將生態保護與修復和農業景觀建設結合起來，不僅要恢復自然美，也要體現人工美。需要有效利用國家制定的生態補償制度，加大農村生態恢復、保護、建設的力度，在生態恢復治理的過程中，因地制宜考慮休閒農業、觀光農業、森林旅遊、草原旅遊、文化旅遊和生態休閒度假產業等旅遊休閒功能，以鄉村景觀的改善優化鄉村資源結構，提高鄉村地區對城市客源市場的吸引力，為鄉村旅遊的打造和健康發展，提供良好的基礎條件。
在鄉村景觀的打造中，要把現代化的技術手段與景觀設計理念相結合，塑造鄉村生態、生產、生活、休閒等多種功能的景觀系統。既要用「環境興游」、「生態興游」的觀念，兼顧農業和旅遊業的功能;也要在文化遺產的傳承和現代生活的便利中取得平衡，使農業景觀成為農村經濟發展的「鄉村資本」。

02
新農村建設與鄉土風情的融合
鄉村旅遊與新型城鎮化的結合發展，要實現人的新農村和物的新農村齊頭並進，通過旅遊帶來的資金流、信息流促進土地要素、勞動力要素、資本要素在新農村建設中發揮更大作用，幫助農民向職業農民和服務業轉換。在新農村的建設過程中，既要採用現代的建設技術，更要用現代的理念傳承和保護鄉土風情，通過挖掘地域文化內涵，將民族村寨、古村古鎮的有效保護與科學利用統一起來，發展有歷史記憶、地域特色、民族特點的旅遊村鎮。
鄉村旅遊開發建設要堅持規劃的引導，在保持傳統鄉村風貌的前提下推進農村人居環境整治，避免出現以地產為導向，人為建造與鄉村景觀隔離和與傳統文化背離的旅遊村鎮。要在新農村建設過程中，依託當地特有的景觀風貌，風土人情，將鄉村文化的保護與資源的可持續利用統一起來。

03
科技創新與旅遊業態的融合
要充分利用移動互聯網技術為代表的現代科技來改造鄉村旅遊和現代農業。新型農業必然產生新型農業景觀、新型農業技術、新型農業產品，這些都可以作為鄉村旅遊發展創新的吸引物。應依託中心城市發展集農業生產、農業觀光、休閒度假、參與體驗於一體的休閒農業和科技農園，形成規模經濟，發揮現代農業的生態涵養、休閒觀光、文化傳承等多元功能。要在一些市場潛力大，開發條件好的農村，將旅遊業培育成打造為發展新型消費業態和擴大內需的主要力量。
實現現代農業和旅遊業態的融合，要重視將目前國家積極推行的研學旅行和現代農業旅遊結合起來，圍繞超過2億的在校中小學生，依託現有的鄉土資源和現代農業設施，結合農業科技、農業景觀、農業產品資源，根據青少年旅行的特點予以完善和提升，建設一批研學旅行基地;進而構建一個相對完整的農業旅遊和鄉土文化研學旅行體系，這對於我國的鄉村旅遊的轉型升級意義重大。

04
原鄉文化與旅遊體驗的融合
要在眾多同質化的鄉村旅遊產品中脫穎而出，就需要在具象的鄉村事物實體上充分發揚特色原鄉文化，改造提升相應的鄉村景觀、鄉村氛圍和鄉村環境，形成當地獨有的鄉村意象。發揮原鄉文化的魅力，就不能固步自封，需要吸收優良的多元文化對傳統文化進行加工和改造，結合市場需求形成文化旅遊產品，體現鄉村旅遊中最具原生性活力。要充分結合我國文化產業的發展，拓展鄉村文化旅遊空間，利用鄉村的生態優勢和文化優勢，開發攝影旅遊、影視旅遊、採風旅遊、寫生旅遊等文化旅遊形態，促進鄉村文化交流。應建設一批特色突出、服務完善的藝術村落，吸引文藝工作者深入農村，創作富有鄉土氣息、謳歌農村時代變遷的優秀文藝作品，為旅遊者和當地居民提供健康有益、喜聞樂見的文化服務。

05
生活方式與旅遊行為的融合
參與旅遊活動有效地改變了當地居民的個人效能感，從各個方面重塑從事旅遊的農民，讓農村居民向現代生活轉型。旅遊與生活方式的融合是雙向的，旅遊消費和交流既可以激發農民的創造、創新、創業活力，符合市場需求的旅遊產品也改變着旅遊者的生活方式。發展鄉村旅遊，要立足居民的需求和旅遊者的需求，並通過科學的規劃將這些生活元素納入進去形態設計到規劃中。
鄉村旅遊一個潛力巨大的市場就是老年旅遊，目前我國60歲以上的老齡人口已經突破2億，約占總人口的14%。他們對於鄉村風光和田園生活有嚮往，安靜生態的鄉村生活也更適合老年人的休閒療養，但基礎設施和醫療養護等配套服務制約了鄉村老年旅遊產品向中高端養生度假產品進一步發展。伴隨農業現代化進程，應選擇一些靠近大城市，環境宜人的鄉村，根據老年人的生理、身體特點，用土地流轉、股份合作等方式規劃建設市場需求的老年療養院、度假村等設施，配套適合老年人的服務，帶動鄉村勞動力轉移;同時也通過與休閒療養遊客的長期交流，改善鄉村居民的生活理念和生活方式。

06
公共服務與旅遊服務的融合
農村基礎設施和公共服務落後，有巨大的新增投資需求，應通過鄉村旅遊這一渠道，引進現代農場、休閒康樂園、農業科普示範園等現代鄉村旅遊業態，整合使用政府、企業和居民的資源和資金，統籌利用惠農資金加強衛生、環保、道路等基礎設施建設，實現旅遊公共服務設施和新農村基礎設施建設融合發展，形成外形美、功能多、配套全的現代鄉村服務體系。尤其要注意的是，如醫療、文化、環保等基礎設施和服務配套設施，在規劃時就要考慮到既能滿足當地居民的需求，又能滿足旅遊者的需求，這樣才能有效節約成本，從事業和產業的角度共同推進城鄉基本公共服務均等化。
加強農村社區自治組織規範化建設，特別要注重社區參與和發揮行業協會等非政府組織的作用，積極支持村內公益事業建設與管護。推行合作式、訂單式、託管式等服務模式，扶持一批農業與服務業結合的企業組織進入鄉村。大膽嘗試利用政府購買公共服務的方式，引進為農村居民和遊客提供休閒農業和鄉村旅遊的「公益性服務」。在發展現代服務業的同時，紮實推進村級公共服務和社會管理，提升農村社會文明程度，讓農村成為農民安居樂業、旅遊者輕鬆愜意的美麗家園。

07
農業產品與旅遊商品的融合
要提高農業產品的溢價能力，就需要結合當地文化把特色農產品、民間手工藝品等特產包裝成旅遊商品，抓住城鎮化背景下食品消費結構轉型升級的契機，將創建農業產品品牌作為發展現代農業和鄉村旅遊的重點任務。目前，鄉村旅遊商品的同質性強，要得到消費者接受認可，就必須立足各地的資源優勢和文化背景，發揮特色農業的優勢，引入現代的生產技術、物流技術、營銷方式，研製和開發具有地域文化特色、技術含量高、攜帶方便的鄉村旅遊商品系列，滿足不同層次旅遊者的購物需要。
要實現農業產品到旅遊商品的轉化，還需要完善鄉村旅遊商品供銷銷售體系，各地應組織篩選一批具有突出鄉土特色、市場競爭優勢明顯的農產品、手工藝品進行重點扶持。要結合旅遊電子商務的蓬勃發展勢頭，帶動農村移動互聯網的普及率，實現旅遊產品、農業產品、農業服務的同平台銷售，提高農村電子商務的普及率和使用率。
從鄉村的發展上來講，未來鄉村的功能應該是綜合的，能為城市提供多功能的服務，而鄉村旅遊和農業現代化融合發展，則有條件成為帶動鄉村經濟優化、保護鄉村文化傳統、建設宜居宜業新農村的主要動力。

【會議時間】：2021年11月7—9日（為期3天，含實地項目考察）

【會議地點】：中國·成都

【參會對象】：政府機關、開發商、建設單位、運營商、規劃設計機構、投融資企業及相關產業鏈董事長、總經理等核心高管參加（大會90人規模）

【主辦單位】：北京壹方城智匯科技有限公司、壹方城特色小鎮產業聯盟

【峰會特色】：實操專家講解+案例分析+模塊總結+實地考察

【報名電話】：18101378200 秦老師

板

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壹





#板塊主題

「健康中國2030」「鄉村振興」雙重戰略下，城市更新、鄉村振興土地政策、產業政策解讀



#重磅嘉賓



路 明

農業部原副部長、第九屆全國政協常委、民建中央副主席，副研究員



秦 虹（擬）

中國人民大學國家發展與戰略研究院城市更新研究中心主任、原中國住建部政策研究中心主任





板

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貳




#板塊主題

國內外康養文旅、鄉村振興項目創新模式與運營實踐分享



#重磅嘉賓



項目操盤手



唐國棟

自然與創始人CEO、大樂之野聯合創始人



張再平

開元酒店集團副總裁





板

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叄




#板塊主題

康養文旅、鄉村振興集體土地合法利用、盈利操盤與地方創生操盤模式解讀



#重磅嘉賓



柳 俊

壹方城特色小鎮產業聯盟頂層設計專業委員會核心委員、壹方城旅遊文化聯合發起人、旗鑒旅業聯合創始人



黃信彰

肯默設計有限公司創辦人、壹方城特色小鎮產業聯盟文創專委會執行主席、中國台灣觀光工廠教父





板

塊

肆




#板塊主題

城市更新背景下，都市文商旅模式創新、存量資產改造與利用、市場運營實操解讀



#重磅嘉賓



馮 博

重慶十八梯項目參與方負責人



許文君

百聯TX淮海助理總經理



張 博

博韜創略規劃諮詢機構創始人、特色小鎮（產業綜合體）操盤全程服務專家、藍城綠城小鎮頂層策劃規劃服務商





板

塊

伍




#板塊主題

鄉村振興&城市更新戰略下，文商康旅項目投融資政策、操盤策略及案例解讀



#重磅嘉賓



特邀嘉賓

高和資本負責人



趙仕坤

北京中澤融信管理諮詢有限公司董事、總經理，財政部首批人才庫（債務管理）專家，國家發改委首批PPP項目雙庫專家，復旦大學、上財兼職教授、碩導





板

塊

陸




#板塊主題

鄉村振興&城市更新戰略下，創新文商旅項目路演、圓桌對話及答疑



#圓桌對話

鄉村振興&城市更新戰略下，文商康旅項目頂層設計及落地運營遇到的核心問題探討及答疑





會

員

專

享




#私董會主題

國家級國家農教康旅項目獎勵資金申報要點全流程構建專題研討



#重磅嘉賓



陳 放

壹方城特色小鎮產業聯盟頂層設計專業委員會執行主席、國家文旅部十四五規劃諮詢專家、北京創意江山規劃設計院院長、中國鄉村振興示範村標準諮詢專家




#專家問診

文商旅與鄉村振興創新項目路演、專家團問診及需求對接【需提前提報審核】



#專家團隊



柳 俊、張博、陳 放 等





標

杆

考

察




#線路一



猛追灣

成都首個採用「EPC+O」模式的城市更新項目，成都具有代表性的活力更新型老城區實力商業地標




#線路二



三聖花鄉

一個以觀光休閒農業和鄉村旅遊為主題，集休 閒度假、觀光旅遊、餐飲娛樂、商務會議等於一體的城市近郊生態休閒度假勝地



杏花山上

杏花國際田園是成都和盛家園打造的集文旅休閒目的地、亞歐商貿中心、農業產業園、田園社區為一體的國際農業創新田園綜合體


備註：以上非最終議程，議程正在更新中，請以紙質版議程為準或者課程當日請與會場工作人員確認！

往屆峰會遊學展示

如何報名

1、電話報名：18101378200 秦老師

2、微信報名：掃一掃備註「企業名稱+姓名+聯繫方式」

（報名流程：領取報名申請表→填寫信息審核 → 辦理費用→開具發票）

特別提示：本次會議為商務性活動，會收取相關費用；另名額有限名滿截止，請及時諮詢報名

壹方城簡介

作為中國文旅/特色小鎮全產業鏈一站式服務平台——壹方城，

打造集康養/文旅產業頂層設計、投融資、拿地、策劃、規劃、申報、產業導入、建設、招商、運營10大環節的全產業鏈一站式服務模式。










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報名請聯繫：18101378200（同微信）



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