從六批次公示的12月到現在，2個多月的時間積壓了大量的新房置業需求，疊加如約而至的樓市小陽春，市場上購房熱情空前高漲！在小胖看房團社群里，每天都有群友詢問：2022年一批次新房啥時候來？！都有哪些項目？！在眾多期盼之下，2022年上海樓市或迎來一個炸裂的開場，總價約350萬級剛需神盤——金地新樂里將於第一批次入市！3站直達徐匯、金地品牌背書、神戶型、低密度社區，擺在明面上的優勢已經讓金地新樂里性價比十足！第一、後退一站軌交，總價省約180萬，還有比這更划算的嗎？！核心因素當然是動車級別的速度，它可以跳出現有的地鐵時間框架，實現更少的時間換更大的空間！事實上，這種堪稱「降維打擊」的高速通勤方式，上海西南早已實現，那就是金地新樂里近鄰的金山線。而且早已有小區，憑藉這條地鐵線路實現日常通勤。新橋站和春申站中間的金地雙都匯，目前在鏈家網掛牌的核驗價近5.42萬/㎡。後退一站的金地新樂里聯動價約3.66萬/平，後退1站單價少近1.8萬/㎡，建面約98㎡3房，總價節省約180萬！如果眼光放遠，上海南站的核驗價更是近9.46萬/㎡！地理位置來自搜狗地圖，二手房價格來自鏈家網掛牌核驗價第二、承接閔行莘莊、馬橋外溢置業需求，自駕迅捷可達！金地新樂里所處的車墩板塊，是松江新城近鄰主城區的板塊之一。項目直線距離馬橋約5公里、直線距離莘莊約10公里，經由高速串聯，自駕通達非常迅捷。莘莊在鏈家網次新公寓的核驗價近9-10萬/㎡，馬橋核驗價近5-6萬/㎡，幾乎是金地新樂里的2.5倍和1.5倍，閔行置業有了新的風向標！地理位置來自搜狗地圖，二手房價格來自鏈家網掛牌核驗價
第三、松江南站劍指上海又一交通樞紐，金地新樂里承接巨大外溢紅利！看完東面我們看西面，金地新樂里直線距離松江萬達不過約8公里，附近的新房均價高達5.5-6萬/㎡，又是肉眼可見的剪刀差。更令人期待的是松江南站，根據規劃，這裡將成為比肩虹橋的上海又一交通樞紐！金地新樂里所處的車墩板塊與松江南站的距離，和虹橋火車站與徐涇板塊的距離差不多，同樣承接樞紐發展紅利！地理位置來自搜狗地圖，二手房價格來自鏈家網掛牌核驗價綜上所述，縱觀上海西南，金地新樂里無疑是騰飛在即的「黑馬」板塊，承接多方置業需求，未來成長空間令人無限期待！在您通過二維碼報名之前，請確保您已閱讀並同意《小胖看房團用戶服務協議》及《小胖看房團隱私政策》。在報名之後，我們將視為您已知曉。
對於剛需置業來說，交通是命脈，打通命脈才一切皆有可能！住在金地新樂里，從車墩站上車，3站通達徐匯上海南站，可銜接地鐵1號線與15號線。再坐3站就是徐家匯，徐家匯更是上海知名換乘樞紐，1號線、9號線、11號線，通達上海各大熱門區域，便捷程度不言而喻！從目前已公示的時刻表來看，從早上6點半到晚上9點多，金山線都有班次，完全能覆蓋正常的上海通勤時間。根據規劃，未來還將加密班次，提高近一倍的運營水平。另外，金地新樂里還可搭乘有軌電車T1線、T3線（規劃中）快速通達松江新城，搭乘已經提上議程的23號線快速通達徐匯、閔行！作為松江新城緊鄰主城的板塊，項目到上海西南重要城市節點，有天然的地理優勢，再加上項目幾乎是被高架「包圍」，自駕便捷程度超乎想象！項目通過滬昆高速可快速通達莘莊、徐匯，通過申嘉湖可達松江新城火車站，通過沈海或嘉閔高架可快速通達虹橋核心區。約3.66萬/㎡入主松江新城！錯過再難有的置業機遇！
松江新城更是五個新城的翹楚，這裡擁有約110萬的規劃人口，產業科創力量超乎想象，還是上海之根，文化的發源地。坐擁人口、文脈、科創等優勢，松江新城一直都是滬上置業的香餑餑，區域內新房普遍超過5萬/㎡，二手房核驗價接近6萬/㎡！如今能以約3.66萬/㎡的價格入主松江新城金地新樂里，未來能享受到的長遠發展紅利不言而喻！說回車墩。它不僅地處松江新城地理範疇，未來更可能是人口增長的爆發點！松江人口的增量，關鍵在科創，而科創的命脈是G60科創走廊。這裡集聚了40多家世界500強、聚集了松江約90%的工業產值，占上海工業產值近10%（來源上海松江）。吸引了騰訊ai、復宏漢霖生物醫藥、海爾智谷、上海超硅等千百億級項目入駐。在G60科創走廊的引領下，松江新城引以為傲的科技影都將升級成為上海科技影都，而上海科技影都更將建設成為長三角重要發展平台。金地新樂里直線距離約2公里範圍能享受到金地·方鄰、樂尚天地、車墩影視城等商業娛樂設施。憑藉通暢的交通格局，也能迅捷享受莘莊龍之夢，松江萬達、印象城等高能級配套。當下生活無憂，未來騰飛在即，車墩的金地新樂里，你還要錯過嗎？金地褐石3.0迭代作品，建面約91-98㎡精裝3房待入市！
擁有30多年房地產開發經驗的金地集團，一直是行業內業績、口碑雙一流的名企。其中金地自在城、金地天地雲墅、金地都會藝境、金地雙都匯等褐石系明星產品更是收穫了業主的一致好評！即將入市的金地新樂里項目正是金地褐石3.0迭代作品！項目從多維度、全方位考量各個年齡段的不同生活需求，以「城市聚場」為設計理念，將對「人」的關懷融入空間設計，融合大樹聚場、悅動聚場、童夢聚場、花園聚場等多功能、強氛圍的社交場所，打造人性化、情景化的全齡互動生活方式。社區的生活離不開社交，鄰里知交，互聊家常，需要一方極具魅力的社交聚場。為此，金地新樂里特意為業主們設計了專屬堂客廳，以方便業主們找到志同道合的夥伴，促進鄰里之間的互動交流。項目主力戶型為建面約91㎡的3房2廳1衛、建面約98㎡的3房2廳2衛。戶型圖如下：免責聲明：此戶型為戶型示意圖，相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其內部結構、管線位置、建築面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，並非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區僅供展示，存在因政府規劃變更或特殊戶型而導致的差異。該戶型功能性上做到3房2衛，符合市場主流需求的同時，主臥套房也進階舒適度，無論首置還是首改都非常適配。格局上實現了真正的南北通透+三開間朝南，通風和採光效果非常不錯。尤其讓人心動的超常規的面寬尺度，約9.6米的南向開間，可以滿足每位家庭成員對室內採光的需求。免責聲明：此戶型為戶型示意圖，相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其內部結構、管線位置、建築面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，並非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區僅供展示，存在因政府規劃變更或特殊戶型而導致的差異。廚房+餐廳+客廳+大面積觀景陽台一體化，公區連成一線，尺度感和空間感更勝一籌。進一步觀察細節，廚房U字形、客衛乾濕分離，皆是更高利用率的設計。綜上所述，金地新樂里所處的車墩板塊，正在進行着恢弘的「進化」，置業刻不容緩！同時，軌交旁、金地物業、神戶型、低密度社區，金地新樂裡帶來的居住品質遠超總價350萬級。
在您通過二維碼報名之前，請確保您已閱讀並同意《小胖看房團用戶服務協議》及《小胖看房團隱私政策》。在報名之後，我們將視為您已知曉。關於更多金地新樂里信息，或者您想和其他購房小夥伴一起諮詢討論，歡迎掃描下方二維碼，添加小胖君，加入小胖看房團@金地新樂里項目討論群。1、本項目推廣名為「金地新樂里」，地名辦核准名/備案名為「都會名築、都會雅築」；開發公司為：「上海鑫瑞誠房地產開發有限公司」。
2、本資料為要約邀請，僅供參考，不作為要約或承諾。相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及開發公司設計優化、分期規劃及開發公司不能控制的客觀因素等原因發生變化或者調整，在不違反法律法規、合同約定的前提下，開發公司有權對本沙盤模型細節作局部調整，無需另行通知。具體請以政府部門審定的規劃設計文件及雙方簽訂的《商品房預售合同》及其補充協議、附件等書面文件為準。
3、本資料中學校信息僅作介紹不做入學承諾，項目對口學校最終以教育部門劃分為準。
4、本資料中涉及規劃信息來源《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》，規劃設置不排除因政府規劃、政策變化等因素而調整。
5、本項目會所空間（如有）僅供展示，不構成開發商具體經營承諾，開發商有權自行調整或關閉會所空間的經營，開發商還有權自行出售或委託第三方經營會所空間。
6、本圖文資料中所有圖則及文字僅供參考，房屋相關數據、功能及規劃前景僅為示意之用；本廣告僅作標準戶型房屋示意，非標準戶型相關信息將另行公示；房屋最終信息應以《商品房預售合同》約定為準，如合同未予約定的，則以房屋最終實際狀況或政府最後審批為準。廣告宣傳等信息如有變更，不再另行通知。
7、本資料製作時間為2022年【2】月，開發公司將不定期對宣傳材料進行修改，恕不再另行通知，敬請留意最新資料。
（備註：150000名小胖看房團群友數量來自12月各微信群人數總和）
留言列表