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今年1月1日，谷愛凌在自由式滑雪世界盃卡爾加里站U型場地奪冠。他跑去現場加油。谷愛凌將標誌冠軍勝利的香檳酒端給了他，一個叫盧建的人。盧建不僅為谷愛凌提供滑雪裝備，還包下了她和母親每年從美國往返北京的機票。
文| 於樵
來源| 商業人物（ID：biz-leaders）

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谷愛凌的出現曾讓他眼前一亮。他彼時未想到，這個九歲的小姑娘日後會再回歸中國，成為一顆閃耀的超級明星。
今年1月1日，谷愛凌在自由式滑雪世界盃卡爾加里站U型場地奪冠。他跑去現場加油。谷愛凌將標誌冠軍勝利的香檳酒端給了他，一個叫盧建的人。
中國企業家群體裡，盧建是個相對陌生的名字。「92派」下海潮，他遠不及俞敏洪、潘石屹、陳東升等為公眾熟知。盧建開啟了中國的滑雪產業，儘管在圈內聲名赫赫，但滑雪終歸是相對小眾的運動項目。
盧建創辦的北京南山滑雪場，是谷愛凌回國訓練的主要場地，也是贊助方。谷愛凌曾跟隨盧建學習道具技巧。2010年初，盧建想在國內倡導雙板自由滑雪運動，直到他看到谷愛凌，有了超越國界去支持她的念頭。盧建不僅為谷愛凌提供滑雪裝備，還包下了她和母親每年從美國往返北京的機票。
這距離南山滑雪場開業已經有十年時間。世界範圍內的滑雪浪潮在悄然變化——由單板走向雙板。
南山滑雪場位於北京密雲郊區，由於離市區最近，也是條件最完備的滑雪場，開業時深受老外玩家們的青睞，可中國人卻很少。為推廣滑雪運動，盧建邀請他碰巧遇到的奧地利人史蒂夫（Steve）當教練。職業運動員出身的史蒂夫到中國留學，後來成了業內公認的「中國單板滑雪教父」。
在谷愛凌將「雙板熱」帶入中國前，盧建執掌的南山滑雪場已為中國培育出二十多名單板教練，數十名單板職業滑手。盧建本人則將南山雪場稱作「後花園」，他常在南山的後山上練習高難度動作。
「我自己玩，喜歡玩高級道，他們在前山，我在後山，在後山比較陡比較難滑的地方練。前山帶有表演性質，我把前山當作一個大的T字台，在高級道上滑雪表演做給在纜車上的人看。」盧建說後山是練苦工的，「我屬於藏在深山裡的，準備練成超級大俠！練成以後怎麼做？還隱着，我就覺得這是樂趣。」

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這份樂趣，盧建從四十歲才開始。他在瑞士威爾學習滑雪，自此成了發燒友。用他的話說，「就像吸了嗎啡一樣叫人上癮」。
▲盧建
與其說他痴迷滑雪，不如說他更想挑戰身體和精神的極限。他承認自己是那種嘗到戶外運動的甜頭就改變了生活方式的人。他決定把滑雪當一個事業來做。中國滑雪協會成立時，盧建在會上提議將「旅遊滑雪」改為「大眾滑雪」。
1996年，哈爾濱舉行第三屆亞洲冬季運動會。中國國際期貨公司投資3億多元建成亞布力風車山莊。這是中國第一座大型滑雪度假村。中國商業滑雪產業也由此起步。
時任中期總裁盧建和董事長田源也在業內聲名鵲起。不過，亞布力滑雪場長期無法實現盈利。中期集團難以回本，還背上了每年2000萬元的利息包袱。最後由於負債壓力，中期集團退出。盧建心有不甘，着手籌劃南山滑雪場。
2007年，澳門博彩業巨頭「賭王」之子何猷龍接盤亞布力。除亞布力外，何猷龍同時將全國四家滑雪場收入囊中，並於次年把他們的運營主體「新濠中國度假村」送上資本市場。
▲何猷龍
亞布力在新濠時期有過輝煌。2009年2月，世界大學生冬季運動會在黑龍江舉辦，新濠亞布力度假村是當時的運動員村和訓練基地。可光彩轉瞬即逝。新濠的巨額投資同樣遲遲看不到回報。金融危機更讓新濠股價跌入谷底。
2010年2月，亞布力三度易主。中誠信董事長毛振華將其更名為亞布力陽光度假村。當年，亞布力引進了地中海俱樂部。這是該俱樂部在郭廣昌的復星集團入股後，在中國落地的第一個度假村。也在那年，亞布力陽光正式成為中國企業家論壇永久會址。亞布力這座東北小鎮有了中國「達沃斯」之譽。
只是現實情況是，亞布力離真正的達沃斯還有些遙遠。

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2018新年，毛振華在社交媒體上發布視頻，他站在雪地里，控訴當地管委會及執法機構「侵占土地」，「他們是政府，但也是個企業，他們打着政府的幌子，非法奪走我們民營企業」，「他們在這裡強買強賣，強行搭配非要到他們那裡滑雪，搞什麼聯盟」。
按規劃，由省政府牽頭組建的管委會要完成「三山聯網，雪道相連、索道相通」工程，結束亞布力度假區20年條塊分割、各自為政的歷史，實現一卡在手，滑遍三山。初衷來講，管委會意在整合亞布力混亂分散的資源，提升整體競爭力，但具體執行中，管委會獲得了更多經營權力，企業的市場紅利受到擠壓。畢竟在亞布力，陽光度假村仍是雪場裡的種子選手。
亞布力景區分布着眾多投資與運營主體，大家各懷心事。毛振華主導的陽光度假村屬形象最好，服務最正規的。不過，中誠信公司主營金融業務，對滑雪等旅遊景區管理並不擅長。毛振華接手亞布力後，很多年都在賠本賺吆喝。歷史沉積債務也讓中誠信焦頭爛額。直到亞布力也沾上冬奧福音，毛振華才看到曙光。2015年，亞布力陽光度假村扭虧為盈。
而隨着滑雪產業在中國大地蓬勃起來，深居東北的亞布力漸漸淡出了滑雪愛好者視線。
盧建和毛振華都是武大經濟系校友，也都有在國務院研究室的工作經歷。作為亞布力最早的掌舵人，盧建用十多年打造了北京南山，這一滑雪場裡的標杆之作。
「北京要辦冬奧會，讓更多滑雪者體驗冰雪，但現有場地已經沒有更多接待能力，周末北京周邊所有雪場都排大隊。」接受媒體採訪時，盧建表達了讓他頭疼的事情。由於無法再開山擴建雪道，以及與之配套的停車場、餐廳、纜車等。南山滑雪場升級乏力。盧建曾為擴建一事報批，未能通過。除此外，水資源上稅等也讓包括盧建在內的經營者們感到負擔沉重。

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就在盧健為爭取政策支持上下奔走，毛振華為亞布力陽光鳴冤叫屈，抵制三山聯網時，中國最大的雪場聯合體誕生了——河北崇禮的萬龍與雲頂雪場宣布合併。
萬龍滑雪場的幕後老闆是好利來合伙人羅力。弟弟羅紅當初只是建議羅力去雪場散散心，沒想一發不可收拾。2003、2004兩年，羅力都在萬龍施工現場度過，他自己還拿着錘子在崇禮紅花梁山腰砸石頭開闢雪道。萬龍一直賠錢，羅力調侃，「紅花樑上的雪道、纜車、索道，都是一個個麵包堆起來的。」
▲羅力
而崇禮這個地方獲得官方注意，則直接與雲頂雪場有關。密苑雲頂的打造者是馬來西亞最顯赫的華商林致華。雪場建成後，林致華向河北政府提議申辦冬奧會。時任國家體育局局長李鵬甚至都還沒聽過崇禮縣。如今，冬奧會如火如荼，小將蘇翊翻轉騰躍的比賽地也正是雲頂滑雪場。
自2015年成功申辦冬奧以來，中國滑雪產業爆發式發展，整體實現每年20%增長。「很多投資雪場的人，最初就是想做房地產。」羅力同樣在崇禮開發了配套地產項目。2020年初，北京的雪下得又多又好，羅力本來覺得會有大豐收，但疫情來襲，萬龍滑雪場僅一個月就損失了兩個億。
滑雪產業是重資產項目。中國天然資源並不豐富，很多地方需要砍樹平地，人工造雪。受季節因素影響明顯，更是滑雪場的先天缺陷。一旦過了雪季，雪場大多只能靠附近的遊玩設施和旅遊資源賺錢。這也是滑雪業基本由地產商運作的原因。
2011年，王健林旗下的萬達長白山雪場落地，將整個市場帶入了資本時代。萬科王石一直是知名滑雪發燒友，他的萬科松花湖滑雪場在2015年對外開業，兩個雪季，松花湖項目累計接待遊客34萬人次，營收1.1億元，而度假區的地產銷售額則超過了3億元。
不過，只三年時間，作為獨立業務線的萬科冰雪事業部就黯然離場。

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在崇禮，一向如有神助的孫寅貴也「失算」了。
他的「新雪國」沒能如願成為冬奧會正式場地之一。包括飛機救援在內，新雪國800米落差以及3200米長雪道都為冬奧量身定製。這一條雪道的投資即上億元，孫寅貴將其取名為「奧林匹克雪道」。
2012年，孫寅貴到河北考察，留意到萬龍雪場等項目，他想入局，同時又要與眾不同。他決定做國內首家落差達800米的洲際滑雪場。這也是他和他的百龍科技豪賭2022冬奧會的一部分。
新雪國並不只是個雪場。河北赤城與崇禮兩縣交界處，96平方公里土地上，孫寅貴拿出全部資金和資源，原本計劃造一個環京小城和航空小鎮。這同樣是地產項目，回報終歸還要靠賣房獲得。
孫有諸多冒險與狂想，對事件營銷尤為敏銳。他在接受採訪時則說：創業只有第一，沒有第二。十年前，因打造張家界武陵源「電梯」，孫寅貴引發廣泛關注。這架電梯垂直高度335米，運行高度326米，在安全方面受到質疑。但孫寅貴還是把電梯建了起來，創造了「世界最高、運行速度最快、載重量最大」記錄。
1956年生於湖南湘西的孫寅貴，在上世紀八十年代就涉足商業，做過加濕器、礦泉壺、建材等，也因投資國民劇《編輯部的故事》而名噪一時。他跟史玉柱等十人是第一批入選福布斯雜誌的內地富豪。
孫寅貴後來進軍地產業，在「低買高賣」的圈地運動中獲益頗豐。直到趕上房地產泡沫泛濫的海南，孫寅貴遭遇崩盤。三十年後，新雪國項目折戟，或許也與其濃厚的投機屬性分不開，另外在業內人士看來，其雪場的區位選址也有致命傷。
冬奧開幕四個月前，新雪國被兜售轉賣，留下空蕩蕩的雪場眺望着不遠處的冬奧聖火，也眺望着即將點燃的中國滑雪業。
本文由「商業人物」（ID：biz-leaders）授權轉載。「商業人物」專注於關注中國商業力量，講述原創商業故事，提供商業人物特稿。
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