位於臨港主城區的中建玖海雲天科璟雅居已取證，將於3月17日開盤！
項目推出576套房源，建面約90-135㎡3-4房，均價約34000元/㎡。
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智慧選房一房一價表
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使用說明書，可點擊鏈接：智慧選房使用說明書
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整個社區中，中間兩棟樓王的價格是最高的，受到的不利因素也是最小的。
而36-38#房源中，2、3、6、7、9、10單元並不是正南正北朝向所以採光上略有些瑕疵。但相對的，價格也就低了很多。
所以，預算充足的小夥伴社區中央的兩棟樓王很不錯。
但追求性價比的小夥伴，43-45#值得重點考慮一下。
樓棟選擇見仁見智。
另外，項目的戶型設計水準很高。
精細日照分析
計算已考慮周邊所有建築的影響，結果表明東南部住宅和西部住宅不會對本次開盤樓棟產生遮擋，樓棟僅受地塊內部影響。
春秋季：39#43#45#採光優異幾乎不存在遮擋。36#37#38#40#44#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，36#37#在全天不同時間段均受遮擋。38#主要在中午和下午受41#44#遮擋。40#主要在中午至下午受44#遮擋。44#主要在上午受45#遮擋。
冬季：45#採光優異幾乎不存在遮擋。36#37#38#39#40#43#44#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，36#37#39#40#在全天不同時間段均受遮擋。38#除早晨外其餘時間段均受遮擋。43#主要在上午受44#遮擋。44#主要在上午受45#遮擋。
夏季：39#40#43#44#45#樓棟朝向正南陽台採光優異，房間由於處於凹處位置，日照略有缺失。36#37#38#西部單元樓棟朝向正南陽台採光優異，房間由於處於凹處位置，日照略有缺失。36#37#38#中間單元和東部單元由於樓棟朝向為西南偏轉和夏季太陽角度問題，樓棟上午處於陰影中，日照缺失。36#37#38#西部單元在上午受中間單元和東部單元遮擋。
科璟雅居
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