近日，龍崗區城市更新和土地整備局發布《2021年工作總結暨2022年工作計劃 》（以下簡稱計劃）。
計劃表示，2021年，龍崗區城市更新土地供應、固定資產投資和土地整備任務完成量預計排名全市第一。
截至2021年11月30日，城市更新方面，完成土地供應64.03公頃，新增計劃項目25個，新批規劃15個，土地整備方面，全區完成入庫288.05公頃，其中：產業空間用地18.21公頃、民生設施用地1.62公頃、居住潛力用地9.16公頃、其他整備用地259.05公頃。
推出兩批10個平方公里級重點更新單元和重點利益統籌項目，研究範圍46.5平方公里，擬拆除範圍（實施範圍）18.3平方公里。無論是數量還是規模均為全市之最。
2022年，龍崗區將8月31日前完成平湖西、坂田金園、橫崗南、坪地北、坪地年豐等大面積產業空間整備片區的土地整備工作，完成整備連片產業用地1.55平方公里以上。
全面推進大運南嶂背片區、平湖山廈地塊及坂田金園片區已出讓產業用地土地整備利益統籌政策試點，確保完成龍城嶂背片區30.9公頃、平湖山廈地塊25公頃、坂田金園片區16.8公頃已出讓產業用地的整備入庫。
適時推出第三批平方公里級重點更新單元和重點利益統籌項目。
截至11月30日，城市更新方面，完成土地供應64.03公頃，固投納統291.56億元；新增計劃項目25個，計劃批准用地面積353.66公頃；新批規劃15個，規劃批准用地面積218.58公頃，規劃籌集公共住房共計19641套。土地整備方面，全區完成入庫288.05公頃，其中：產業空間用地18.21公頃、民生設施用地1.62公頃、居住潛力用地9.16公頃、其他整備用地259.05公頃，1-11月份累計支付資金約49.89億元，（土地整備17.09億元、市級房屋徵收29.41億元、區級房屋徵收3.39億元）。
城市更新土地供應、固定資產投資和土地整備任務完成量預計排名全市第一。
開展城中村綜合整治分區占補平衡調整，第一批涉及31個項目已完成相應公告，其中城市更新項目共22個，調出地塊24塊、總面積為7.91公頃，調入地塊24塊、總面積為9.07公頃；涉及土地整備利益統籌項目共9個，調出地塊28塊、總面積為27.16公頃，調入地塊24塊、總面積為27.97公頃。第二批10個城市更新項目（包括「十四五」意向項目7個，已列計劃項目3個）已完成公告，調出地塊占地面積27.9公頃，調入地塊面積28.4公頃。
推出兩批10個平方公里級重點更新單元和重點利益統籌項目，研究範圍46.5平方公里，擬拆除範圍（實施範圍）18.3平方公里。無論是數量還是規模均為全市之最。
一是加快推進醫療、教育等公共設施項目征拆，已完成平湖中學改擴建等6個項目，完成征轉土地4.29公頃、拆除建構築物0.83萬平方米，今年列入市對區考核的20項民生項目征拆工作預計能夠按期完成。
二是紮實開展交通項目土地整備，軌道交通項目現已完成80項征拆任務，提供施工作業面39.5公頃，征拆建構築物約30.5萬平方米；已完成南灣綜合車場、布坂聯絡道、布吉綜合車場、內環北路市政工程一期等4個市對區考核項目征拆工作；10個斷頭路項目已完成5個項目的征拆任務，其餘5個正在抓緊推進。
三是水務工程加快開展，已為布吉水質淨化廠三期等22個項目提供全部施工作業面，共計166.34萬平方米，全面完成了中央環保督察回頭看關於水環境治理的徵收補償相關工作。
四是持續推動60/40建設模式投資公共設施項目，截至目前，共審議通過13個更新單元周邊60/40公共設施項目50個，包括：社區公園4個，市政道路45條，人行天橋1座。投資估算7.54億元，預計節約財政資金約4.52億元。
強力推進平方公里級重點更新單元和重點利益統籌項目，平方公里級重點更新單元按照區委區政府「一年內報計劃、兩年內報規劃、三年內首期開工」的工作要求，簡化重點更新單元歷史違建權利人核實工作流程，統籌做好城中村綜合整治占補平衡工作，完成更新意願徵集，實現重點更新單元計劃立項。
平方公里級重點利益統籌項目採用大兵團作戰模式，形成「政府+企業+社區」的強大攻堅合力，集中力量攻堅，2022年8月31日前完成平湖西、坂田金園、橫崗南、坪地北、坪地年豐等大面積產業空間整備片區的土地整備工作，完成整備連片產業用地1.55平方公里以上（含政府收儲和社區留用產業用地）。
加快已出讓產業用地利益統籌試點，全面推進大運南嶂背片區、平湖山廈地塊及坂田金園片區已出讓產業用地土地整備利益統籌政策試點，確保完成龍城嶂背片區30.9公頃、平湖山廈地塊25公頃、坂田金園片區16.8公頃已出讓產業用地的整備入庫。
持續梳理潛力區域，積極謀劃，適時推出第三批平方公里級重點更新單元和重點利益統籌項目。
運用大兵團作戰機制，積極推進軌道交通征拆；加快推動深大、深惠等城際高快速路征拆；打通交通攻堅下達全部「斷頭路」。
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