涉案金額上億，各種abc做局，謊稱有低價房源為誘餌吸納巨額資金……
涉事者已經被涉嫌詐騙罪拘留，所在的中介店也已經被查封。深圳有深房裡，北京有南城房姐，而杭州有奧體魏某萍團伙！以上都是中國最頂級的炒房團，如今深房裡已經被一鍋端，南城房姐鋃鐺入獄，今天杭州奧體魏某萍團伙也終於被查了！投資客都希望低價買房，高價賣出，賺取其中的差價，割剛需的韭菜。就是因為投資客這種貪慾，被更高級的騙子利用起來，狠狠的割了一把！這次爆出來的「魏某萍團伙」，就是利用杭州樓市的巨大吸引力，直接坑騙了數十上百位投資客。據網上傳言，涉案金額超過了十幾個億，如果情況屬實的話，那這次「魏某萍團伙」的炒房事件，威力一點都不亞於之前深房裡。而且「魏某萍團伙」作案也不是一天兩天了，早在2019年，杭州本地媒體「房特首」就有曝光過「魏某萍團伙」的違法行為，但當時並沒有引起關注，事情也就不了了之。杭州最火熱的區域非奧體莫屬，「魏某萍團伙」的主戰場紮根於此。2019年「魏某萍團伙」便在網絡上大肆宣揚奧體一些低價房源，表示可以更名網簽，當時就吸引了許多手握現金的投資客關注。在房特首的調查中，發現主要是有兩家代理商叫「杭州添貫房地產代理有限公司/杭州祿天房地產營銷策劃有限公司」。他們當時打着奧體紅盤天璞的名頭，說自己手裡有大量的工抵房，還大肆宣揚他們在2019年至少賣了40套。工抵房，大家應該不陌生了吧，他們還有各式各樣的內部房源，反正就是比市場價低就能拿到手。代理公司收到錢後，就會把客戶帶給魏某萍等其他所謂的「開發商工作人員」，完成其他更名的手續，簽合同之類的。（據說這個魏某萍也是最後的大boss，所以這次已經被拘留了。）當然這些房子都不是真實要賣的，也不可能「更名」成功。杭州新房搖號都是公開的，而且網簽都是有嚴格公示的，投資客除了找人代持之外，是很難找到其他漏洞的。最尷尬的是，這家代理公司放出來的房子是有真實房東的，房東根本不知道自己的房子被掛上去賣了，自己也並沒有打算賣房。也就是說，「魏某萍團伙」所謂的更名房，其實就是徹頭徹尾的騙局。隨着奧體幾大紅盤陸續交付，購房者才知道自己被騙的事實。但是當初在合同上，魏某萍表示，如果退款的話，購房者不得追加其任何責任。正因為如此，拿到退款的購房者大多息事寧人，明知魏某萍涉嫌詐騙卻沒有選擇報警。2019年一年「魏某萍團伙」賣出40多套，那麼總共就已經吸納4000多萬的資金。據說，「魏姐團伙」拿到這些錢後還勾結杭州的地下錢莊，通過民間借貸繼續獲利。2019年的杭州樓市環境還相對寬鬆，市場上對於炒房客和各類炒房亂象管理也不是很嚴厲。即便是「魏某萍團伙」這類明顯的違法詐騙事件，被媒體曝光後也沒有徹底清除。今年8月份，魏某萍聲稱自己手上有一套創世紀160多㎡的房源，想要轉出去。有購房者看到立馬心動，支付了500萬元，以為真的低價撿漏。本來想讓魏某萍退錢，魏某萍直言：「我實在是沒有錢了，要麼你們去法院起訴我吧！」這次放出的依舊是創世紀，目前的市場價已經高達10萬左右，但是內部房源僅需8.3萬元。創世紀主要以大戶型為主，按照圖片所說，一套房源隨便都能掙個300多萬。一聽到有這等好事，和以前一樣，依舊有一大批水魚趕趟兒被宰。要求全款就算了，還要打款60%到「指定中介門店法人」，這也太沒保障了吧！聊到最後，套路和2019年如出一轍，想看房？想要了解更多？請打款100萬勞務報酬吧！就這？竟然也有很多人繼續被騙上當，當時還有很多人搶着交錢要所謂的「低價房源」。據說他們是特意把這些低價房源放出來，既是為了吊更多「水魚」上鈎。同時也是特意給這些真正的奧體業主看到，打壓真正業主的信心，然後大量在奧體低價吸納房源，主要就是天璞、創世紀、時代奧城、壹號院這些網紅盤。最後的目的就是為了做abc單，這個利潤可比「勞務報酬費」可觀多了。ABC單就是投資客低價從業主手上拿到房源，但是不過戶，然後通過裝修美化或者其他形式，高價把房子賣出去，從中賺取差價，客戶再直接跟業主過戶。因為這個魏某萍團伙拿到的奧體二手房的量非常多，這些炒房團已經可以完全控制奧體的房價走向了。不得不說這個局真的很大，具體是怎麼操作的，可能還要等官方的通報，我們也會持續關注。現在魏某萍已經被抓了，希望投資客也早日拿回自己的本金吧。從2018年到現在，杭州房價也已經連漲了好幾年了。現在一說起杭州「特產」，除了阿里之外，剩下那就是新房打新了，杭州西湖上熱搜的頻率都沒有打新多。新房限價四五萬，二手房市場價八九萬，動輒倒掛100%的收益，在杭州新房市場一點都不稀奇。但凡有杭州購房資格的人都想參與這一場財富盛宴，一旦打新成功，幾百萬的財富從天而降。只有利益足夠誘惑人，自然而然就會有人想盡辦法鑽漏洞甚至不惜作出違法行徑。之前杭州壹號院打新，有的人一下中兩套，深挖後都是代持。但代持打新、合夥打新和這次的炒房騙局相比已經算是最低級的鑽漏洞了。杭州的炒房風氣一直都不比深圳弱，各類炒房手段也是層出不窮，甚至可以說杭州的房價絕對和這幫炒房團也離不開干係。房子依舊是那個房子，但時代早就發生了翻天覆地的變化。杭州這個投資團伙被抓，其實反映出來的就是杭州對於房地產行業真的不如以前那麼寬鬆了。但這對剛需來說肯定是好事，這一波相信也會肅清杭州的炒房亂象，沒有了炒房客的從中作祟，房價也會更加穩定。其實對於手握資金的人來說，通過正規的手段來獲取購房名額，買房投資並不是什麼見不得光的事情，我覺得這一點沒必要去抨擊投資客。最怕就是那些房產認知跟不上，也無視市場風險，愛跟風，最後往往落得被騙的下場，這類人我不建議做任何投資，錢放銀行算了。當然通過違法犯罪的手段，不惜損害他人利益去炒房獲利，這絕對是要受到社會的譴責、法律的制裁的。本周五晚上8點，櫻桃大房子會在直播間等候大家哦！趕緊點擊預約，周五晚不見不散！
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