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大虹橋/青浦徐涇/俊燦星城



最新消息！
據小胖看房團群友爆料，大虹橋徐涇板塊，俊燦星城三期627套建面約70-130㎡2-3房待入市。
與二期相比，三期將打造超低能耗的宜居節能住宅，是名副其實的升級之作。
二期均價62500元/㎡，三期價格待定。
項目沙盤實景圖
群友爆料的戶型圖如下：（僅供參考，以開發商正式公示為準）

項目樣板間實景可作參考：
項目樣板間實景圖
多年沉澱，大虹橋商務區早已成為能和傳統中央商務區分庭抗禮的「上海之心」。
商業、交通、文娛、辦公，幾乎全是「頂配」！
新房市場，大虹橋和前灘的熱度幾乎是獨一檔的存在。
示意圖，圖片來源於網絡
如果單看居住氛圍，徐涇板塊值得優先考慮。
為什麼這麼說呢？
因為從定位上來看，徐涇偏重商辦屬性，目前已聚集了中核、BU資本、中建、百老匯、完美、前海人壽、美的等大型企業的商辦項目。
目前在售的大部分項目都是憑藉這些商辦帶來的需求保值。
俊燦星城本身也是個近55萬方多元城市體！
項目南臨滬青平公路，東近華徐公路，北臨騎龍港，西靠明珠路，涵蓋了住宅、商業、辦公、酒店以及配套學校和養老院。
周邊還有雙自然河道穿流，毗鄰4.6萬方的公園綠地。
項目效果圖
再看產品。
項目外立面是現代簡約風格，採用三段式經典格局，讓整個建築立面透出明快簡潔、但又富有朝氣。
社區方面，項目以現代手法結合傳統精髓的創新設計與純淨的星空相互融合， 將建築、文化、藝術與景觀完美交融。
築造出星闕、星薈、星野、星際、星雲、星河六大盛境，營造中央景觀 「景闊似海、品如繁星」的高品質人居環境。
示意圖
項目還是智能化社區。
場地內增加 usb、驅蚊燈；在休閒區和兒童玩樂區會設置戶外 WIFI、天使之眼、戶外可移動傘座、可視對講系統、24小時安防系統、一鍵呼叫等。
項目實景圖
項目還是滬上少有的超低能耗住宅，與傳統住宅相比，有4大優勢：
1、讓生活更經濟：領先的節能減排體系，包括外牆&屋面保溫/熱回收裝置/超低能耗照明系統太陽能熱水裝置等，每年節省電費燃氣費約30%-50%。
以一套100平米的住宅為例，每年每平方米為住戶節約10元以上的能源費用，也就是約1000元以上。
2、讓生活更靜謐：通過牆體、窗、樓板、排水、戶門房門、設備多維降噪，營造更低分貝的安寧；
3、讓生活更舒適：通過保溫系統+氣密系統+新風系統帶全熱回收裝置，有效控制室內溫度濕度，仿佛給房子穿上羽絨服和衝鋒衣，鎖溫效果提升約60%，擁抱冬暖夏涼的愜意，還可告別冬日窗子結露的煩惱；
4、讓生活更健康：新風系統帶多重過濾防護，遠離pm2.5，讓每一口呼吸都自然清新。
項目效果圖

項目

俊燦星城

主力產品

約70-130㎡高層

地址

三期住宅：東至徐安路，南至振涇路，西至明珠路，北至韓家宅路

交通貼士

地鐵2/17號線

銷售動態
三期待入市
推薦理由

大虹橋徐涇多元城市體

三期超低能耗住宅

開發商
上海新徐涇城實業有限公司


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