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多倫多買房是多少人的計劃,又有多少人因為價格太高擱置了這個計劃。

一個多倫多的家庭決定遠離市區,在小鎮上買個特別的房子。

Toronto Life報道了這個故事。男主人公是 43歲的 Tao Drayton,他是 High Park Renovations的擁有者;女主人公是43歲的全職媽媽 Andresa Drayton;以及他們的四個孩子,從左開始順時針方向分別是,9歲的 Phoenix,12歲的 Lotus,6歲的 Quest,以及 4歲的 Eros。

‍Tao 是在安大略省多倫多北部一個叫做 Mansfield的小鎮上長大的。他父母的朋友住在一所由學校宿舍改建的房子裡, Tao很欣賞這個房子。他記得這個地區有幾座翻修過的教堂,並想着也許有一天他可以住在其中。

2004年, Tao遇見了同樣在小鎮上長大的 Andresa,當時他們都住在多倫多。兩個人的想法不謀而合,他們決定尋找一個「與眾不同」的房子。

2009年,就在他們的大女兒 Lotus出生之前,他們搬進了 High Park以北的一棟三臥兩衛聯排別墅。他們一家住在租來的房子裡,這時他們已經開始規劃在多倫多的某個地方買一個教堂。

然而,他們很快就發現房子的價格太高了,所以他們仍然住在出租的房子裡,因為他們的三個兒子 Phoenix、 Quest、和 Eros出生了。他們只好將教堂改建計劃暫且擱置,這一等就是十年。Tao經營着自己的裝修生意,而 Andresa則作為一個全職媽媽打理家務。

2020年3月,當疫情爆發時, Tao一家在 Caledon住了一周,看望 Andresa的母親。他們住在一個占地 11英畝的大房子裡。由於城市被封鎖,學校也在很遠的地方,Tao和 Andresa想,他們會留在小鎮上,有更多的時間在一起。

疫情期間,Tao的裝修業務被擱置。Tao和 Andresa很喜歡看他們的孩子適應小鎮生活。他們喜歡在戶外玩,建造堡壘,觀察野生動物,尤其是鳥類。

這讓 Tao和 Andresa勾起了他們童年在小鎮上生活的回憶。他們想也許是時候了,繼續他們的教堂改造計劃。他們想着可以在多倫多周邊尋找目標,這樣更便宜,也能讓他們的孩子有機會在小鎮中長大。

Drayton夫婦在 2020年底開始尋找教堂。他們希望住在距離城市 90分鐘車程的範圍內,至少要 2,000平方英尺的面積,並且要具備一定的戶外空間讓孩子們玩耍。

2020年12月,他們參觀了 Napanee附近的一座教堂,但這個地方有點嚇人,彩繪玻璃上描繪着流血聖徒的圖像。

在2021年1月初,他們參觀了哈密爾頓和 Brantford之間的一座大的教堂。他們下了offer,但輸給了更高的報價。

2021年1月中旬,Drayton夫婦參觀了哈密爾頓以南 30分鐘路程的 Haldimand County的一所教堂,標價為 $35萬元。這是一座建於 1891年的前英國國教教堂,由於成員人數減少,於 2008年關閉。

房間裡有兩扇木門,通往一個飄窗和一間寬敞的聖殿,天花板高達 20英尺,配有長凳和彩色玻璃窗。他們喜歡這所教堂給人帶來的寧靜的感覺,因為牆壁很厚,屏蔽了來自外面的聲音。

地下室里有一間盥洗室、小廚房和會議室。但一切都很糟糕,牆上和天花板上都發霉了。

房子周圍有一英畝的草坪,孩子們可以在那裡玩耍。教堂就在 Grand River對面的街道上,離孩子們可以上學的學校只有五分鐘的路程。

此外,這座城市離多倫多只有 90多分鐘的路程,所以 Tao可以繼續他的生意,也可以很容易地去看望住在多倫多的家人。

但有一個難題,買家需要承擔責任,並負責管理距教堂約 150米的 2.5英畝墓地。這將需要安大略省喪親管理局批准的申請,包括獲得警方檢查和成立公司。好在 Drayton一家已經做好了準備。

他們認為墓地是一個平靜而美麗的地方,是一個紀念該鎮和該鎮人民歷史的方式。他們也會和孩子們談論它,孩子們不會認為這是一個可怕的地方。

參觀教堂兩天後,Drayton夫婦提交了一份 $39萬元的有條件offer,條件是貸款和檢查。

負責出售這處房產的教會委員會留出了兩周的開放時間。三周後,Drayton一家發現他們的報價通過了,教堂和墓地都是他們的。

由於傳統的貸款機構不會為教堂提供抵押貸款,因此為這座教堂的貸款有點困難。他們能夠通過經紀人找到私人貸款方,只是利率更高。

在檢查期間,他們發現一個浣熊家族一直住在教堂的鐘樓里,這座鐘樓正在坍塌,需要進行重大維修。檢查員還懷疑教堂地板中可能含有石棉,牆壁油漆中可能含有鉛。隨後,Drayton夫婦將出價降至 $37.5萬元,教會委員會接受了他們的出價。

他們最初將交易日期定在 5月7日,疫情期間在一定程度上延遲了教會委員處理交易。還有就是,教堂的財產包括一段 7英尺長的道路,這段道路需要被賣回 Haldimand才能出售。這比預期花費了更多的時間。

直到 6月1日,交易終於完成,Drayton夫婦拿到了房子的鑰匙,大約 50把鑰匙裝在密封塑料袋裡。

此後,他們開始了翻修房屋之旅,希望花費 $30萬元左右。他們想把一個空間作為開放式的廚房、客廳和餐廳。但這就意味着要為他們的臥室加建一間房。他們還想為 Andresa的母親建造一套「奶奶房」,和他們一起生活,並為裝修提供資金。

考慮到翻修的時間,Drayton一家希望在 2022年夏天搬進去,這樣他們就可以在孩子去新學校之前搬進去。

Tao期待着用自己的設計來完成 reno和個性化空間。Andresa想要有更多的空間來招待家人、客人和孩子的朋友們,他們在聯排別墅里做不到這一點。

由於他們在 High Park的租金仍然很低,所以他們計劃續租之前居住的聯排別墅,作為 Tao在多倫多的辦公室,以及他們一家在多倫多時住的地方。

與此同時,Tao和 Andresa已經開始制定維護墓地的計劃。他們創建了一個墓地以前沒有的網站。他們還計劃整修經過墓地的道路,增加長凳和一個可以撒骨灰的紀念花園。

Tao和 Andresa還計劃與當地專家合作,保存安葬在墓地的人的歷史和家庭記錄。「這裡有很多歷史,」Andresa說。「這是一個非常重要的地方,它需要繼續下去,人們對它的延續性非常尊重。」他們認為成為墓地的新守護者是一種榮耀。


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