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關於規範土地整備利益統籌項目補償安置有關事項的通知

深規劃資源【2019】255號

市規劃和自然資源局關於規範土地整備利益統

籌項目補償安置有關事項的通知

各區政府（新區管委會）、各相關職能部門：

為規範土地整備利益統籌項目(以下簡稱「利益統籌項目」) 補償安置工作，解決補償安置房轉移登記問題，保障被搬遷人利益，根據《深圳市土地整備利益統籌項目管理辦法》的有關規定，現就利益統籌項目補償安置有關事項通知如下：

一、利益統籌項目的搬遷人為原農村集體經濟組織繼受單位，或原農村集體經濟組織繼受單位及按照相關規定確定的開發主體。搬遷人負責與相關權益人簽訂補償安置協議。補償安置協議中應對補償方式、補償金額、安置房房號、面積等內容進行約定。

二、補償安置協議相應內容應由搬遷人組織公示。公示無異議後，搬遷人應將補償安置協議報送轄區土地整備機構備案。

三、完成補償安置協議備案後，由轄區土地整備機構組織搬遷人簽訂項目實施監管協議。項目實施監管協議應包括補償安置責任主體、項目資金監管要求等內容。

四、補償安置房屋規模等相關內容應納入土地使用權出讓合同。各區房地產管理部門在辦理利益統籌項目商品房預售時，需根據土地使用權出讓合同和轄區土地整備機構書面意見辦理預售審批。補償安置協議確定的安置房，不得納入商品房預售方案。

五、不動產權登記部門根據經備案的補償安置協議辦理安置房轉移登記。

特此通知。

市規劃和自然資源局2019年 5月 31日

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