2月8日，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布《關於保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》，明確自1月30日起，銀行業金融機構向持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發放的有關貸款不納入房地產貸款集中度管理，同時鼓勵銀行業金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則，加大對保障性租賃住房發展的支持力度。
2020年末，為實施好房地產金融審慎管理制度，央行、銀保監會出手建立了銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，即在我國境內設立的中資法人銀行業金融機構，其房地產貸款餘額占比及個人住房貸款餘額占比不得高於央行、銀保監會確定的相應上限。（澎湃新聞）｜點評｜積極發展保障性租賃住房，是近幾年房地產調控的一個顯著特徵，這項舉措有利於降低中低收入以及年輕群體的住房負擔，也在很大程度上可以促進大城市住房突出問題的解決。早在此前的政府報告中，就已提出通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，切實增強保障性租賃住房的供給，如今央行和銀保監會在金融政策方面對保障性租賃住房項目建設進行支持，意在加快國內租購併舉住房制度的建設。
2月8日消息，春節期間國內樓市成交量「一降再降」，回落至低位。CRIC監測數據顯示，40個重點城市在2021年1月31日-2月6日春節周期間成交量僅為44.5萬平方米，環比下降84%，同比下降40%，與2019年同期相比降幅也達到了13%。
分能級來看，一線購房需求相對「堅挺」，成交持穩。春節周成交量同比微跌8%，主要源於去年基數較高，與2019年同期相比仍小幅微增1%。二線成交表現略顯遜色，11個典型城市春節周成交僅為15.4萬，同環比降幅均在60%以上。三四線同樣延續跌多漲少，分化加劇的市場特徵，並未出現顯著的返鄉置業現象。（財聯社）｜點評｜春節期間樓市成交量的銳減並不意外，雖說節前樓市調控政策出現一定程度的糾偏，並且有關部門也在向市場釋放積極信號，但是市場基本面很難在短期內得到改善。另外，樓市整體成交量的大幅下降和疫情影響下部分群體就地過年也有一定關係，返鄉置業受到一定阻礙。值得注意的是，雖然整體成交量下滑，但是一線城市以及部分強二線城市的購房需求仍較為強勁。隨着沿海大中城市逐漸放開落戶的限制，這也在一定程度上會降低普通民眾返回三四線城市置業的需求，不同能級城市房產市場的分化後續會越來越明顯。
2月8日消息，據文化和旅遊部數據中心測算，2022年春節假期7天，全國國內旅遊出遊2.51億人次，按可比口徑恢復至2019年春節假日同期的73.9%。
數據顯示，春節假期前3天的滑雪門票訂單與去年相比增長33%。在去哪兒網平台上，春節假期北京滑雪場的票量，均超過了2019年春節同期票量2倍多，北京的天然冰場如什剎海、頤和園等，也在春節假期迎來遊客高峰。在南方，冰雪旅遊同樣火熱，浙江安吉雲上草原滑雪場的門票預訂量已經達到去年的2倍，度假區官方酒店等接連3天滿房。（經濟日報）｜點評｜雖然在疫情的影響下，春節期間全國旅遊業整體還沒有恢復到疫情前的水平。但是近年來，在「冬奧效應」的帶動下，中國冰雪經濟日益升溫。《中國冰雪旅遊消費大數據報告(2022)》顯示，全國冰雪休閒旅遊人數從2016年至2017年冰雪季的1.7億人次增加到2020年至2021年冰雪季的2.54億人次。冰雪經濟的崛起為春節期間的旅遊業帶來了一個鮮明的主題，讓大家在春節走親訪友之餘有了一個明確的旅遊娛樂方向。未來極有可能通過冰雪運動帶動起一個極具活力的冰雪旅遊產業。
2月8日消息，特斯拉向美國證監會（SEC）最新提交的10-K年報文件中，特斯拉聲稱截至2021年12月31日的一年中，由於公司比特幣的賬面價值變化，計提了約1.01億美元（約合6.42億元人民幣）的減值損失。
數據顯示，2021年比特幣一度沖至6.7萬美元的高位，但是隨後持續下跌，今年1月份曾經跌破3.5萬美元。在市場劇烈波動下，不少機構繼續看空比特幣，1月份，摩根大通將比特幣的長期理論價格目標從15萬美元下調至3.8萬美元。（證券時報）｜點評｜可能在堅持看多虛擬幣的投資者看來，自己押注的是下一個時代。馬斯克也出於對虛擬貨幣的狂熱愛好，帶動特斯拉總計購買了15億美元的比特幣。但無論馬斯克如何炒作比特幣，都不能改變虛擬幣在實用性、流通性上的缺失。包括美國證監會主席也表示拒絕批准比特幣ETF，理由是比特幣容易受到欺詐和操縱。時代是發展出來的，而不是人為定義出來的。虛擬幣背後去中心化的技術和理念確實超前於當前的時代，但以此判斷下一個時代必然如此不免有些以偏概全。
近日，2月8日消息，美國全國房地產經紀人協會（NAR）近期發布的最新數據顯示，2021年度，美國房屋銷售價格的中位數為34.69萬美元，較2020年的水平上漲16.9個百分點。這也是自1999年以來，該項指標創下的最高紀錄。
全球房地產諮詢公司萊坊國際（Knight Frank）在早前發布的全球房價指數報告中指出，截至去年春季，全球平均房價上漲7.3%，為2006年第四季度以來最大漲幅。（證券時報）｜點評｜美國房價的大幅上漲讓人驚訝地發現，疫情期間美國消費者的購買力似乎沒有下降，反而上升了。這是美國近年來大舉推動貨幣量化寬鬆的結果，在疫情期間，美國發放了大量的失業救濟金、家庭紓困金、工作津貼。再加上新房建造的進程被疫情拖延，美國房市面臨供不應求的局面。在其他國家也有類似的情況，故而導致全球房價的普遍上漲。與其他國家不同，中國近年來對房地產行業做出了嚴厲的調控，謹慎投放流動性，扼制房價過快上漲。這種做法實際上避免了整個房地產行業出現泡沫風險。
2月8日消息，據鄭州富士康iDPBG事業群公告，該廠區2月6日起，內部推薦獎金由原來的6000元增加至8000元，增幅超過33%。值得注意的是，2月2日晚間，富士康鄭州科技園發布消息稱，受疫情影響，今年春節，鄭州富士康有近10萬人留守，員工配合出勤，除工資、加班費外，最高可拿到3000元獎勵。
據悉，蘋果在2021年四季度的智能手機出貨量占全球總量的22%，重奪全球智能手機市場桂冠。蘋果iPhone在2021年四季度出貨量為8000萬部。（中國證券報）｜點評｜iPhone確實是當前最熱銷的智能手機，隨之而來的便是大量代工訂單給到代工企業。但是富士康等代工廠通過提高內推獎金大舉搶人的背後，也不僅僅是着眼於當前訂單的增加，更看重蘋果在元宇宙、電動車方面的布局，現在儲備勞動力以應對蘋果後續其他產品訂單的爆發。2021年10-12月，蘋果營收及淨利潤同比分別增長11%及20.43%。蘋果作為當今市值第一的公司，在全球疫情仍在、經濟猶未恢復的當下，依然能保持兩位數的增長，確實超出了市場預期。
2月8日，藥明康德因被美國商務部納入所謂「未經核實名單」收盤跌停。WIND 數據顯示，截至2021年12月31日96家基金合計持有53799.92萬股，其中，中歐、景順長城、銀華、匯添富等14家基金機構持有超1000萬股以上，若以周一收盤104.50至周二收盤94.06元區間計算，基金機構浮虧逾56億元。
中歐基金8隻產品合計持有8231.19萬股，葛蘭旗下管理的4隻產品合計持有8131.17萬股，葛蘭旗下4隻產品一天浮虧8.4億，中歐基金8隻產品合計一天浮虧8.6億。其後，藥明康德發布澄清公告，稱公司及子公司均未被美國列入清單，各項生產經營情況正常。（新浪財經）｜點評｜這已經不是葛蘭第一次踩雷，除了藥明康德外，葛蘭旗下基金重倉的愛爾眼科、通策醫療、康龍化成等公司在過去一年也是相繼「爆雷」、問題不斷，這也使得其基金淨值出現較大幅度回調，截至2月7日，葛蘭的代表作中歐醫療健康混合近一年的跌幅超過30%。然而即便是遍地踩雷，業績下滑，但仍擋不住葛蘭成為基金管理規模超千億的「頂流」。一面是管理規模攀升，一面是基金虧損上熱搜，葛蘭「醫藥女神」的光環到底還能持續多久，需要打個問號。
2月8日，三大指數早間低開低走，滬指震盪走弱，創業板指單邊下行跌超4%。板塊方面，旅遊、餐飲板塊拉升走高，煤炭、教育、數字貨幣等板塊活躍；CRO概念股下挫，藥明康德早間迅速跌停，鋰電池、光伏、半導體等新能源板塊走弱，寧德時代一度跌超9%。午後指數探底回升，滬指拉升翻紅，創業板指跌幅收窄。總體而言，個股呈普漲態勢，兩市超3600股飄紅，兩市成交再度低迷，成交額達8700億元。
截至收盤，滬指報3452.63點，漲0.67%，成交額為3880億元；深成指收報13325.41點，跌0.98%，成交額4908億元；創業板指收報2846.48點，跌2.45%，成交額1846億元。（新浪財經）｜點評｜不出所料，創業板指繼續回調，相較去年高位，跌幅已經超過20%，盤中進入「技術性熊市」。而滬指表現則較為堅挺，主要是由於證券、保險、基建等板塊的強勢。從春節後的兩個交易日來看，資金逐漸從去年的高估值板塊流向藍籌板塊。在資金切換的過程中，市場難免會出現劇烈震盪，在這個過程中投資者更需要保持鎮定，重個股輕指數，跟隨市場主線，順勢而為，相信在虎年必定有所收穫。還是之前的觀點，這個時候投資者需要重點關注績優藍籌股，以及經濟下行壓力下成長相對有確定性的板塊及個股。文中股市、期貨內容僅供參考
不構成投資建議
欄目主編|魏英傑
責任編輯|何夢飛|主編|鄭媛眉
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