鑽石舞台

項目所處的錦邑產城融合區是羅店鎮未來5年重點打造區域；

區域內規劃10多塊住宅用地、5塊教育用地、5塊科研用地、1塊商業用地、1塊醫療用地、1塊人工湖。總占地148萬方，總投資超過300億！

10多塊住宅用地的逐步開發，土拍價的不斷提高會帶動整個區域房價增長；

5塊教育用地包含3所幼托，1所小學、1所中學，九年義務教育體系完善；

5塊科研用地最具代表的是「中國北斗衛星」

1塊商業用地占地6.5萬方，一站式滿足購物需求

1塊人工湖，提高居住環境

這樣一個集教育、高新產業、高端商業、醫療、自然景觀於一體的區域，隨着規劃的逐步呈現，將發生翻天覆地的變化，而我們是錦邑產城融合區的首發地塊，未來升職潛力無限。

項目基礎信息：

占地面積：3.5萬方

建築面積：7.1萬方

容積率：2.0

綠化率：35%

規劃戶數：795戶

可售戶數：323（一期） 404戶（二期）

可售戶型：高層（精裝修交付）建面89㎡（三房兩廳兩衛，陽台開間6米2）建面102㎡（三房兩廳兩衛，橫廳開間5米4）

車位數：856

車位比：1：1.07

得房率：約81%

識別二維碼

進入「金融街美蘭金悅府」看房通道

案場銷售會第一時間與您聯繫

89㎡ B戶型三房兩廳兩衛

戶型優點：

1、3開間朝南高光戶型

高光度的自然通透空間，本我主張加持的生活態度

2、LDKB共情動線

客廳連接約5.5米雙開間陽台，半開放式中西廚，為生活更多熱愛

3、+1衛私密空間（規劃）

以多重功能集約空間，給YOR悅家庭更多可能

4、+1精緻生活主張

主臥可改造獨立衣帽間，為生活增添更多儀式感

89㎡ D戶型 三房兩廳兩衛

戶型優點：

1、朝南高光戶型

高光度的自然通透空間，本我主張加持的生活態度

2、垂直轉角飄窗

超大窗牆比，更懂美景相伴應有的氣質

3、靈活尺度空間

得房率約80%，主臥自帶陽台，預留玄關櫃設計，衛浴乾濕分離，科學功能分區，縱享自由

4、LDKB共情動線

「L」型廚房設計，半開放式中西廚，為生活更多熱愛

89㎡ D1戶型 三房兩廳兩衛

戶型優點：

1、朝南高光戶型

高光度的自然通透空間，本我主張加持的生活態度

2、LDKB共情動線

客廳連接生活陽台，開敞餐廳空間，為生活更多熱愛

3、2代人獨立世界

主次臥分離，獨立共生，為各自愛好保留充分空間

4、+1衛私密空間（規劃）

以多重功能集約空間，給YOR悅家庭更多可能

識別二維碼

進入「金融街美蘭金悅府」看房通道

案場銷售會第一時間與您聯繫

102㎡ A戶型 三房兩廳兩衛

戶型特點：

1、3.5開間朝南高光戶型

高光度的自然通透空間，本我主張加持的生活態度

2、+1飄窗臥室標配

全屋飄窗精研妥帖尺寸，以更多空間獲得更多豐富生活體驗

3、+1精緻生活主張

約5.4米客廳開間、主臥帶衣帽間，為生活增添儀式感

4、「L」型廚房

可變獨立餐廳空間，悅享美味時刻

102㎡ C戶型 三房兩廳兩衛

戶型特點：

1、3.5開間朝南高光戶型

自然通透空間，讓光線與風為生活表達

2、+1飄窗臥室標配

精研妥帖尺寸，以更多空間獲得更多豐富生活體驗

3、LDKB共情動線

全明通透廚房、約5.4米客廳陽台開間，悅享美味時刻

4、三面轉角

主臥超大窗牆比，更懂美景相伴應有的氣質

交通方面，「五縱一橫」立體交通網，五縱指的是S7滬崇高速、地鐵7號線、滬太公路、潘涇路、薀川公路；一橫指的是G1503滬崇高速。

項目距離7號線羅南新村站2公里，項目北側門口92路公交4站路可到達。

商業方面，項目距離TOD中集美蘭城70萬方商業綜合體3公里。

車行5分鐘到達寶龍廣場，10分鐘到達世紀聯華、大潤發。

教育方面，小區一路之隔規劃一所幼托一所小學，目前現有美蘭湖幼兒園、小天鵝幼兒園；

羅南中心小學，美羅家園第一小學，九年一貫制公立學校—世外教育集團附屬美蘭湖學校，2019年9年正式開學。

醫療方面，規劃滬北國際醫學中心、三甲醫院—華山醫院北院、上海美蘭湖婦產科醫院（第一婦嬰分院）、羅店醫院等

休閒方面，周邊有上海最大郊野公園—顧村公園、美蘭湖4A級景區、規劃美蘭西湖景區、3400畝美蘭湖國際高爾夫球場。