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前一陣子,信用機構編碼出錯,上百萬人信用分一夜暴跌。

信用機構一個小Bug,落在有些人頭上,就是一座大山,改寫他們的命運。

圖片來自華爾街日報,版權屬原作者


信用分一夜暴跌,貸款黃了房子沒了


01

有人看着信用分一夜暴跌

今年3月中,來自佐治亞州的Shalomim Halahawi眼睜睜看着自己的信用分,一天之內從 811 到 820 之間,突然下降到 669。

「十多年來,即使在疫情期間,房貸、車貸、信用卡,水費電費,我都準時交付,從未落下。」


02

信用分700多分清零,房子沒了妹子崩潰

信用分突然狂跌,他不理解,也很驚訝。跟Halahawi有同樣感受的人很多,Amaya Magdala是其中一個,但她更慘。

Magdala當時正在申請貸款,好不容易看上夢想的房子,恰巧房主也接受她的Offer,然後經過檢查,估價,一切都很順利,等5月份完成zui後一道手續,在closing文件上簽字後,她就成為房子的新主人。

但就在這節骨眼上,貸款經紀告訴她一個晴天霹靂的信息,她的信用分從 700 多降到0,這意味着銀行無法批准她的貸款,即將到手的房子,沒了。


03

被迫硬啃高利率,小哥發誓告到底

一位名叫Emocane的推特網友說,在3月底Equifax提供虛假信用評分期間,他正在購買新房,然後發現信用分突然下降。

「3月23日,貸款經紀新調出我的信用分後,神奇地提高了我的利率。」


圖片來自華爾街日報,版權屬原作者

本來他的利率鎖定為4.74%,當他的信用分暴跌後,貸方把他的利率提到5.374%。他被告知,如果不同意,他將失去購買房產時的定金。

考慮到日益瘋漲的房價,他咬咬牙在3月30日完成了房子的過戶手續。他忿忿不平說,「Equifax你這個混蛋,我會在法庭上讓你付出代價。」

科普:美國買房
在美國買房,出offer簽合同後都要先交定金,金額一般是房款的3%,如果最後沒有成交,定金可能也會打水漂。

假如Emocane買的房子價格為80萬美元,首付2成16萬美元,貸款額64萬,30年固定利率按照原本4.74%計算,他月供為$3618美元,30年後他合共應支付$1,302,487。
但如果利率被提高到5.374%,他的月供額將變為$3866.75,比原來每月高出$200+,30年後總支付額為$1,392,030,比原來高出$89543


04

造房夢,被打破

Julie Hennessey ,今年早些時候,她和她的丈夫正試圖申請貸款來建造他們的房子,但她的 Equifax 評分「無緣無故」地從 680 分下降到 617 分,貸款被銀行拒了。

05

2筆貸款把我坑慘

受害者Edward Gomez說,他被兩筆貸款 "坑 "了,其中一筆被拒絕。而當第二筆汽車貸款獲批時,他得到的是更高的利率。

他說,在申請這兩筆貸款之前,他的Equifax信用評分為780分,但在幾周後跌到750。

圖片來自pixel,版權屬原作者


06

房東不讓我租公寓


Christopher Martin說,Equifax的出錯,毀了他租賃公寓的機會,因為他的房東發現不同信用機構報告之間存在非常大的差異。

Martin支付了更多的押金,同時提交多份信用報告以證明Equifax的數據是錯誤的之後,才說服房東願意租房。

07

5000刀押金和夢想房子都沒了

Deidra MacLeod,她的Equifax信用分一夜崩潰,她本來有望以780的信用分獲得低息房貸,但當她在3月份找到銀行時,被告知她的評分已降至542分,銀行拒絕了她的申請。

zui後,她被迫放棄了5000美元的押金,和她夢寐以求的dream house。

圖片來自pixel,版權屬原作者


08

打電話投訴,轉接到律所


Samuel,另一個推特網友說道,"TransUnion上我的信用分是706,而Equifax是620。我上周向他們提交了一份信用糾紛報告。

「我上周曾經打電話給Equifax,一家律師事務所接了電話。我一直問這位女士,為什麼一個律師事務所會接Equifax的電話,她不願意給我一個直接的答案。」

「今天下午,我的手機上彈出了這個。一切真相大白,我知道有些事情是不正常的!!」

明明是信用機構的失職,憑什麼要用戶為它的錯誤埋單?


錯誤分或影響百萬人



火上加油的,還有還有Equifax的態度。

Equifax 首席執行官 Mark Begor在 6 月份承認由於技術編碼問題,一部分人信用評分在 3 月 17 日至 4 月 6 日期間信用分被降級。

但Begor聲稱,這次故障影響「非常小」,「不是什麼大問題」

Equifax 的美國信息解決方案總裁 Sid Singh 在聲明中說,出現問題的三周時間內,絕大多數用戶分數沒有變化。

Singh 補充說,「數據顯示,不到 300,000 名消費者經歷 25 分或更多的信用分變化。對於那些確實經歷分數變化的用戶,他們中只有一小部分人收到了不同的信貸決定。」


但這一說法遭到《華爾街日報》質疑,它披露實際影響人數可能更高,銀行高管和其他知情人士透露,在今年早些時候的三周內,Equifax為數百萬尋求貸款的美國消費者提供了不準確的信用評分報告。



信用評分出錯,為啥這麼重要?



知情人士說,Equifax將申請人的錯誤分數發送給不同貸款機構,有時兩個機構的分數相差 20 分或更多,這足以改變貸方向消費者提供的利率或拒絕他們的申請。
其中一位知情人士說,Equifax給貸方的錯誤分數的百分比各不相同。例如,在一家大銀行,18% 的申請者在三周內分數不正確,平均波動為 8 分。
另一位知情人士透露,Equifax 告訴一家大型汽車貸款公司,這三周期間,約有 10% 的申請人分數出錯,其中幾千人的信用評分發生了 25 分或更多的變化。少數情況下,也有申請人從根本沒有信用評分變成了 700 分。
為什麼信用分數出錯,影響這麼大?

眾所周知,信用分(FICO)在決定你的貸款或信用卡申請是否獲批,以及如果被批准你將支付什麼利率。信用分分數越高,獲得的條件就越好。

FICO分數通常在300到850之間,對於抵押貸款和汽車貸款來說,這個範圍內一般有20個分數區間,每個分數區間都有特定的貸款條件。


Momentum貸款公司的信貸專家和抵押貸款官員 Al Bingham 解釋說:

「例如,如果你的分數落在700至719的範圍內,無論你的分數是700還是719,你都會得到相同的利率。只要Equifax信用分數的變化保持在這個範圍內,就沒有問題。"

如果這個錯誤導致分數跳出了特定分數區間,它就會成為導致利率和費用變高。


看這些文件,自查有沒有中招


目前還不知道受影響的消費者什麼時候會放貸方的意見。

如果你想知道貸款申請是否受到影響,可以檢查交易中的文件,查看貸方是否提供了你的 FICO 分數。

Bingham 提醒,貸方會以不同的方式處理各種消費貸款。

對於汽車和個人信用卡申請,銀行通常只要求三大信用報告公司(Equifax、TransUnion 或 Experian)其中一個機構的信用分。因此,如果你在文件中沒有看到 Equifax,你不會受到影響。

但是請記住,即使你發現 Equifax 向貸方提供了信用分,這並不意味着數字不準確足以更改你的貸款條款。

對於抵押貸款,情況會複雜些。

Bingham 說,貸方檢查所有這三家公司的 FICO 分數並使用中間的分數,這就是向抵押貸款申請人披露的內容。

他說:「如果 Equifax 分數受到嚴重影響,以至於下降或上升到低於或高於其他兩家機構的FICO 分數,那將是一個更大的挑戰。

因為不準確的 Equifax 分數可能是貸方使用的中間分數。「對於任何貸方或消費者來說,要糾正Equifax FICO 分數將非常困難。」

目前,已有人提出訴訟,佛羅里達州傑克遜維爾的居民 Nydia Jenkins說,她在 4 月初的信用評分突然下降 130 分後,被迫向車商支付高息貸款。
訴訟稱,當Jenkins在 1 月份獲得貸款預批時,她估計每月要支付 350 美元。但信用分暴跌後,她每月要支付 504 美元。

本文由北美省錢快報小編整理,圖片及信息來自dailymail、華爾街日報,CBS,CNET,版權屬於原作者。本文不代表本公眾號立場,未經許可不得擅自轉載,否則將追究責任。


THE END
撰稿/責編:Shirmy

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